2025版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3建筑面積2.4土地面積2.5使用年限2.6租賃起始日期2.7租賃終止日期3.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定3.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付地點4.4付款憑證5.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理5.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3辦理相關(guān)審批手續(xù)5.4辦理稅務手續(xù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同的修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1合同解除與終止的情形13.2合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地或經(jīng)營場所甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房位置市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3建筑面積10,000平方米2.4土地面積30,000平方米2.5使用年限20年2.6租賃起始日期2024年1月1日2.7租賃終止日期2044年1月1日3.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇以市場評估價回購甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。3.1.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇以市場評估價收購甲方持有的工業(yè)有限公司50%的股權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定3.2.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為最終交易價格。3.2.2評估費用由乙方承擔。3.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.3.1產(chǎn)權(quán)回購采用一次性支付的方式。3.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用分期支付的方式，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商確定。3.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點3.4.1乙方應在租賃期滿前三個月內(nèi)提出回購或股權(quán)轉(zhuǎn)讓的意向。3.4.2雙方應在收到乙方意向后一個月內(nèi)完成評估工作。4.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付4.1款項支付方式4.1.1產(chǎn)權(quán)回購款項支付：乙方應按照評估結(jié)果一次性支付給甲方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付：乙方應按照約定的支付計劃分批次支付給甲方。4.2款項支付時間4.2.1產(chǎn)權(quán)回購款項支付：在評估結(jié)果確定后30日內(nèi)支付。4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付：按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。4.3款項支付地點款項支付地點為甲方指定的銀行賬戶。4.4付款憑證乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理5.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應共同辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。5.2辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應共同辦理工業(yè)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。5.3辦理相關(guān)審批手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的要求，辦理與產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有審批手續(xù)。5.4辦理稅務手續(xù)雙方應按照稅法規(guī)定，辦理與產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定時間支付款項。6.1.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分款項的千分之五計算。6.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。6.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正時止。違約金支付方式同款項支付方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭將根據(jù)仲裁規(guī)則和事實，對爭議進行審理。8.3.3仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務。9.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1雙方應書面確認合同終止。10.2.2雙方應在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務。10.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的善后事宜。11.合同的生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同的附件12.1附件名稱附件1：工業(yè)廠房租賃合同12.2附件內(nèi)容附件1包含租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、維修責任等。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方。13.1.2雙方應在收到修改通知后30日內(nèi)協(xié)商確定修改內(nèi)容。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字確認，并作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立實體或個人。1.2.1專業(yè)評估機構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理1.2.4中介機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方2.第三方介入的流程2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。3.第三方介入的職責和權(quán)限3.1.1評估：對工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)、價值等進行專業(yè)評估。3.1.2咨詢：提供法律、財務、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。3.1.3監(jiān)理：對工業(yè)廠房的建設(shè)、改造、維護等進行監(jiān)督和檢查。3.1.4代理：代表甲乙雙方進行合同談判、簽訂協(xié)議等。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1第三方在履行職責范圍內(nèi)，有權(quán)獨立作出決定。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求確定。4.2.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與合同主體無關(guān)。5.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。5.2第三方與合同主體的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其履行職責范圍內(nèi)。5.2.2甲乙雙方對合同主體的責任由各自承擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的原因和目的。6.1.2第三方介入的時間節(jié)點和期限。6.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式。6.2第三方介入時的說明：6.2.1第三方介入是為了確保合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方介入的費用應由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際需要分擔。6.3第三方介入時的責任：6.3.1第三方應按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責。6.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、維修責任、違約責任等具體條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，為本合同附件之一。2.附件2：第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)和價值評估報告。附件說明：本附件為評估機構(gòu)根據(jù)協(xié)議要求進行的評估結(jié)果，為本合同附件之一。3.附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。附件說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的協(xié)議，為本合同附件之一。