2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同標(biāo)的2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目承建單位3.合同內(nèi)容3.1竣工驗(yàn)收范圍3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗(yàn)收程序3.4竣工驗(yàn)收時(shí)間3.5竣工驗(yàn)收費(fèi)用4.服務(wù)內(nèi)容4.1施工質(zhì)量檢測(cè)4.2施工安全檢查4.3施工進(jìn)度監(jiān)控4.4施工資料審核4.5竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制5.權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)5.3承建單位的權(quán)利5.4承建單位的義務(wù)6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序13.3附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同備案14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2025ANJU0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期：竣工驗(yàn)收合格并完成所有合同約定事項(xiàng)后終止1.6合同雙方1.6.1甲方：市安居工程開(kāi)發(fā)有限公司1.6.2乙方：建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.7合同標(biāo)的：乙方為甲方提供2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：市區(qū)安居工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅樓棟2.4項(xiàng)目業(yè)主：市安居工程開(kāi)發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目承建單位：建筑工程集團(tuán)有限公司3.合同內(nèi)容3.1竣工驗(yàn)收范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施、電梯等3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求3.3竣工驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求執(zhí)行3.4竣工驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后60日內(nèi)3.5竣工驗(yàn)收費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，由甲方支付4.服務(wù)內(nèi)容4.1施工質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全檢查：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全4.3施工進(jìn)度監(jiān)控：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按期完成4.4施工資料審核：對(duì)施工資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確4.5竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制：編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提交甲方審核5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1要求乙方按照合同約定提供竣工驗(yàn)收服務(wù)5.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.3享有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的知情權(quán)5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用5.2.2提供必要的驗(yàn)收條件5.2.3配合乙方完成驗(yàn)收工作5.3乙方權(quán)利5.3.1按照合同約定收取驗(yàn)收費(fèi)用5.3.2要求甲方提供必要的驗(yàn)收條件5.4乙方義務(wù)5.4.1按照合同約定提供竣工驗(yàn)收服務(wù)5.4.2保證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性5.4.3對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)6.付款方式6.1付款方式：甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，驗(yàn)收合格后支付剩余50%6.2付款時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.3付款條件：驗(yàn)收合格，乙方提交完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作7.1.2乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在虛假信息7.1.3甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作的，每延遲一日向甲方支付元違約金7.2.2乙方提交虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3甲方未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的，每延遲一日向乙方支付元違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1甲方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方9.2.2乙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的驗(yàn)收費(fèi)用10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效程序：雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同變更效力：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的驗(yàn)收工作完成12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因法定原因終止12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)12.3.2乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序13.3附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單14.其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已知的關(guān)聯(lián)方或合同履行過(guò)程中因違約而產(chǎn)生的責(zé)任方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致需第三方調(diào)解或仲裁時(shí)。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍藭r(shí)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力及獨(dú)立性。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。15.5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和費(fèi)用等因素確定。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)。17.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行時(shí)。17.2第三方更換程序17.2.1雙方應(yīng)共同確定新的第三方。17.2.2新的第三方應(yīng)與原第三方具有同等資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力。17.2.3雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議18.1.1第三方協(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。18.2第三方協(xié)議的生效18.2.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2第三方協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：此附件用于明確竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收的步驟、流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)竣工驗(yàn)收的具體操作。3.附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，包括檢測(cè)方法、結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：此附件用于證明施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施。說(shuō)明：此附件用于證明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況。7.附件七：施工進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況和實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比。說(shuō)明：此附件用于證明施工進(jìn)度符合要求。8.附件八：施工資料審核報(bào)告詳細(xì)要求：審核施工資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此附件用于證明施工資料的合規(guī)性。9.附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：此附件用于證明工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例：若乙方應(yīng)在2025年5月15日前完成驗(yàn)收工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年5月25日，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中虛報(bào)了工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需全額賠償。3.違約行為：甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。