2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)互換合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)互換合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置住房基本情況3.1安置住房位置3.2安置住房面積3.3安置住房結(jié)構(gòu)3.4安置住房配套設(shè)施4.產(chǎn)權(quán)互換方式4.1互換比例4.2互換流程4.3互換時間5.產(chǎn)權(quán)互換費用5.1互換費用總額5.2互換費用支付方式5.3互換費用支付時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時間7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：安置住房產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議12.2附件二：安置住房產(chǎn)權(quán)互換清單13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件的效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“安置住房”指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，為乙方提供的住房。1.1.2“產(chǎn)權(quán)互換”指甲方與乙方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，將各自擁有的安置住房產(chǎn)權(quán)進行交換。1.1.3“互換比例”指甲方與乙方在產(chǎn)權(quán)互換中各自擁有的安置住房面積比例。1.1.4“互換流程”指雙方完成產(chǎn)權(quán)互換所必須經(jīng)歷的程序。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)互換合同》。1.2.2“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.安置住房基本情況3.1安置住房位置3.1.1甲方安置住房位置：___________3.1.2乙方安置住房位置：___________3.2安置住房面積3.2.1甲方安置住房面積：___________平方米3.2.2乙方安置住房面積：___________平方米3.3安置住房結(jié)構(gòu)3.3.1甲方安置住房結(jié)構(gòu)：___________3.3.2乙方安置住房結(jié)構(gòu)：___________3.4安置住房配套設(shè)施3.4.1甲方安置住房配套設(shè)施：___________3.4.2乙方安置住房配套設(shè)施：___________4.產(chǎn)權(quán)互換方式4.1互換比例4.1.1甲方與乙方互換比例為：___________4.2互換流程4.2.1雙方簽訂本合同；4.2.2雙方辦理產(chǎn)權(quán)互換手續(xù)；4.2.3雙方完成產(chǎn)權(quán)互換登記；4.3互換時間4.3.1互換時間為：___________5.產(chǎn)權(quán)互換費用5.1互換費用總額5.1.1互換費用總額為：___________元5.2互換費用支付方式5.2.1互換費用支付方式為：___________5.3互換費用支付時間5.3.1互換費用支付時間為：___________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用為：___________元6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間為：___________7.合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2合同變更7.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行支付互換費用的義務(wù)；8.1.2任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為互換費用總額的___________%；8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付；8.3.2賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性；9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；9.3.2爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)；10.2合同終止10.2.1合同因下列原因終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.2.1.3合同約定的其他終止情形。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、專人送達或電子方式發(fā)送；11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：___________11.2.2乙方送達地址：___________12.合同附件12.1附件一：安置住房產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議12.2附件二：安置住房產(chǎn)權(quán)互換清單13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分；13.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效14.2.1本合同自生效之日起具有法律約束力；14.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同履行。2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為___________元。2.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。2.2責(zé)任免除2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的效力。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的效力。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，不因本合同而改變。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出意見和建議。5.2第三方介入后的費用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的費用超出服務(wù)協(xié)議約定的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。8.第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的通知與送達方式，向第三方發(fā)送通知。8.2第三方介入后，第三方應(yīng)按照本合同約定的送達地址接收通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置住房產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、安置住房的基本情況、互換比例、互換流程、費用支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方進行產(chǎn)權(quán)互換的依據(jù)。2.附件二：安置住房產(chǎn)權(quán)互換清單詳細要求：詳細列明甲乙雙方各自擁有的安置住房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)互換的詳細清單，用于雙方核對互換的房產(chǎn)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同履行時的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件詳細要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表、房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需文件。附件說明：本附件為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需文件清單，確保雙方順利完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決協(xié)議，明確爭議解決的具體流程。6.附件六：通知與送達證明詳細要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、送達時間、送達地址等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定進行通知與送達。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付互換費用；1.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容；1.5未按合同約定履行通知與送達義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為互換費用總額的___________%；2.3超過責(zé)任限額的部分，由違約方承擔(dān)；2.4因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.5因甲乙雙方原因?qū)е逻`約的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付互換費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為互換費用總額的10%；3.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為互換費用總額的5%；3.3任何一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求泄露方支付違約金，金額為互換費用總額的2%。全文完。2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)互換合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與見證1.4合同的附件與補充協(xié)議第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的用途與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)的配套設(shè)施第三章互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)互換后的權(quán)利義務(wù)第四章互換房產(chǎn)的評估與價格4.1互換房產(chǎn)的評估機構(gòu)與方式4.2互換房產(chǎn)的價格確定4.3價格調(diào)整與爭議解決第五章互換房產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗收不合格的處理第六章互換房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與費用承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任與費用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)的爭議解決第七章互換房產(chǎn)的稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)原則7.2稅費計算與繳納7.3稅費爭議解決第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充協(xié)議的效力第十一章合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件的效力11.2補充協(xié)議的效力11.3合同附件與補充協(xié)議的修改第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行的原則12.2合同履行的監(jiān)督12.3合同履行中的問題處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房產(chǎn)歸還13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的爭議解決第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的房產(chǎn)歸還14.2合同終止后的費用結(jié)算14.3合同終止后的爭議解決合同編號2025A第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2025年X月X日，在市區(qū)街道簽訂。