2024年車位預(yù)訂與銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位預(yù)訂與銷售代理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2預(yù)訂1.3銷售代理第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條車位預(yù)訂3.1車位數(shù)量3.2預(yù)訂時間3.3預(yù)訂費用第四條銷售代理權(quán)4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用第五條銷售代理責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任第六條銷售價格與支付6.1銷售價格6.2支付方式6.3支付時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1廣告宣傳13.2車位交付13.3售后服務(wù)第十四條合同的附件14.1附件一：車位分布圖14.2附件二：銷售代理協(xié)議14.3附件三：支付方式說明14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于甲方開發(fā)建設(shè)的【項目名稱】地下停車場內(nèi)，可供使用的停車空間，具體的車位分布及數(shù)量詳見附件一。1.2預(yù)訂：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方提供的車位進(jìn)行的預(yù)約購買行為。1.3銷售代理：指乙方接受甲方委托，在代理范圍內(nèi)獨家代理甲方車位的銷售業(yè)務(wù)。第二條合同主體第三條車位預(yù)訂3.1車位數(shù)量：乙方預(yù)訂的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個，具體車位號詳見附件一。3.2預(yù)訂時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)完成預(yù)訂。3.3預(yù)訂費用：乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)訂費用為人民幣【金額】元整，支付方式詳見第六條。第四條銷售代理權(quán)4.1代理范圍：乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，享有在【代理區(qū)域】獨家代理銷售甲方車位的權(quán)利。4.2代理期限：本合同代理期限為【起始日期】至【終止日期】。4.3代理費用：乙方應(yīng)向甲方支付的代理費用為人民幣【金額】元整，支付方式詳見第六條。第五條銷售代理責(zé)任5.1乙方責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，代理甲方銷售車位，并確保銷售行為的合法性。5.1.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.2甲方責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車位，并確保車位的合法性和質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售宣傳和推廣，提供必要的銷售支持。5.2.3甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第六條銷售價格與支付6.1銷售價格：車位的銷售價格為人民幣【金額】元/個，合計總金額為人民幣【總金額】元整。6.2支付方式：乙方應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付預(yù)訂費用和代理費用。6.3支付時間：6.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的【具體時間】內(nèi)支付預(yù)訂費用。6.3.2乙方應(yīng)在代理期限結(jié)束后的【具體時間】內(nèi)支付代理費用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2乙方未按照本合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3甲方因不可抗力原因無法履行本合同，有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照本合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付預(yù)訂費用的【百分比】%。8.1.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照本合同約定完成預(yù)訂，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付預(yù)訂費用的【百分比】%。8.2.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3依法應(yīng)終止合同的情況出現(xiàn)。10.3續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛發(fā)生的法院為甲方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)車位銷售的廣告宣傳和推廣活動，費用由乙方承擔(dān)。13.2車位交付：甲方應(yīng)按照合同約定時間將車位交付給乙方或乙方指定的買受人。13.3售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括車位的維修、保養(yǎng)等。第十四條合同的附件14.1附件一：車位分布圖，詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置和數(shù)量。14.2附件二：銷售代理協(xié)議，詳細(xì)約定雙方在銷售過程中的權(quán)利義務(wù)。14.3附件三：支付方式說明，詳細(xì)說明支付預(yù)訂費用和代理費用的具體方式。14.4附件四：保密協(xié)議，詳細(xì)約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、買受人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.1.2任何一方不得擅自讓第三方介入本合同的履行過程，除非得到另一方的書面同意。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方必須與本合同的履行直接相關(guān)，包括但不限于車位買賣、支付、交付等。2.2.2第三方必須遵守中國法律法規(guī)，以及本合同的各項約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于支付、交付等。3.1.2第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，以及本合同的各項約定。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方處獲得的利益。4.1.2第三方對甲方和乙方不承擔(dān)間接損失、間接費用和懲罰性賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方和乙方均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.1.2第三方對本合同的履行不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2變更第三方應(yīng)遵守本合同的約定，以及中國法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：7.1.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，以及中國法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款獨立于本合同其他條款，即使本合同其他條款無效，第三方介入的條款仍然有效。9.2本合同第三方介入的條款不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條附件的修訂10.1附件一：車位分布圖，應(yīng)明確標(biāo)注第三方介入的范圍和條件。10.2附件二：銷售代理協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的程序和條件。10.3附件三：支付方式說明，應(yīng)明確第三方介入的支付條件和程序。10.4附件四：保密協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的保密義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、數(shù)量和尺寸。明確第三方介入的范圍和條件。附件二：銷售代理協(xié)議詳細(xì)約定雙方在銷售過程中的權(quán)利義務(wù)。明確第三方介入的程序和條件。附件三：支付方式說明詳細(xì)說明支付預(yù)訂費用和代理費用的具體方式。明確第三方介入的支付條件和程序。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。明確第三方介入的保密條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供車位。乙方未按照本合同約定完成銷售目標(biāo)。雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。第三方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的【百分比】%作為違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償。合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供車位導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同指2024年車位預(yù)訂與銷售代理合同。甲方：指【甲方全稱】，本合同的一方。乙方：指【乙方全稱】，本合同的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方。違約金：指因違約行為而支付的違約賠償金。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)