二零二五年四季酒店客房租賃合作協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年四季酒店客房租賃合作協(xié)議樣本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方與乙方就四季酒店客房租賃事宜達(dá)成共識，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?？头孔赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“客房”系指甲方所有、位于四季酒店內(nèi)的可供乙方租賃使用的客房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”：指乙方租賃甲方客房的有效期限。2.“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.“物業(yè)服務(wù)費”：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理方的費用。4.“保證金”：指乙方為保證履行本合同而向甲方支付的、在租賃期間不得隨意提取的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的客房及配套設(shè)施。4.1.3甲方有義務(wù)對客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.4甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定對客房進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的客房及配套設(shè)施。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用。4.2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的客房及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點甲方提供的客房位于四季酒店內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定向甲方支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用，甲方按照合同約定向乙方提供客房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.當(dāng)事人一方提出終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方就終止合同事宜達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退甲方提供的客房；2.雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用；3.如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方租賃甲方客房的租金，包括但不限于客房使用費、物業(yè)管理費等。7.1.2物業(yè)服務(wù)費：乙方在租賃期間按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付的物業(yè)服務(wù)費。7.1.3其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。7.3.2物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費。7.3.3其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.1.2若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約的賠償金額按照實際損失計算。8.3.2乙方違約的賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.2020年新型冠狀病毒疫情。2.2020年美國加州山火。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對客房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對客房的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。2.甲方保留對客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更換和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保客房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同維護(hù)客房租賃業(yè)務(wù)的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房屋租賃登記備案證明。4.房屋租賃合同。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)議修改和補充文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用。損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，乙方提供相關(guān)證據(jù)。甲方泄露商業(yè)秘密，乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付費用，甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證等支付憑證。乙方損壞或改變客房結(jié)構(gòu)，甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。7.訴訟：向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并保留相應(yīng)的證據(jù)。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和補充，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________1.第三方主體地址：________________________1.第三方主體聯(lián)系人：________________________1.第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得甲方提供的客房租賃服務(wù)。b.第三方有權(quán)參與客房租賃合同的簽訂和履行。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。b.第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責(zé)任：a.第三方對因自身原因造成的客房損壞或損失負(fù)責(zé)。b.第三方對因自身原因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一客房。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有客房的獨立使用權(quán)。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受第三方的干擾。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和使用功能。c.甲方不得將客房出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整客房租金。b.甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：a.甲方享有客房的收益權(quán)。b.甲方享有客房的使用權(quán)和處分權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方損壞客房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和使用功能。全文完。二零二五年四季酒店客房租賃合作協(xié)議樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方5.合同目的二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量2.客房價格及支付方式3.預(yù)訂及入住流程4.客房使用時間5.客房退房時間6.客房設(shè)施及服務(wù)三、客房維護(hù)及保養(yǎng)1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)2.客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.客房維修及報修流程4.客房損壞賠償四、違約責(zé)任1.客房租賃方違約責(zé)任2.客房出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決地點六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任九、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)方3.稅費繳納方式十、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更及補充十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十二、合同附件1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件1.合同簽署證明2.合同簽署效力3.合同簽署附件合同編號2025SF一、合同概述1.合同名稱：二零二五年四季酒店客房租賃合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方：出租方：四季酒店承租方：（承租方名稱）5.