1.2合同生效的條件1.2.1雙方當(dāng)事人已充分了解合同內(nèi)容，并同意按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2雙方當(dāng)事人已簽署本合同，且合同已加蓋雙方公章或合同專用章。1.3合同的簽署與見證1.4合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、互換房產(chǎn)評估報告等。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.1.1甲方房產(chǎn)位于市區(qū)街道，建筑面積為平方米。2.1.2乙方房產(chǎn)位于市區(qū)街道，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2.1甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明為市不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。2.2.2乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明為市不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。2.3房產(chǎn)的用途與結(jié)構(gòu)2.3.1甲方房產(chǎn)為住宅，結(jié)構(gòu)為層戶。2.3.2乙方房產(chǎn)為住宅，結(jié)構(gòu)為層戶。2.4房產(chǎn)的配套設(shè)施2.4.1甲方房產(chǎn)配套設(shè)施包括：電梯、供暖、供水、供電等。2.4.2乙方房產(chǎn)配套設(shè)施包括：電梯、供暖、供水、供電等。第三章互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1甲方將其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2乙方將其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)3.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)。3.2.2產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)的費用由雙方各自承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)互換后的權(quán)利義務(wù)3.3.1互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸對方所有，雙方享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四章互換房產(chǎn)的評估與價格4.1互換房產(chǎn)的評估機構(gòu)與方式4.1.1互換房產(chǎn)的評估由房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行。4.1.2評估方式為實地勘察、市場比較法。4.2互換房產(chǎn)的價格確定4.2.1評估機構(gòu)根據(jù)實地勘察和市場比較法，對互換房產(chǎn)進行評估，確定互換價格。4.3價格調(diào)整與爭議解決4.3.1若評估價格與實際成交價格有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。4.3.2如雙方對價格有爭議，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第五章互換房產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間與條件5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付給甲方。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀進行驗收。5.2.2驗收程序為：雙方共同驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后X日內(nèi)提出。5.3驗收不合格的處理5.3.1若驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第六章互換房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與費用承擔(dān)6.1.1互換房產(chǎn)在正常使用過程中的維修責(zé)任由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。6.1.2維修費用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任與費用承擔(dān)6.2.1互換房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。6.2.2保養(yǎng)費用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)的爭議解決6.3.1如對維修保養(yǎng)有爭議，雙方可協(xié)商解決，如無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第七章互換房產(chǎn)的稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)原則7.1.1互換房產(chǎn)的稅費由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。7.1.2稅費計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費計算與繳納7.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算互換房產(chǎn)的稅費。7.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，各自繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。7.3稅費爭議解決7.3.1如對稅費計算有爭議，雙方可協(xié)商解決，如無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1合同訂立后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按約定處理剩余事項。第十章合同變更與補充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3合同補充協(xié)議的效力10.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件的效力11.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件與補充協(xié)議的修改11.3.1合同附件與補充協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行的原則12.1.1雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同。12.2合同履行的監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。12.3合同履行中的問題處理12.3.1合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房產(chǎn)歸還13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)歸還對方。13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。13.3合同解除后的爭議解決13.3.1合同解除后如仍有爭議，按照第八章的約定處理。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的房產(chǎn)歸還14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)歸還對方。14.2合同終止后的費用結(jié)算14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。14.3合同終止后的爭議解決14.3.1合同終止后如仍有爭議，按照第八章的約定處理。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)互換的決策、合同條款的最終確定以及爭議解決中的最終決定權(quán)。附加條款2：甲方義務(wù)1.2甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、房產(chǎn)評估報告等。附加條款3：甲方責(zé)任1.3甲方對因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清、存在法律瑕疵或其他問題承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。附加條款4：甲方費用承擔(dān)1.4甲方承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。附加條款5：甲方違約責(zé)任1.5如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)互換的決策、合同條款的最終確定以及爭議解決中的最終決定權(quán)。附加條款7：乙方義務(wù)2.2乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并在合同簽訂前向甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、房產(chǎn)評估報告等。附加條款8：乙方責(zé)任2.3乙方對因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清、存在法律瑕疵或其他問題承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。附加條款9：乙方費用承擔(dān)2.4乙方承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。附加條款10：乙方違約責(zé)任2.5如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：中介機構(gòu)責(zé)任3.1第三方中介機構(gòu)在本合同中僅提供中介服務(wù)，不對互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價格等承擔(dān)任何責(zé)任。附加條款12：中介費用3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附