2024年車位預訂與銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位預訂與銷售代理合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1車位1.2預訂1.3銷售代理第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條車位預訂3.1車位數量3.2預訂時間3.3預訂費用第四條銷售代理權4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用第五條銷售代理責任5.1乙方責任5.2甲方責任第六條銷售價格與支付6.1銷售價格6.2支付方式6.3支付時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1廣告宣傳13.2車位交付13.3售后服務第十四條合同的附件14.1附件一：車位分布圖14.2附件二：銷售代理協(xié)議14.3附件三：支付方式說明14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1車位：指位于甲方開發(fā)建設的【項目名稱】地下停車場內，可供使用的停車空間，具體的車位分布及數量詳見附件一。1.2預訂：指乙方根據本合同約定，對甲方提供的車位進行的預約購買行為。1.3銷售代理：指乙方接受甲方委托，在代理范圍內獨家代理甲方車位的銷售業(yè)務。第二條合同主體第三條車位預訂3.1車位數量：乙方預訂的車位數量為【具體數量】個，具體車位號詳見附件一。3.2預訂時間：乙方應在本合同簽訂后的【具體時間】內完成預訂。3.3預訂費用：乙方應向甲方支付的預訂費用為人民幣【金額】元整，支付方式詳見第六條。第四條銷售代理權4.1代理范圍：乙方在本合同約定的代理期限內，享有在【代理區(qū)域】獨家代理銷售甲方車位的權利。4.2代理期限：本合同代理期限為【起始日期】至【終止日期】。4.3代理費用：乙方應向甲方支付的代理費用為人民幣【金額】元整，支付方式詳見第六條。第五條銷售代理責任5.1乙方責任：5.1.1乙方應按照本合同約定，代理甲方銷售車位，并確保銷售行為的合法性。5.1.2乙方應在代理期限內完成銷售目標，否則應按照合同約定承擔違約責任。5.1.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。5.2甲方責任：5.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供車位，并確保車位的合法性和質量。5.2.2甲方應協(xié)助乙方進行銷售宣傳和推廣，提供必要的銷售支持。5.2.3甲方應對乙方的商業(yè)秘密保密，未經乙方同意，不得泄露給第三方。第六條銷售價格與支付6.1銷售價格：車位的銷售價格為人民幣【金額】元/個，合計總金額為人民幣【總金額】元整。6.2支付方式：乙方應通過轉賬方式向甲方支付預訂費用和代理費用。6.3支付時間：6.3.1乙方應在簽訂本合同后的【具體時間】內支付預訂費用。6.3.2乙方應在代理期限結束后的【具體時間】內支付代理費用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2乙方未按照本合同約定完成銷售目標，甲方有權解除合同。7.2.3甲方因不可抗力原因無法履行本合同，有權解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照本合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為已支付預訂費用的【百分比】%。8.1.2甲方未按照本合同約定履行其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照本合同約定完成預訂，應向甲方支付違約金，違約金為已支付預訂費用的【百分比】%。8.2.2乙方未按照本合同約定履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方履行完合同約定的全部義務。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3依法應終止合同的情況出現(xiàn)。10.3續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權利義務。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失的賠償責任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛發(fā)生的法院為甲方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1廣告宣傳：乙方負責車位銷售的廣告宣傳和推廣活動，費用由乙方承擔。13.2車位交付：甲方應按照合同約定時間將車位交付給乙方或乙方指定的買受人。13.3售后服務：甲方應提供必要的售后服務，包括車位的維修、保養(yǎng)等。第十四條合同的附件14.1附件一：車位分布圖，詳細標注車位的具體位置和數量。14.2附件二：銷售代理協(xié)議，詳細約定雙方在銷售過程中的權利義務。14.3附件三：支付方式說明，詳細說明支付預訂費用和代理費用的具體方式。14.4附件四：保密協(xié)議，詳細約定雙方在合同履行過程中的保密義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、買受人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方和乙方應在本合同約定的范圍內與第三方進行溝通、協(xié)商。2.1.2任何一方不得擅自讓第三方介入本合同的履行過程，除非得到另一方的書面同意。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方必須與本合同的履行直接相關，包括但不限于車位買賣、支付、交付等。2.2.2第三方必須遵守中國法律法規(guī)，以及本合同的各項約定。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照本合同的約定，履行相關的義務，包括但不限于支付、交付等。3.1.2第三方應對因其行為導致的甲方和乙方損失承擔賠償責任。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守中國法律法規(guī)，以及本合同的各項約定。3.2.2第三方應協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方應對因其行為導致的甲方和乙方損失承擔有限責任，責任限額為第三方從甲方或乙方處獲得的利益。4.1.2第三方對甲方和乙方不承擔間接損失、間接費用和懲罰性賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：5.1.1第三方與甲方和乙方均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系。5.1.2第三方對本合同的履行不免除甲方和乙方根據本合同應承擔的責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應提前【具體時間】通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.1.2變更第三方應遵守本合同的約定，以及中國法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲方和乙方如需解除第三方介入，應提前【具體時間】通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：7.1.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。7.1.2如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方均有權要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。8.2甲方和乙方應確保第三方的行為符合本合同的約定，以及中國法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同中關于第三方介入的條款獨立于本合同其他條款，即使本合同其他條款無效，第三方介入的條款仍然有效。9.2本合同第三方介入的條款不影響甲方和乙方根據本合同應承擔的責任。第十條附件的修訂10.1附件一：車位分布圖，應明確標注第三方介入的范圍和條件。10.2附件二：銷售代理協(xié)議，應明確第三方介入的程序和條件。10.3附件三：支付方式說明，應明確第三方介入的支付條件和程序。10.4附件四：保密協(xié)議，應明確第三方介入的保密義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細標注車位的具體位置、數量和尺寸。明確第三方介入的范圍和條件。附件二：銷售代理協(xié)議詳細約定雙方在銷售過程中的權利義務。明確第三方介入的程序和條件。附件三：支付方式說明詳細說明支付預訂費用和代理費用的具體方式。明確第三方介入的支付條件和程序。附件四：保密協(xié)議詳細約定雙方在合同履行過程中的保密義務和責任。明確第三方介入的保密條件和后果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供車位。乙方未按照本合同約定完成銷售目標。雙方未按照本合同約定履行其他義務。第三方未按照本合同約定履行相關義務。違約責任認定標準：違約金：按照合同金額的【百分比】%作為違約金。損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償。合同解除：違約行為嚴重違反本合同，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供車位導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同指2024年車位預訂與銷售代理合同。甲方：指【甲方全稱】，本合同的一方。乙方：指【乙方全稱】，本合同的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方。違約金：指因違約行為而支付的違約賠償金。損失賠償：指因違約行為導