示例：若甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則甲方需支付1天的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同期限第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.6項(xiàng)目業(yè)主2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位2.8項(xiàng)目施工單位第三章施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3設(shè)計(jì)文件及圖紙3.4施工驗(yàn)收規(guī)范3.5竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章施工驗(yàn)收流程4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時(shí)間安排4.4驗(yàn)收人員組成4.5驗(yàn)收資料要求4.6驗(yàn)收不合格處理4.7竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第五章施工單位責(zé)任5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位人員要求5.3施工單位設(shè)備要求5.4施工單位質(zhì)量保證措施5.5施工單位進(jìn)度保證措施5.6施工單位安全生產(chǎn)措施5.7施工單位文明施工措施5.8施工單位售后服務(wù)措施第六章監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.2監(jiān)理單位人員要求6.3監(jiān)理單位設(shè)備要求6.4監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督措施6.5監(jiān)理單位進(jìn)度監(jiān)督措施6.6監(jiān)理單位安全生產(chǎn)監(jiān)督措施6.7監(jiān)理單位文明施工監(jiān)督措施6.8監(jiān)理單位協(xié)調(diào)溝通措施第七章業(yè)主責(zé)任7.1業(yè)主資質(zhì)要求7.2業(yè)主人員要求7.3業(yè)主資金到位情況7.4業(yè)主協(xié)調(diào)工作7.5業(yè)主驗(yàn)收工作7.6業(yè)主售后服務(wù)工作7.7業(yè)主對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款確定方式8.2合同價(jià)款組成8.3合同價(jià)款調(diào)整8.4支付方式及期限8.5逾期付款違約責(zé)任8.6付款憑證及發(fā)票要求第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方法10.4違約責(zé)任追償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決期限11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同備案13.4合同登記第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同雙方：甲方：安居房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同簽訂日期：2025年3月15日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同終止日期：2025年12月31日1.7合同期限：一年第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度安居房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米2.4項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：政府撥款2.6項(xiàng)目業(yè)主：安居房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位：監(jiān)理咨詢(xún)有限公司2.8項(xiàng)目施工單位：建筑工程有限公司第三章施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等3.3設(shè)計(jì)文件及圖紙：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等3.4施工驗(yàn)收規(guī)范：GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.5竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第四章施工驗(yàn)收流程4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)4.2施工驗(yàn)收程序：按照施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，包括自檢、互檢、專(zhuān)檢和綜合驗(yàn)收4.3驗(yàn)收時(shí)間安排：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每月至少進(jìn)行一次施工驗(yàn)收4.4驗(yàn)收人員組成：由甲方、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員組成4.5驗(yàn)收資料要求：包括施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等4.6驗(yàn)收不合格處理：對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收4.7竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求第五章施工單位責(zé)任5.2施工單位人員要求：具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，且持證上崗5.3施工單位設(shè)備要求：符合工程要求的施工設(shè)備，并保持良好狀態(tài)5.4施工單位質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.5施工單位進(jìn)度保證措施：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成5.6施工單位安全生產(chǎn)措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.7施工單位文明施工措施：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，文明施工5.8施工單位售后服務(wù)措施：提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決用戶(hù)在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題第六章監(jiān)理單位責(zé)任6.2監(jiān)理單位人員要求：具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，且持證上崗6.3監(jiān)理單位設(shè)備要求：符合工程要求的監(jiān)理設(shè)備，并保持良好狀態(tài)6.4監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督措施：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量6.5監(jiān)理單位進(jìn)度監(jiān)督措施：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成6.6監(jiān)理單位安全生產(chǎn)監(jiān)督措施：對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全6.7監(jiān)理單位文明施工監(jiān)督措施：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保文明施工6.8監(jiān)理單位協(xié)調(diào)溝通措施：及時(shí)與甲方、施工單位溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第七章業(yè)主責(zé)任7.1業(yè)主資質(zhì)要求：具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)7.2業(yè)主人員要求：具有相應(yīng)資質(zhì)的管理人員，且持證上崗7.3業(yè)主資金到位情況：確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位7.4業(yè)主協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行7.5業(yè)主驗(yàn)收工作：組織施工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估7.6業(yè)主售后服務(wù)工作：負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的售后服務(wù)工作7.7業(yè)主對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督：對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行7.8業(yè)主對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款確定方式：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商確定8.2合同價(jià)款組成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等8.3合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整8.4支付方式及期限：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方約定8.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按日支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金8.6付款憑證及發(fā)票要求：乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和付款憑證8.7支付結(jié)算：每月底前，乙方提交上個(gè)月工程進(jìn)度及結(jié)算報(bào)表，甲方審核后支付當(dāng)月款項(xiàng)第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同9.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜9.5合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，未支付款項(xiàng)及違約金應(yīng)一次性付清第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：違反合同約定的行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定為違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算方法：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算10.4違約責(zé)任追償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)追償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________11.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第十二章合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等12.2合同附件內(nèi)容：詳見(jiàn)合同附件清單第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后生效13.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案13.4合同登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行合同登記第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有項(xiàng)目管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全面管理，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)乙方施工方案的審核條款內(nèi)容：乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方對(duì)施工方案的審核，旨在確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)重大偏差。1.3甲方對(duì)工程款的支付審核條款內(nèi)容：乙方提交的工程款支付申請(qǐng)需經(jīng)甲方審核，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求后方可支付。說(shuō)明：甲方對(duì)工程款的支付審核，旨在確保資金使用的合理性和工程款的及時(shí)支付。1.4甲方對(duì)施工單位的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。