2025年度二零二五年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第二條房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割后房產(chǎn)歸屬2.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第三條房產(chǎn)分割時(shí)間3.1分割時(shí)間3.2分割前房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3分割后房產(chǎn)交接第四條離婚相關(guān)事宜4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議書簽署4.3離婚登記手續(xù)辦理第五條債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)債務(wù)清單5.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)5.3債權(quán)債務(wù)清償方式第六條兒童撫養(yǎng)問題6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)6.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)用6.3兒童教育問題第七條居住安排7.1居住地點(diǎn)7.2居住條件7.3居住期限第八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額8.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)間第九條法律效力9.1合同簽署9.2合同生效9.3合同變更第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他條款12.3其他約定第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號(hào)1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3房產(chǎn)類型：住宅1.4房產(chǎn)面積：150平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市區(qū)第號(hào)第二條房產(chǎn)分割方式2.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)面積的50%，乙方獲得房產(chǎn)面積的50%。2.2分割后房產(chǎn)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)分割后位于市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)的部分，乙方獲得房產(chǎn)分割后位于市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)的部分。2.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣伍拾萬元整。第三條房產(chǎn)分割時(shí)間3.1分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。3.2分割前房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無損壞、漏水等影響居住和使用的問題。3.3分割后房產(chǎn)交接：甲方、乙方應(yīng)于房產(chǎn)分割后10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的交接手續(xù)。第四條離婚相關(guān)事宜4.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定離婚。4.2離婚協(xié)議書簽署：雙方在本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)共同到市民政局辦理離婚登記手續(xù)。4.3離婚登記手續(xù)辦理：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和證明材料，確保離婚登記手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)債務(wù)清單：雙方共同確認(rèn)并編制債權(quán)債務(wù)清單，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、消費(fèi)借款等。5.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：雙方根據(jù)債權(quán)債務(wù)清單，各自承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。5.3債權(quán)債務(wù)清償方式：雙方協(xié)商確定債權(quán)債務(wù)的清償方式，包括分期償還、一次性償還等。第六條兒童撫養(yǎng)問題6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。6.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。6.3兒童教育問題：雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的教育問題，甲方負(fù)責(zé)子女的教育安排。第七條居住安排7.1居住地點(diǎn)：甲方繼續(xù)居住在分割后的房產(chǎn)中，乙方另尋適宜的居住地點(diǎn)。7.2居住條件：甲方保證分割后的房產(chǎn)居住條件符合居住要求。7.3居住期限：甲方在分割后的房產(chǎn)中居住期限為自房產(chǎn)分割之日起至甲方另行購置房產(chǎn)為止。第八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣叁拾萬元整。8.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付人民幣壹拾伍萬元整，于本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣壹拾伍萬元整，于甲方將分割后的房產(chǎn)過戶至其名下后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)間：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付時(shí)間如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間履行支付義務(wù)。第九條法律效力9.1合同簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。9.3合同變更：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條保密條款11.1保密信息：本協(xié)議中涉及到的雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他條款：本協(xié)議作為雙方達(dá)成一致意見的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。12.3其他約定：雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同解除13.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同解除程序：解除協(xié)議前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日改正違約的機(jī)會(huì)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)的行為。第二條第三方機(jī)構(gòu)的指定2.1第三方機(jī)構(gòu)：指在房產(chǎn)分割、離婚協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。3.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。3.3仲裁機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。第四條第三方機(jī)構(gòu)的選擇4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選擇第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)委托協(xié)議。4.2第三方機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。第五條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議的要求，履行職責(zé)。6.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額7.1第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整。第八條第三方機(jī)構(gòu)與其他各方的劃分說明8.1第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)以委托協(xié)議為準(zhǔn)。8.3第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止委托協(xié)議，并通知甲乙雙方。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方機(jī)構(gòu)。11.2第三方機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的補(bǔ)充條款12.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.2補(bǔ)充或修改后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息、分割方案、離婚原因、子女撫養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。說明：本協(xié)議書為本合同的核心附件，雙方簽字蓋章后生效。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房產(chǎn)分割的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。4.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方共同簽署的離婚協(xié)議書，需包含離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。說明：證明雙方已達(dá)成離婚共識(shí)。5.債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，包括金額、還款期限、還款方式等。說明：用于明確雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.兒童撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)用、子女教育等內(nèi)容。