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同附件之一。6.附件6：第三方費用清單詳細要求：第三方介入期間發(fā)生的所有費用清單。附件說明：本附件為第三方介入期間產(chǎn)生的費用清單，為本合同附件之一。7.附件7：合同解除通知書詳細要求：一方提出解除合同的書面通知。附件說明：本附件為提出解除合同的一方發(fā)出的通知，為本合同附件之一。8.附件8：合同終止確認書詳細要求：雙方確認合同終止的書面文件。附件說明：本附件為雙方確認合同終止的文件，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定時間支付回購或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方未支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。2.2乙方未支付回購或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.3第三方未履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。2.4任何一方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔相應的違約責任。2.5泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五。3.2乙方未按約定時間支付回購款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為回購款項總額的千分之五。3.3第三方未按合作協(xié)議履行評估職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。3.4任何一方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.5任何一方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，如賠償損失、承擔刑事責任等。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工業(yè)廠房概況2.1廠房名稱及編號2.2廠房位置及面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款3.1產(chǎn)權(quán)回購方式3.2產(chǎn)權(quán)回購價格及支付方式3.3產(chǎn)權(quán)回購時間及條件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及條件5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：廠房租賃合同9.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同副本效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1承租方：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.工業(yè)廠房概況2.1廠房名稱及編號2.1.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.1.2廠房編號：A562.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：省市區(qū)路號2.2.2廠房面積：20000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房2.3.2廠房設(shè)施：供電、供水、供暖、消防、電梯等3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款3.1產(chǎn)權(quán)回購方式3.1.1出租方在租賃期滿后，有權(quán)選擇以原租賃價格或雙方協(xié)商確定的價格回購廠房產(chǎn)權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)回購價格及支付方式3.2.1產(chǎn)權(quán)回購價格：以2000元/平方米計算，共計4000萬元。3.2.2支付方式：一次性支付，在合同簽訂后30日內(nèi)完成支付。3.3產(chǎn)權(quán)回購時間及條件3.3.1產(chǎn)權(quán)回購時間：租賃期滿后的第一個工作日。3.3.2產(chǎn)權(quán)回購條件：出租方需提前30日向承租方發(fā)出回購通知。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1出租方在租賃期滿后，有權(quán)選擇將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：與產(chǎn)權(quán)回購價格相同，即4000萬元。4.2.2支付方式：一次性支付，在合同簽訂后30日內(nèi)完成支付。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及條件4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：租賃期滿后的第一個工作日。4.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：出租方需提前30日向承租方發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為5年。5.2合同履行地點5.2.1本合同履行地點為省市區(qū)路號。5.3合同履行方式5.3.1雙方應按照合同約定，按照約定的期限、方式履行各自的義務。5.4違約責任5.4.1若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照法律規(guī)定，依法維護自己的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均應予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方約定的保密信息不再具有商業(yè)價值時止。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明9.1.1出租方應提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。9.2附件二：廠房租賃合同9.2.1本合同簽訂前，雙方應簽署有效的廠房租賃合同。9.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3.1如涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且出租方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未達成產(chǎn)權(quán)回購或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，合同自動終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理廠房及相關(guān)事宜。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1出租方簽字蓋章：____________________12.1.2承租方簽字蓋章：____________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：2024年3月15日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本效力13.2.1本合同副本具有與正本同等的法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明14.1.2附件二：廠房租賃合同14.1.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務或意見，應當符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對自身提供的服務或意見承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額最高不超過服務協(xié)議約定的金額。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方在提供服務過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1第三方介入的具體事項及范圍；18.1.2第三方介入的時間節(jié)點；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的成果及驗收標準。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，共同確保合同履行。19.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。19.3若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定成本分擔方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對該工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：此附件用于證明出租方對工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：廠房租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。附件說明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的存在，以及租賃合同的具體內(nèi)容。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：若涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，提供雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價格、支付方式等。