說(shuō)明：甲方對(duì)施工單位的監(jiān)督，旨在確保施工單位具備完成工程的能力，保證工程質(zhì)量。1.5甲方對(duì)第三方中介的委托條款內(nèi)容：甲方有權(quán)委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)等工作。說(shuō)明：甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)，可以增加專(zhuān)業(yè)力量，提高工程管理的科學(xué)性和公正性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有施工管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策權(quán)。說(shuō)明：乙方作為施工單位，有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)對(duì)工程進(jìn)行管理，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方對(duì)甲方提供的工程資料的要求條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙等有要求，需甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。說(shuō)明：乙方對(duì)工程資料的要求，旨在確保施工過(guò)程中有充足的技術(shù)支持，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。2.3乙方對(duì)甲方支付進(jìn)度款的申請(qǐng)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。說(shuō)明：乙方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，旨在確保工程資金及時(shí)到位，保障施工順利進(jìn)行。2.4乙方對(duì)甲方提供施工條件的保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。2.5乙方對(duì)第三方中介的參與條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與甲方委托的第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：乙方參與第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，旨在保障自身權(quán)益，提高工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的資質(zhì)要求條款內(nèi)容：甲方委托的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明：第三方中介的資質(zhì)要求，旨在確保其具備完成監(jiān)理、審計(jì)等工作的能力。3.2第三方中介的工作職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)等工作，并向甲方提交報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介的工作職責(zé)，旨在確保其按照合同要求，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3第三方中介的獨(dú)立性和公正性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介的獨(dú)立性和公正性，旨在確保其工作結(jié)果的客觀性和公正性。3.4第三方中介的報(bào)告提交條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告提交，旨在確保甲方能夠及時(shí)了解工程情況，為決策提供依據(jù)。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)，旨在明確費(fèi)用責(zé)任，避免爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件9.付款憑證及發(fā)票10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。違約行為認(rèn)定：甲方、監(jiān)理單位、第三方中介機(jī)構(gòu)共同認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。違約行為認(rèn)定：乙方提供工程進(jìn)度及結(jié)算報(bào)表，甲方審核后認(rèn)定。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提交報(bào)告。違約行為認(rèn)定：甲方根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與技術(shù)專(zhuān)家溝通，尋求解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)，影響施工單位資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確支付節(jié)點(diǎn)，確保工程款按時(shí)支付。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不到位，影響工程質(zhì)量。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，明確工作要求，加強(qiáng)監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目施工竣工驗(yàn)收服務(wù)。2.政府投資建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工竣工驗(yàn)收服務(wù)。3.企業(yè)自建項(xiàng)目的施工竣工驗(yàn)收服務(wù)。4.第三方監(jiān)理、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)的委托服務(wù)。全文完。2025年度安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3丙方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為保障2025年度安居房施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建筑工程施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》4.國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安居房：指由政府投資建設(shè)，面向中低收入家庭提供的住宅。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。3.監(jiān)理單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.竣工驗(yàn)收：指建筑工程在施工完成后，由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位參與，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，確認(rèn)工程符合規(guī)定要求的過(guò)程。2.質(zhì)量保修期：指施工單位對(duì)已交付使用的建筑工程，在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議；（4）在工程竣工后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（3）保障施工安全，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（4）按照國(guó)家規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（3）在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自我檢查、控制；（4）對(duì)甲方提出的合理化建議予以采納。2.義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（4）在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定進(jìn)行施工；2.甲乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定終止程序；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止，乙方按照合同約定進(jìn)行保修；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；2.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用等；3.質(zhì)量保修費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和質(zhì)量保修期要求，乙方承擔(dān)的質(zhì)量保修費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方合同總價(jià)款的60%；3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；4.保修金：在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方保留合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日支付上個(gè)月工程進(jìn)度款；3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；4.保修金：質(zhì)量保修期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證；3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；2.若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金；3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若乙方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算；2.甲方遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、工程修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.有關(guān)工程的技術(shù)資料、圖紙、工藝等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.國(guó)家政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.若調(diào)節(jié)無(wú)效，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府投資建設(shè)的安居房項(xiàng)目；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位；3.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安居房施工竣工驗(yàn)收的最終決定權(quán)；2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保留施工技術(shù)、工藝和材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)、工藝和材料變更的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題解決；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安居房施工竣工驗(yàn)收服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減；2.增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字蓋章）乙方（施工單位）：（簽字蓋章）丙方（監(jiān)理單位）：（簽字蓋章）日期：________年________月________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；4.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范