說明：明確子女的撫養(yǎng)問題。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、支付方式、支付時(shí)間等。說明：用于明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。8.居住安排協(xié)議詳細(xì)要求：明確居住地點(diǎn)、居住條件、居住期限等。說明：用于明確雙方在離婚后的居住安排。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣叁拾萬元整，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割，如甲方未按時(shí)完成，應(yīng)賠償乙方人民幣伍萬元。3.違約行為：一方未按約定時(shí)間辦理離婚登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)共同到市民政局辦理離婚登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣叁萬元。4.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成子女撫養(yǎng)協(xié)議的履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣伍萬元。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況2.房產(chǎn)基本情況三、房產(chǎn)分割原則1.分割方式2.分割比例3.分割時(shí)間四、房產(chǎn)分割具體內(nèi)容1.房產(chǎn)一2.房產(chǎn)二3.房產(chǎn)三五、子女撫養(yǎng)問題1.撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.撫養(yǎng)費(fèi)用3.探望權(quán)六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)分割方式3.財(cái)產(chǎn)分割比例七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單2.債務(wù)承擔(dān)3.債務(wù)償還八、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效效力十一、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件說明3.協(xié)議附件內(nèi)容十三、簽署與見證1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.見證人十四、附件1.房產(chǎn)分割明細(xì)表2.財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表3.債務(wù)清單明細(xì)表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后對(duì)共同房產(chǎn)的分割方式、比例及時(shí)間，以保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況甲方（男方）：姓名____，身份證號(hào)碼____，住址____。乙方（女方）：姓名____，身份證號(hào)碼____，住址____。2.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)一：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)____。房產(chǎn)二：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)____。三、房產(chǎn)分割原則1.分割方式雙方同意將房產(chǎn)一和房產(chǎn)二進(jìn)行分割，分割方式為按份共有。2.分割比例房產(chǎn)一分割比例為甲方____%，乙方____%。房產(chǎn)二分割比例為甲方____%，乙方____%。3.分割時(shí)間雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。四、房產(chǎn)分割具體內(nèi)容1.房產(chǎn)一甲方取得房產(chǎn)一____%，乙方取得房產(chǎn)一____%。2.房產(chǎn)二甲方取得房產(chǎn)二____%，乙方取得房產(chǎn)二____%。五、子女撫養(yǎng)問題1.撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女（姓名____，出生日期____）由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。2.撫養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。3.探望權(quán)乙方每月享有兩次探望子女的權(quán)利，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：（1）房產(chǎn)一；（2）房產(chǎn)二；（3）其他共同財(cái)產(chǎn)____。2.財(cái)產(chǎn)分割方式甲乙雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)按照等額分割原則進(jìn)行分割。3.財(cái)產(chǎn)分割比例甲方取得共同財(cái)產(chǎn)____%，乙方取得共同財(cái)產(chǎn)____%。七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單甲乙雙方共同債務(wù)清單如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.債務(wù)承擔(dān)甲乙雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.債務(wù)償還甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個(gè)月內(nèi)償還其承擔(dān)的債務(wù)。八、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。3.協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。2.生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。3.生效效力本協(xié)議具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。十一、協(xié)議解除1.解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。2.解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。3.解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已發(fā)生的債務(wù)和損害賠償?shù)热詰?yīng)按照本協(xié)議的約定履行。十二、其他1.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割明細(xì)表、財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表、債務(wù)清單明細(xì)表等。2.協(xié)議附件說明附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以附件為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附后。十三、簽署與見證1.簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。3.簽署人甲方（男方）：____乙方（女方）：____4.見證人____（見證人姓名）：____十四、附件（此處應(yīng)附上相關(guān)附件，如房產(chǎn)分割明細(xì)表、財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表、債務(wù)清單明細(xì)表等）甲方（男方）簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先選擇房產(chǎn)處置權(quán)條款：在本協(xié)議規(guī)定的房產(chǎn)分割過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租或保留自用。說明：甲方作為房產(chǎn)的主要貢獻(xiàn)者或?qū)Ψ慨a(chǎn)有特殊情感需求，賦予甲方優(yōu)先選擇權(quán)，以保障其權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)貸款償還條款：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部?jī)斶€責(zé)任，包括但不限于本金、利息等。說明：甲方作為房產(chǎn)的主要還款人，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)貸款償還義務(wù)，以避免乙方承擔(dān)不必要的債務(wù)。3.甲方支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條款：甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方在婚姻關(guān)系中的經(jīng)濟(jì)損失。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償責(zé)任，以體現(xiàn)公平原則。4.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款：甲方應(yīng)承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。說明：甲方作為子女的主要撫養(yǎng)人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)用，保障子女的成長(zhǎng)需求。5.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)份額。說明：甲方作為房產(chǎn)的登記人，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，以便乙方能夠合法取得房產(chǎn)份額。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇房產(chǎn)處置權(quán)條款：在本協(xié)議規(guī)定的房產(chǎn)分割過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租或保留自用。說明：乙方作為房產(chǎn)的主要貢獻(xiàn)者或?qū)Ψ慨a(chǎn)有特殊情感需求，賦予乙方優(yōu)先選擇權(quán)，以保障其權(quán)益。2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)貸款償還條款：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部?jī)斶€責(zé)任，包括但不限于本金、利息等。