2024民法典實(shí)施工程協(xié)議履約擔(dān)保條款解讀版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024民法典實(shí)施工程協(xié)議履約擔(dān)保條款解讀版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保條款1.1擔(dān)保范圍1.2擔(dān)保方式1.3擔(dān)保金額2.履約擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人責(zé)任2.2被擔(dān)保人責(zé)任2.3履約擔(dān)保期限3.擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利3.1擔(dān)保物的描述3.2擔(dān)保權(quán)利的描述4.擔(dān)保的解除4.1解除條件4.2解除程序5.擔(dān)保的變更5.1變更條件5.2變更程序6.擔(dān)保的無效6.1無效情形6.2無效后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3變更條件8.4終止條件9.合同的履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.合同的附件13.1附件描述14.其他條款14.1雙方約定其他條款14.2法律規(guī)定其他條款第一部分：合同如下：1.擔(dān)保條款1.1擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等各方面的履約義務(wù)。1.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式采用第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)。1.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于確保被擔(dān)保人履行合同約定的義務(wù)。2.履約擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)被擔(dān)保人的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保被擔(dān)保人按期、按質(zhì)、按量完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。2.2被擔(dān)保人責(zé)任被擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限自工程項(xiàng)目開工之日起至工程竣工交付使用之日起【】日內(nèi)。3.擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利3.1擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的不動(dòng)產(chǎn)一處，位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.2擔(dān)保權(quán)利的描述擔(dān)保權(quán)利為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，被擔(dān)保人無法履行合同義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保的解除4.1解除條件在下列條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除擔(dān)保：a)被擔(dān)保人按照合同約定履行了全部義務(wù)；b)擔(dān)保期限屆滿；c)雙方約定的其他解除條件。4.2解除程序雙方應(yīng)簽訂解除擔(dān)保協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更登記等。5.擔(dān)保的變更5.1變更條件在擔(dān)保期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。5.2變更程序變更擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更登記等。6.擔(dān)保的無效6.1無效情形本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)、政策相抵觸，或者被認(rèn)定為無效的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。6.2無效后果如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以保證合同的履行。8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為雙方簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)。8.3變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4終止條件本合同在下列情況下終止：a)合同約定的義務(wù)履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.合同的履行9.1履行期限各方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。9.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。9.3履行方式各方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。11.合同的解除11.1解除條件合同解除的條件同第六條的6.1款。11.2解除程序合同解除的程序同第六條的6.2款。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件各方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同各方備案。13.合同的附件13.1附件描述附件包括但不限于：a)工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件；b)工程項(xiàng)目的施工圖紙；c)工程項(xiàng)目的采購清單；d)其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。14.其他條款14.1雙方約定其他條款雙方可以在合同中約定其他補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。14.2法律規(guī)定其他條款本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等相關(guān)文件，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程項(xiàng)目的實(shí)際需求。附件2：工程項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等相關(guān)圖紙，需明確施工要求、材料要求、工藝流程等內(nèi)容。附件3：工程項(xiàng)目的采購清單詳細(xì)要求和說明：采購清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目所需的各種材料、設(shè)備、配件等的詳細(xì)信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織結(jié)構(gòu)等相關(guān)內(nèi)容，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件5：工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全。附件6：工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等相關(guān)內(nèi)容，確保工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。附件7：工程項(xiàng)目的支付結(jié)算條款詳細(xì)要求和說明：支付結(jié)算條款應(yīng)明確工程項(xiàng)目的付款方式、付款進(jìn)度、付款條件等內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。附件8：工程項(xiàng)目的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括工程項(xiàng)目的變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保雙方在項(xiàng)目變更過程中的權(quán)益。附件9：工程項(xiàng)目的解除擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確解除擔(dān)保的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容，確保擔(dān)保的解除合法、合規(guī)。附件10：工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓的條件程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容，確保合同的轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按照合同約定的期限履行義務(wù)；b)未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；c)未按照合同約定的方式履行義務(wù)；d)未按照合同約定的條件支付款項(xiàng)；e)其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如甲方未按照合同約定的期限交付設(shè)計(jì)文件，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方乙方向?qū)Ψ匠兄Z，在一定條件下為或不為一定的行為，對(duì)方接受該承諾，形成雙方間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證被擔(dān)保人履行合同義務(wù)，而提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利擔(dān)保。3.履約擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證被擔(dān)保人履行合同約定的義務(wù)，而提供的擔(dān)保。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。5.違約金：指當(dāng)事人