附件說明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和具體細節(jié)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：若第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務協(xié)議的具體內(nèi)容。5.附件五：評估報告詳細要求：若需要第三方評估，提供評估機構(gòu)出具的評估報告，包括廠房的價值、市場分析等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供廠房的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：此附件用于證明廠房的維護狀況，確保廠房的正常使用。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：若發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。附件說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未按時完成廠房的維修保養(yǎng)。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：承租方未按時完成廠房的裝修或改造。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，導致承租方無法正常使用廠房，出租方應賠償承租方因延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址1.6法定代表人或授權(quán)代表1.7合同簽訂背景2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房設(shè)施2.6工業(yè)廠房使用年限2.7工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定4.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款時間4.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式4.5產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔5.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記5.2相關(guān)證明文件的提供5.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力6.違約責任6.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約情形6.2違約責任的承擔方式6.3違約責任的賠償范圍7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決的法律適用8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同的簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效時間10.3合同生效條件11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的方式12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密義務13.3違反保密義務的責任14.合同的其他約定14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的爭議解決14.5合同的管轄法院14.6合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1出讓方：[出讓方名稱]，地址：[出讓方地址]1.5.2受讓方：[受讓方名稱]，地址：[受讓方地址]1.6法定代表人或授權(quán)代表：1.6.1出讓方：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]1.6.2受讓方：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]1.7合同簽訂背景：[背景描述]第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：[廠房名稱]2.2工業(yè)廠房地址：[廠房地址]2.3工業(yè)廠房面積：[廠房面積]，單位：平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]2.5工業(yè)廠房設(shè)施：[廠房設(shè)施清單]2.6工業(yè)廠房使用年限：[使用年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止2.7工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬說明]第三條租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件：[具體條件描述]3.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式：[具體方式描述]3.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定：[價格確定方式描述]第四條產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：[具體期限描述]4.2產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式：[付款方式描述]4.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款時間：[付款時間描述]4.4產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式：[交付方式描述]4.5產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔：[稅費承擔描述]第五條產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記：[變更登記流程描述]5.2相關(guān)證明文件的提供：[證明文件清單及提供要求]5.3產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力：[法律效力說明]第六條違約責任6.1產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約情形：[違約情形描述]6.2違約責任的承擔方式：[承擔方式描述]6.3違約責任的賠償范圍：[賠償范圍描述]第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇：[爭議解決方式描述]7.2爭議解決機構(gòu)的選定：[機構(gòu)選定描述]7.3爭議解決的法律適用：[法律適用描述]第一部分：合同如下：第八條合同的生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。8.2合同終止條件：[終止條件描述]8.3合同解除條件：[解除條件描述]第九條合同的附件9.1合同附件清單：[附件清單]9.2合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]第十條合同的簽署及生效10.1合同簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效條件：[生效條件描述]第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的程序：合同任何一方的修改必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補充的方式：合同任何一方的補充必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件：[解除條件描述]12.2合同解除的程序：[解除程序描述]12.3合同解除的法律后果：[法律后果描述]第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍：[保密信息范圍描述]13.2保密義務：[保密義務描述]13.3違反保密義務的責任：[責任描述]第十四條合同的其他約定14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。14.4合同的爭議解決：[爭議解決描述]14.5合同的管轄法院：本合同的爭議解決，由[管轄法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、管理的第三方。15.2.3評估方：對工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)、價值等進行評估的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。第十六條第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責任限額的約定方式：責任限額可以約定為固定金額，也可以約定為合同總金額的一定比例。第十七條第三方的責權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務。17.1.2監(jiān)理方：有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。17.1.3評估方：有權(quán)對工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)、價值等進行評估。17.1.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的要求，享有相應的權(quán)利。17.2第三方的義務：17.2.1中介方：應盡合理努力，促成甲乙雙方達成合同履行。17.2.2監(jiān)理方：應客觀、公正地履行監(jiān)督、管理職責。17.2.3評估方：應提供真實、準確的評估結(jié)果。17.2.4其他第三方：應按照甲乙雙方的要求，履行相應的義務。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。18.3.2第三方對甲乙雙方分別承擔的責任，由各自承擔。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的程序：甲乙雙方共同指定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應包括第三方的責任限額、責權(quán)利劃分、工作范圍、工作期限等。