合同目的：明確四季酒店與承租方之間客房租賃的權(quán)利和義務(wù)。二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量：承租方租賃四季酒店標(biāo)準(zhǔn)客房10間，具體房型及數(shù)量詳見附件一。2.客房價格及支付方式：客房租賃價格為人民幣1000元/間/晚，每月租金總額為人民幣10萬元。租金每月一結(jié)，提前5個工作日支付至出租方指定賬戶。3.預(yù)訂及入住流程：承租方需提前15天向出租方提出預(yù)訂申請，出租方確認(rèn)后雙方簽訂本合同。承租方憑本合同及身份證件辦理入住手續(xù)。4.客房使用時間：每日上午12:00至次日上午12:00。5.客房退房時間：客房退房時間為次日中午12:00前，超過時間按超時計費。6.客房設(shè)施及服務(wù)：客房內(nèi)設(shè)施齊全，包括空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)?？头績?nèi)服務(wù)由酒店前臺提供。三、客房維護(hù)及保養(yǎng)1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)：客房需保持干凈整潔，無垃圾、無異味，床上用品一客一換。2.客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任：客房設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.客房維修及報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施故障，應(yīng)填寫《客房設(shè)施報修單》，交由酒店前臺，由酒店工程部負(fù)責(zé)維修。4.客房損壞賠償：承租方造成客房設(shè)施損壞，需按照酒店規(guī)定進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.客房租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金10%的違約金。非因不可抗力原因，單方面解除合同，應(yīng)賠償出租方一個月租金的違約金。2.客房出租方違約責(zé)任：未按約定提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)退還承租方已支付的租金。未按時進(jìn)行客房設(shè)施維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致，違約賠償金額不得超過合同總金額的20%。五、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。3.爭議解決地點：合同簽訂地。六、合同解除1.合同解除條件：出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同。承租方未按時支付租金，累計超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂《合同解除協(xié)議》。3.合同解除通知：解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。七、合同終止1.合同終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同。合同解除或終止后，雙方約定的事項已全部履行完畢。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂《合同終止協(xié)議》。3.合同終止通知：終止合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、稅費承擔(dān)1.稅費種類：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.稅費承擔(dān)方：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，明確稅費承擔(dān)方。3.稅費繳納方式：稅費由承擔(dān)方按期繳納，并保存相關(guān)繳納憑證。十、其他約定事項1.合同附件：本合同附件一為客房租賃清單，附件二為客房設(shè)施清單。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及補充：任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。十二、合同附件1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：四季酒店（蓋章）：聯(lián)系人：（姓名）職務(wù)：經(jīng)理簽字日期：（年月日）承租方（蓋章）：聯(lián)系人：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）簽字日期：（年月日）十四、合同附件1.合同簽署證明2.合同簽署效力：合同簽署證明與本合同具有同等法律效力。四季酒店（蓋章）：承租方（蓋章）：四季酒店（蓋章）：承租方（蓋章）：四季酒店（蓋章）：承租方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整客房租賃價格，但需提前30日通知乙方。甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施完好。甲方負(fù)責(zé)客房的清潔服務(wù)，確保客房清潔衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)客房的維修服務(wù)，對客房設(shè)施損壞進(jìn)行及時修復(fù)。2.甲方責(zé)任條款甲方對客房租賃合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，確保合同條款的履行。甲方對客房租賃合同中的保密條款負(fù)有保密責(zé)任。甲方對客房租賃合同中的稅費承擔(dān)條款負(fù)有繳納責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)對客房進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前30日通知甲方并獲得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)客房的日常管理和使用，確?？头吭O(shè)施合理使用。乙方負(fù)責(zé)客房的清潔服務(wù)，確?？头壳鍧嵭l(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)客房的維修服務(wù)，對客房設(shè)施損壞進(jìn)行及時修復(fù)。2.乙方責(zé)任條款乙方對客房租賃合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，確保合同條款的履行。乙方對客房租賃合同中的保密條款負(fù)有保密責(zé)任。乙方對客房租賃合同中的稅費承擔(dān)條款負(fù)有繳納責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款合同簽訂過程中，若涉及第三方中介，中介應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費。中介服務(wù)費金額及支付方式由中介與雙方協(xié)商確定。中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.中介責(zé)任條款中介對合同簽訂過程中的信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。中介對合同履行過程中的違約行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.中介保密條款中介對合同簽訂過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密責(zé)任。中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.中介費用承擔(dān)條款中介服務(wù)費由合同雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由中介與雙方協(xié)商確定。若中介服務(wù)費未在約定時間內(nèi)支付，中介有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.合同附件一：甲方主導(dǎo)條款4.合同附件二：乙方主導(dǎo)條款5.合同附件三：中介條款6.合同附件四：中介責(zé)任條款7.合同附件五：中介保密條款8.合同附件六：中介費用承擔(dān)條款9.合同簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。2.違約行為：甲方未按約定提供客房或提供不符合約定的客房。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供客房或提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約行為。3.違約行為：甲方未按時進(jìn)行客房設(shè)施維修。認(rèn)定：甲方在接到維修通知后24小時內(nèi)未進(jìn)行維修，構(gòu)成違約行為。4.違約行為：乙方造成客房設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在租賃期間造成客房設(shè)施損壞，未經(jīng)甲方同意自行修復(fù)或未賠償損失，構(gòu)成違約行為。5.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.稅費：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人應(yīng)繳納的稅款和費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出催款通知，并在逾期后采取法律手段追討租金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)客房設(shè)施，若乙方造成損壞，應(yīng)要求乙方賠償或自行修復(fù)。