說明：乙方作為房產(chǎn)的主要還款人，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)貸款償還義務(wù)，以避免甲方承擔(dān)不必要的債務(wù)。3.乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條款：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方在婚姻關(guān)系中的經(jīng)濟(jì)損失。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償責(zé)任，以體現(xiàn)公平原則。4.乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款：乙方應(yīng)承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。說明：乙方作為子女的主要撫養(yǎng)人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)用，保障子女的成長(zhǎng)需求。5.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)條款：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)份額。說明：乙方作為房產(chǎn)的登記人，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，以便甲方能夠合法取得房產(chǎn)份額。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割后的份額比例承擔(dān)。說明：中介服務(wù)為雙方提供便利，費(fèi)用應(yīng)按比例分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。2.中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和協(xié)議內(nèi)容。說明：保密義務(wù)有助于保護(hù)甲乙雙方的隱私，避免信息泄露造成不必要的損失。3.中介服務(wù)質(zhì)量保證條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。說明：中介服務(wù)質(zhì)量直接影響房產(chǎn)分割的效率和結(jié)果，因此要求中介機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.中介爭(zhēng)議解決條款：如甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。說明：爭(zhēng)議解決條款有助于明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割明細(xì)表2.財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表3.債務(wù)清單明細(xì)表4.子女撫養(yǎng)計(jì)劃5.協(xié)議變更記錄6.爭(zhēng)議解決記錄7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。認(rèn)定：通過書面通知或訴訟方式，證明一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行分割義務(wù)。2.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：通過子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付記錄，證明一方未按約定支付費(fèi)用。3.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。認(rèn)定：通過財(cái)產(chǎn)清單和支付記錄，證明一方未按約定分割財(cái)產(chǎn)。4.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)。認(rèn)定：通過債務(wù)清單和償還記錄，證明一方未按約定償還債務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.等額分割：指將共同財(cái)產(chǎn)按照雙方各自貢獻(xiàn)的比例進(jìn)行平均分割。2.按份共有：指共同財(cái)產(chǎn)由共同共有人按照各自份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，一方不同意分割方案。解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：通過書面通知要求對(duì)方支付，必要時(shí)可以通過訴訟途徑強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：一方拒絕履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)。解決辦法：通過書面通知或訴訟途徑，要求對(duì)方履行債務(wù)。4.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生意外情況，需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：通過雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，調(diào)整原有條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方離婚，需要對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.雙方離婚，需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.雙方離婚，需要對(duì)子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行協(xié)商。4.雙方離婚，需要對(duì)債務(wù)進(jìn)行清理和承擔(dān)。5.雙方離婚，需要通過中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（配偶）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方系經(jīng)合法婚姻登記結(jié)婚，婚后共同購置了位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)的分割權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指雙方共同購置的位于_________________的房產(chǎn)；（2）離婚：指雙方在法律上解除婚姻關(guān)系；（3）分割：指將房產(chǎn)按照約定的比例分割為甲方和乙方各自所有。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)；（3）離婚協(xié)議：指離婚雙方就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得房產(chǎn)分割后的相應(yīng)權(quán)益；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得房產(chǎn)分割后的相應(yīng)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)分割手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理地點(diǎn)為_________________。5.3合同履行方式：（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）辦理銀行貸款結(jié)清手續(xù)；（3）辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)；（4）辦理其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢；（2）雙方書面同意終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等；（2）因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方承擔(dān)的房產(chǎn)分割費(fèi)用，由甲方在辦理房產(chǎn)分割手續(xù)前一次性支付；（2）乙方承擔(dān)的房產(chǎn)分割費(fèi)用，由乙方在辦理房產(chǎn)分割手續(xù)前一次性支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至對(duì)方指定的銀行賬戶；（2）支付時(shí)，應(yīng)注明“房產(chǎn)分割費(fèi)用”字樣，以便對(duì)方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用或未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約若乙方未按約定支付費(fèi)用或未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)分割信息、雙方個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢止，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的權(quán)利；（2）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的不可抗力事件進(jìn)行應(yīng)對(duì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性或獨(dú)立性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（配偶）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________其他相關(guān)方：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.離婚協(xié)議書5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.律師見證意見書（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用；乙方未按約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用；雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；一方未按約定提供相關(guān)文件和資料；一方泄露本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容；一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)；違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)