第二十條第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。20.2第三方介入的解除：甲乙雙方可以協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。第二十一條第三方的退出21.1第三方的退出條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方可以退出。21.2第三方的退出程序：第三方應向甲乙雙方提交退出申請，經(jīng)甲乙雙方確認后，方可退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等，用以證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.工業(yè)廠房租賃合同：證明甲乙雙方之前租賃關(guān)系的文件。3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。4.工業(yè)廠房評估報告：由評估方出具的，關(guān)于工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)、價值的評估報告。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方責任、權(quán)利和義務的協(xié)議。6.產(chǎn)權(quán)變更登記申請表：用于申請工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更的官方表格。7.產(chǎn)權(quán)變更登記證明：產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，由登記機關(guān)出具的證明文件。8.付款憑證：證明已支付產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的憑證。9.合同履行情況報告：第三方或甲乙雙方對合同履行情況進行匯報的報告。10.違約責任承擔證明：證明違約方已承擔違約責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同履行受阻。1.3甲乙雙方未按合同約定完成工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更登記。1.4任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。2.2違約方應在違約行為發(fā)生后[時間]內(nèi)采取補救措施。2.3如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[比例]%。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.工業(yè)廠房基本情況5.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款7.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格8.付款方式與期限9.違約責任10.爭議解決11.合同生效、變更與解除12.合同的份數(shù)與使用13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（租賃方）在工業(yè)廠房租賃期滿后對廠房產(chǎn)權(quán)的回購權(quán)以及乙方（廠房所有權(quán)人）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.定義與解釋2.1“甲方”指在工業(yè)廠房租賃期滿后具有廠房回購權(quán)的租賃方。2.2“乙方”指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)的廠房所有權(quán)人。2.3“工業(yè)廠房”指甲方租賃使用的廠房，具體位置、面積等詳見附件一。2.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指乙方將其在工業(yè)廠房中所持有的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：________________3.2甲方法定代表人：________________3.3甲方地址：________________3.4乙方名稱：________________3.5乙方法定代表人：________________3.6乙方地址：________________4.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房位置：________________4.2工業(yè)廠房面積：________________4.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________________4.4工業(yè)廠房用途：________________5.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款5.1甲方在工業(yè)廠房租賃期滿后，有權(quán)選擇按本合同約定的價格回購乙方在工業(yè)廠房中的全部或部分股權(quán)。5.2甲方行使回購權(quán)時，應提前三十日書面通知乙方。5.3甲方回購廠房股權(quán)的價格為：________________5.4甲方回購廠房股權(quán)的付款方式為：________________5.5甲方回購廠房股權(quán)的付款期限為：________________6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款6.1乙方同意在甲方行使回購權(quán)時，將其在工業(yè)廠房中所持有的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與甲方回購廠房股權(quán)的價格相同。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式與甲方回購廠房股權(quán)的付款方式相同。6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款期限與甲方回購廠房股權(quán)的付款期限相同。7.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格7.1甲方回購廠房股權(quán)的價格為：________________7.2乙方轉(zhuǎn)讓廠房股權(quán)的價格為：________________7.3價格計算依據(jù)：________________8.付款方式與期限8.1甲方應按照本合同約定的價格和付款方式，在規(guī)定期限內(nèi)支付回購廠房股權(quán)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)款項。8.2付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.3付款期限：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項的支付。9.違約責任9.1若甲方未按照本合同約定的付款期限支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。9.2若乙方未按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金按甲方已支付的款項的每日萬分之五計算。9.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同任何一方的變更或解除，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3本合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。12.合同的份數(shù)與使用12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同自簽訂之日起至甲方回購廠房股權(quán)或乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)完畢之日止，合同終止。14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房基本情況14.2附件二：付款憑證14.3附件三：補充協(xié)議（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.2第三方的介入應在本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式邀請或指定。17.第三方的職責17.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：17.1.1對工業(yè)廠房進行評估；17.1.2提供法律、財務等咨詢服務；17.1.3協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)回購的相關(guān)手續(xù)；17.1.4對股權(quán)轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)回購過程中的信息進行保密。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3在甲乙雙方違約時，依法向違約方追償。19.第三方的責任19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額：19.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用；19.2.2第三方不得因甲乙雙方的糾紛而承擔超出其職責范圍的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；21.1.2甲乙雙方共同選擇或指定第三方；21.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；21.1.4第三方開始履行職責。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完畢或因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。