2024年版的臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版的臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方使用要求5.2禁止行為第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)6.2安全措施第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地具體位置、面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，乙方應(yīng)按約定的面積使用場(chǎng)地，不得超出或減少。1.3租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，即【具體用途】。如乙方需改變用途，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），租金按照【具體時(shí)間】進(jìn)行支付。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和愛(ài)護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方使用要求乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。5.2禁止行為第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的賠償限額。6.2安全措施乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地安全。如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，及時(shí)維修損壞的設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入，是指第三方在租賃期間參與或介入到本合同的履行過(guò)程中，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方如因提供服務(wù)或介入行為導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定介入到租賃活動(dòng)中，并要求甲乙方遵守合同約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)或介入行為，并保證其介入行為的合法性和合理性。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬為限。5.2如第三方無(wú)報(bào)酬，則第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其介入行為所導(dǎo)致的損失為限。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，并承擔(dān)中介責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)管方如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)履行監(jiān)管職責(zé)，并承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)，第三方應(yīng)停止介入。7.2甲乙方均有權(quán)提前終止第三方介入，但應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.2第三方如因介入行為導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第十條附加條款本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與終止日期本合同的第三方介入相關(guān)修正，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)合同約定的保險(xiǎn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或未按時(shí)支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或介入行為不符合法律規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任以其違約行為所導(dǎo)致的直接損失為限。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。2.乙方：指本合同中租賃場(chǎng)地的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的提供服務(wù)或介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或?qū)嶓w。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