2024年車庫(kù)銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫(kù)銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（銷售方）名稱及地址1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）名稱及地址第二條：車庫(kù)銷售概述2.1車庫(kù)數(shù)量2.2車庫(kù)類型2.3車庫(kù)位置2.4銷售價(jià)格及支付方式第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序第四條：售后服務(wù)4.1保修期限4.2保修范圍4.3維修服務(wù)第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：法律適用9.1合同適用的法律第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：其他約定12.1甲方聲明12.2乙方聲明第十三條：附件13.1車庫(kù)照片13.2銷售合同清單第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（銷售方）名稱：X車庫(kù)銷售有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）名稱：X個(gè)人地址：市區(qū)路號(hào)第二條：車庫(kù)銷售概述2.1車庫(kù)數(shù)量：共計(jì)個(gè)2.2車庫(kù)類型：地下車庫(kù)/地上車庫(kù)2.3車庫(kù)位置：位于X項(xiàng)目?jī)?nèi)/X地庫(kù)2.4銷售價(jià)格：車庫(kù)單價(jià)為元/平方米，總價(jià)共計(jì)元。乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)：車庫(kù)所在地3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收程序：乙方在收到車庫(kù)鑰匙后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)車庫(kù)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議內(nèi)容。第四條：售后服務(wù)4.1保修期限：自車庫(kù)交付之日起，保修期限為年。4.2保修范圍：包括但不限于車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備設(shè)施等。4.3維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的車庫(kù)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保維修工作的順利進(jìn)行。第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方義務(wù)：按照合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接受車庫(kù)交付。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意并書(shū)面簽署變更協(xié)議，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。8.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條：法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：其他約定12.1甲方聲明：甲方保證所售車庫(kù)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。12.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解車庫(kù)的情況，并同意購(gòu)買(mǎi)。第十三條：附件13.1車庫(kù)照片：附車庫(kù)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等相關(guān)照片。13.2銷售合同清單：詳細(xì)列明車庫(kù)數(shù)量、類型、價(jià)格等信息。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：甲方（銷售方）名稱：X車庫(kù)銷售有限公司代表簽字：_______日期：_______14.2乙方簽字（蓋章）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）名稱：X個(gè)人代表簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方介紹與本合同履行相關(guān)的第三方，并提供第三方的主體資格、資質(zhì)等相關(guān)文件。2.2乙方對(duì)第三方有異議的，應(yīng)在收到甲方介紹資料后個(gè)工作日內(nèi)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到異議后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，保證合同的順利履行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并對(duì)其質(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為其合同金額的%。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的合同義務(wù)范圍。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因其原因?qū)е录追交蛞曳轿茨苈男泻贤x務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方變更7.1第三方如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。第八條：第三方退出8.1第三方如需退出合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方和乙方。8.2第三方退出不影響本合同的履行，但應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失。第九條：第三方資質(zhì)及合規(guī)性9.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)、資格等，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十條：第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2第三方泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：其他約定12.1甲方聲明：甲方保證所售車庫(kù)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。12.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解車庫(kù)的情況，并同意購(gòu)買(mǎi)。第十三條：附件13.1車庫(kù)照片：附車庫(kù)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等相關(guān)照片。13.2銷售合同清單：詳細(xì)列明車庫(kù)數(shù)量、類型、價(jià)格等信息。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：甲方（銷售方）名稱：X車庫(kù)銷售有限公司代表簽字：_______日期：_______14.2乙方簽字（蓋章）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）名稱：X個(gè)人代表簽字：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車庫(kù)照片詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位分布等清晰照片，以證明車庫(kù)的實(shí)際狀況。附件2：銷售合同清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車庫(kù)的數(shù)量、類型、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，以便乙方了解合同內(nèi)容。附件3：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、功能、使用方法等，以便乙方了解并正確使用。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，以保護(hù)各方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件6：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，乙方能準(zhǔn)確計(jì)算違約金。附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出本合同履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，以便各方遵守和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付車庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，或者交付的車庫(kù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按照合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。違約行為3：第三方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付合同金額的%作為違約金。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方或乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同