22.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方的保密義務23.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房基本情況要求：詳細列出工業(yè)廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工業(yè)廠房的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等有效憑證。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定履行付款義務。3.附件三：補充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，需另行簽訂補充協(xié)議，明確補充內(nèi)容。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。6.附件六：產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)回購的具體條款，包括回購價格、支付方式、履行期限等。說明：此附件用于規(guī)范產(chǎn)權(quán)回購過程，確保產(chǎn)權(quán)回購的合法性和有效性。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方對工業(yè)廠房進行評估后，提供評估報告。8.附件八：法律意見書要求：律師事務所對合同的法律效力、條款等進行審查，提供法律意見書。說明：此附件用于確認合同的法律合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項；1.2乙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)回購義務；1.3第三方未按服務協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。2.2乙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)回購義務，應向甲方支付違約金，違約金按甲方已支付的款項的每日萬分之五計算。2.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按其收取的服務費用的每日萬分之五計算。2.4泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應根據(jù)損失程度進行賠償。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期支付十日，應向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的0.5%。3.2乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)回購，逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)回購款的0.1%。3.3第三方未按服務協(xié)議提供評估報告，逾期三日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的0.5%。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的用途4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購5.1產(chǎn)權(quán)回購的條件5.2產(chǎn)權(quán)回購的價格5.3產(chǎn)權(quán)回購的程序6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序7.產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)7.1優(yōu)先權(quán)的規(guī)定7.2優(yōu)先權(quán)的行使8.違約責任8.1承租方的違約責任8.2出租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序11.2合同補充的內(nèi)容12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的履行與保管13.1合同履行的要求13.2合同的保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“工業(yè)廠房”指位于（具體地址）的、面積為（具體面積）平方米的廠房，具備（具體用途）功能。1.1.4“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）的期間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“產(chǎn)權(quán)回購”指乙方在租賃期滿后，按照約定條件購買甲方對工業(yè)廠房的所有權(quán)。1.1.7“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將持有的（具體股權(quán)比例）的工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方甲方為合法擁有（工業(yè)廠房）所有權(quán)的法人或其他組織，具有簽訂本合同的法律資格。2.2承租方乙方為合法注冊的法人或其他組織，具有簽訂本合同的法律資格。3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的位置（具體地址）3.2工業(yè)廠房的面積（具體面積）平方米3.3工業(yè)廠房的用途（具體用途）4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為（具體年數(shù)）年。4.2租金支付方式乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付當月租金。4.3租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購5.1產(chǎn)權(quán)回購的條件租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方對工業(yè)廠房的所有權(quán)。5.2產(chǎn)權(quán)回購的價格回購價格為（具體價格）元。5.3產(chǎn)權(quán)回購的程序5.3.1乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出回購申請。5.3.2甲方應在收到乙方回購申請后一個月內(nèi)給予答復。5.3.3雙方應在本合同約定的回購價格基礎(chǔ)上，協(xié)商確定具體的回購事宜。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.1.1租賃期滿；6.1.2乙方同意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格）元。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.3.1乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。6.3.2甲方應在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請后一個月內(nèi)給予答復。6.3.3雙方應在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格基礎(chǔ)上，協(xié)商確定具體的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。8.違約責任8.1承租方的違約責任8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。8.1.2乙方擅自改變工業(yè)廠房用途或損壞廠房設(shè)施的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3乙方提前終止租賃合同，未提前（具體天數(shù)）通知甲方的，應支付相當于（具體天數(shù)）租金的違約金。8.2出租方的違約責任8.2.1甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的，應向乙方支付相當于租金（具體天數(shù)）的違約金。8.2.2甲方未按合同約定解除合同或終止租賃的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充的內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。13.合同的履行與保管13.1合同履行的要求雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同的有效實施。13.2合同的保管本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項下的權(quán)利和義務。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方及其各自的控制人或被控制人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入的職責和權(quán)限15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等職責。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，甲方為委托方，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介費用、服務期限、保密條款等內(nèi)容。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為咨詢、擔保、評估、監(jiān)理方，乙方為服務接受方，雙方應簽訂相應服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為第三方介入方，甲乙雙方應共同承擔第三方介入產(chǎn)生的風險和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。16.2.2第三方責任限額應明確約定為最高賠償金額，超過該金額的部分，甲乙雙方自行承擔。