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或與中介協(xié)商解決服務(wù)不滿意的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有客房資源，乙方需租賃客房用于經(jīng)營或居住。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有客房資源，甲方需租賃客房用于經(jīng)營或居住。3.第三方中介：適用于雙方通過第三方中介進(jìn)行客房租賃，中介提供合同簽訂、租金收取等服務(wù)。4.客房設(shè)施維護(hù)：適用于客房租賃期間，客房設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.違約處理：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約行為的認(rèn)定和處理。全文完。二零二五年四季酒店客房租賃合作協(xié)議樣本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條客房租賃的基本條款2.1客房租賃的房間類型和數(shù)量2.2客房租賃的租賃期限2.3客房租賃的價格和支付方式第三條客房租賃的交付和使用3.1甲方提供的客房設(shè)施和條件3.2乙方對客房的使用規(guī)定3.3客房租賃的交付時間和方式第四條客房租賃的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方對客房的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方對客房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3客房租賃期間的設(shè)備維護(hù)費用第五條客房租賃的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計算和支付第六條客房租賃的其他約定6.1客房租賃的保險責(zé)任6.2客房租賃的稅費責(zé)任6.3客房租賃的爭議解決方式第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除和終止的程序第八條合同的生效和變更8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的內(nèi)容第九條合同的補充條款9.1合同補充條款的制定9.2合同補充條款的效力9.3合同補充條款的修改第十條合同附件10.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2附件二：客房租賃設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂日期證明第十一條合同的簽署和生效11.1合同簽署的方式11.2合同生效的時間11.3合同簽署的地點第十二條合同的備案和登記12.1合同備案的要求12.2合同登記的程序12.3合同備案和登記的費用第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的程序第十四條合同的爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點14.3爭議解決的費用14.4爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：四季酒店管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條客房租賃的基本條款2.1客房租賃的房間類型和數(shù)量2.2客房租賃的租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3客房租賃的價格和支付方式客房租賃價格為人民幣元/間/月，乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條客房租賃的交付和使用3.1甲方提供的客房設(shè)施和條件甲方應(yīng)保證所提供的客房設(shè)施齊全、完好，符合國家規(guī)定的住宿標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對客房的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將客房轉(zhuǎn)租或用于非法活動。3.3客房租賃的交付時間和方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將客房交付乙方使用。第四條客房租賃的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方對客房的維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。4.2乙方對客房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持客房的整潔和衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3客房租賃期間的設(shè)備維護(hù)費用客房租賃期間的設(shè)備維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。第五條客房租賃的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。5.3違約金的計算和支付違約金自違約之日起計算，直至違約行為糾正或違約金支付完畢。第六條客房租賃的其他約定6.1客房租賃的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的客房設(shè)施購買保險，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.2客房租賃的稅費責(zé)任乙方應(yīng)依法繳納客房租賃過程中產(chǎn)生的稅費。6.3客房租賃的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件1）本合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止的條件1）合同租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除和終止的程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)；3）雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署解除或終止合同的協(xié)議。第八條合同的生效和變更8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的程序任何對合同的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更的內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、客房類型等。第九條合同附件9.1附件一：客房租賃協(xié)議附件一為本合同。9.2附件二：客房租賃設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了租賃客房的設(shè)施清單。9.3附件三：合同簽訂日期證明附件三為合同簽訂日期的證明文件。第十條合同的簽署和生效10.1合同簽署的方式本合同采用書面形式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同簽署的地點本合同在甲方所在地簽署。第十一條合同的備案和登記11.1合同備案的要求本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。11.2合同登記的程序雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。11.3合同備案和登記的費用合同備案和登記的費用由雙方各自承擔(dān)。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件1）本合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止的條件1）合同租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除和終止的程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)；3）雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署解除或終止合同的協(xié)議。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同的附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類1.2.1顧問或咨詢方：提供專業(yè)意見或建議的第三方。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況的第三方。1.2.3評估方：對客房租賃協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行評估的第三方。1.2.4中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。2.3第三方的義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作任務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方參與本合同的執(zhí)行。3.2第三方的通知甲乙雙方應(yīng)將第三方的選定情況通知對方，并通知第三方。3.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方的責(zé)任限額1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.2第三方的違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提