2024年短期辦公房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期辦公房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間節(jié)點4.4違約金及滯納金5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.裝修及變動6.1裝修事宜6.2房產(chǎn)變動限制7.水電煤等公共設(shè)施費用7.1費用承擔(dān)方式7.2費用結(jié)算方式8.保險責(zé)任8.1房產(chǎn)保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____年____月____日前雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間節(jié)點：每月____日4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每日按應(yīng)繳租金的____%向出租方支付滯納金。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的基本使用功能，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修費用由出租方承擔(dān)。第六條裝修及變動6.1裝修事宜：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或變動。6.2房產(chǎn)變動限制：房產(chǎn)內(nèi)部裝修及變動應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，不得影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及使用功能。第七條水電煤等公共設(shè)施費用7.1費用承擔(dān)方式：水電煤等公共設(shè)施費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。7.2費用結(jié)算方式：每月____日前，承租方應(yīng)向供水、供電、供氣等單位繳納相關(guān)費用，并將繳費憑證復(fù)印件提交出租方。第八條保險責(zé)任8.1房產(chǎn)保險：出租方應(yīng)投保房產(chǎn)保險，并確保保險有效覆蓋租賃期間。保險單復(fù)印件應(yīng)提交承租方。8.2人員保險：承租方應(yīng)為其工作人員投保相應(yīng)的人身意外傷害保險，并確保保險有效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。9.1.2出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。9.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2其他相關(guān)文件：包括租賃房產(chǎn)的平面圖、租賃合同簽訂前的房產(chǎn)狀況報告等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同條款的遵守，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易。2.2.2進(jìn)行房產(chǎn)評估，確保房產(chǎn)價值符合合同約定。2.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量。2.2.4提供保險服務(wù)，降低合同風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1乙方對第三方的賠償責(zé)任，不得超過乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2.2甲方對第三方的賠償責(zé)任，不得超過甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得違約金或其他補償。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。5.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保交易的真實性和合法性，不得誘導(dǎo)合同雙方進(jìn)行不正當(dāng)交易。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商。6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗收。7.2如第三方未履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方有權(quán)要求終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算。第八條合同變更8.1第三方介入期間，如合同雙方認(rèn)為有必要變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2第三方介入的變更應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同中未明確的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬合法有效。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同的原始文本。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)的平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等信息。說明：用于雙方對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的了解和確認(rèn)。4.房產(chǎn)狀況報告要求：提供房產(chǎn)租賃前的狀況報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：作為雙方確認(rèn)房屋初始狀態(tài)的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已支付。6.水電煤等公共設(shè)施費用繳納憑證要求：提供水電煤等公共設(shè)施費用的繳納憑證。說明：用于證明公共設(shè)施費用已支付。7.保險單要求：提供房產(chǎn)保險、人員保險等相關(guān)保險單的原件或復(fù)印件。說明：用于證明保險已生效。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。示例：如出租方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的0.5%的違約金。2.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。示例：如承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的0.5%的違約金。3.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：如承租方擅自拆除房屋承重墻，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。4.未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：如出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致承租方受損，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.未按約定繳納公共設(shè)施費用責(zé)任認(rèn)定：相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。示例：如承租方未按約定繳納水電煤費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金或賠償損失。示例：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。全文完。2024年短期辦公房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時間4.4支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修責(zé)任及費用8.1出租方責(zé)任及費用8.2承租方責(zé)任及費用9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.水電費及其他費用的承擔(dān)10.1水電費承擔(dān)10.2其他費用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、家具、電器等]3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限：[租賃總月數(shù)，如：12個月]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣5000元]4.2支付頻率：[每月支付一次]4.3支付時間：[每月前5個工作日支付]4.4支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：[如遇市場租金上漲或下調(diào)時，根據(jù)市場情況調(diào)整租金]5.2調(diào)整頻率：[每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整方法：[根據(jù)市場租金水平，按比例調(diào)整租金]6.押金及退還6.1押金金額：[人民幣10000元]6.2押金退還條件：[合同到期且房屋無損壞、無欠費的情況下]6.3押金退還時間：[合同到期后30日內(nèi)退還]7.使用范圍及限制7.1使用范圍：[僅限于辦公用途，不得用于居住、餐飲等]7.2使用限制：[不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品等]8.維修責(zé)任及費用8.1出租方責(zé)任及費用維修范圍：[房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施等]維修費用：[由出租方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費等]維修時間：[接到維修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修]8.2承租方責(zé)任及費用維修范圍：[承租方使用的房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等]維修費用：[由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費等]維修時間：[承租方應(yīng)自行安排維修，并及時通知出租方]9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋及附屬設(shè)施安全。在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，出租方有責(zé)任向保險公司索賠。9.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，確保其個人物品安全。在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方有責(zé)任向保險公司索賠。10.水電費及其他費用的承擔(dān)10.1水電費承擔(dān)水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。承租方應(yīng)按時繳納水電費用，逾期未繳將按日計收滯納金。10.2其他費用承擔(dān)房屋公共區(qū)域的水電費用由出租方承擔(dān)。房屋內(nèi)部的水電費用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方約定終止合同的其他條件。12.3解除或終止程序解除或終止合同需書面通知對方。在合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.合同附件及補充條款14.1合同附件房屋租賃清單交付使用清單其他相關(guān)文件14.2補充條款如有需要，雙方可協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交付、維修服務(wù)、物業(yè)費代收、租賃信息發(fā)布等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.2第三方責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]，如超過該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)材料。19.2第三方介入審核第三方收到申請后，對甲乙雙方提交的材料進(jìn)行審核。19.3第三方介入實施審核通過后，第三方開始介入合同履行，并提供相關(guān)服務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽訂第三方介入服務(wù)確認(rèn)書。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。20.2第三方介入費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議處理如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋的詳細(xì)情況，包括房間號、面積、設(shè)施等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.交付使用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：此協(xié)議用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。示例：如每日租金為5000元，滯納金為0.5%，則每日滯納金為25元。2.房屋損壞違約違約行為：承租方擅自損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：損壞部分應(yīng)由承租方修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：如損壞的墻面需要重新粉刷，修復(fù)費用為1000元，則承租方需承擔(dān)此費用。3.使用范圍違約違約行為：擅自改變房屋用途或使用方式。責(zé)任認(rèn)定：擅自改變用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。示例：如將辦公房改為商業(yè)用途，承租方需賠償出租方因此造成的損失。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：如第三方未按時提供維修服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年短期辦公房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________出租方地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________承租方地址：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用范圍：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3裝修及改造規(guī)定：____________________6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利使用房屋的權(quán)利；依照合同約定支付租金的權(quán)利；享受房屋配套設(shè)施的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)按時支付租金的義務(wù)；維護(hù)房屋及配套設(shè)施的義務(wù)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的義務(wù)；不得損害房屋及配套設(shè)施的義務(wù)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利收取租金的權(quán)利；維護(hù)房屋及配套設(shè)施的權(quán)利；依照法律規(guī)定及合同約定解除合同的權(quán)利。7.2甲方義務(wù)保證房屋及配套設(shè)施的完好；依照合同約定提供房屋及配套設(shè)施；不得隨意提高租金；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件承租方未按時支付租金超過合同約定期限的；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租方權(quán)益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止的；一方違約，另一方依法解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.違約責(zé)任9.1違約行為逾期支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造；損壞房屋及配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的萬分之五的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋清單房屋清單詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。13.2附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，由甲方出具，并注明押金金額及退還條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任限制。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順暢。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、費用等因素綜合考慮。第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；監(jiān)督合同履行，確保合同各方履行義務(wù)；對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案；請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。第三方與甲方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的