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式：第三方責任以合同約定的方式承擔，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3.2第三方責任承擔期限：第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更當?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對原合同進行變更，包括但不限于增加第三方條款、修改合同內(nèi)容等。17.2變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決程序爭議解決程序參照第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入合同關(guān)系終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。19.2終止程序第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供雙方之前簽訂的工業(yè)廠房租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。說明：作為本合同簽訂的依據(jù)和補充。3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，描述工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：如涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括但不限于轉(zhuǎn)讓比例、價格、付款方式等。說明：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。5.第三方介入服務合同要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服務合同，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體職責和權(quán)限。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括但不限于爭議解決方式、程序等。說明：為解決爭議提供明確程序。7.合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，雙方需定期提供合同履行情況報告，包括但不限于租金支付、廠房使用情況等。說明：確保合同履行情況的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于租金萬分之五的違約金。2.工業(yè)廠房用途違約行為：擅自改變工業(yè)廠房用途或損壞廠房設(shè)施。責任認定：承擔相應的賠償責任。3.提前終止租賃合同違約行為：未提前通知甲方提前終止租賃合同。責任認定：支付相當于（具體天數(shù)）租金的違約金。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)回購違約行為：未按合同約定進行產(chǎn)權(quán)回購。責任認定：承擔相應的賠償責任。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約行為：未按合同約定進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。責任認定：承擔相應的賠償責任。6.第三方介入違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，則應支付相當于租金萬分之五的違約金，即（租金總額）×0.05×10。若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方因此造成的實際損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款2.1回購條件2.2回購價格2.3回購時間2.4回購程序3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.合同履行4.1履行主體4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地點5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更程序5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同目的：明確甲乙雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后，甲方回購廠房產(chǎn)權(quán)及乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利義務。第二條租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購條款2.1回購條件：2.1.1租賃期滿后，甲方有權(quán)在乙方繼續(xù)使用廠房的情況下，以協(xié)商一致的價格回購廠房產(chǎn)權(quán)。2.1.2乙方同意在租賃期滿后，將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2回購價格：2.2.1回購價格應基于廠房的實際價值、市場行情及雙方協(xié)商確定。2.2.2回購價格應包括廠房本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及乙方在租賃期間對廠房的投入和改善。2.3回購時間：2.3.1乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出回購廠房的意向。2.3.2甲方應在收到乙方回購意向后一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定回購時間。2.4回購程序：2.4.1乙方應向甲方提交回購廠房的書面申請。2.4.2雙方協(xié)商確定回購價格、支付方式及時間。2.4.3乙方應在達成一致意見后，按照約定向甲方支付回購款項。2.4.4甲方應在收到全部回購款項后，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：3.1.1乙方應在租賃期滿后，將所持有的廠房相關(guān)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應基于公司凈資產(chǎn)、盈利能力及市場行情等綜合因素確定。3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應包括乙方在租賃期間對公司的投入和貢獻。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：3.3.1乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的意向。3.3.2甲方應在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向后一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：3.4.1乙方應向甲方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面申請。3.4.2雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及時間。3.4.3乙方應在達成一致意見后，按照約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。3.4.4甲方應在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同履行4.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行。4.2履行期限：自合同簽訂之日起至廠房產(chǎn)權(quán)回購及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.3履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。4.4履行地點：本合同履行地點為廠房所在地。第五條合同變更與解除5.1變更條件：5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.1.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。5.2解除條件：5.2.1合同雙方在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除應符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。5.3變更程序：5.3.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。5.3.2雙方應在收到變更通知后一個月內(nèi)，達成一致意見。5.4解除程序：5.4.1解除合同應以書面形式通知對方。5.4.2雙方應在收到解除通知后一個月內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1一方未按合同約定履行義務。6.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：6.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3.2賠償金額應按照實際損失計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟程序應符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況、發(fā)展規(guī)劃等非公開信息。8.2保密義務：8.2.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。8.3違約責任：8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第九條通知與送達9.1通知方式：9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.1.2書面通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，或以雙方約定的其他可靠方式發(fā)送。9.2送達地址：9.2.1甲方送達地址：___