2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀設(shè)計(jì)公司合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀設(shè)計(jì)公司合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍1.3合作目標(biāo)與原則第二條合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)與責(zé)任2.2園林景觀設(shè)計(jì)公司的義務(wù)與責(zé)任第三條合作內(nèi)容3.1園林景觀設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)修改與調(diào)整3.3景觀施工與監(jiān)理第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條施工費(fèi)用與支付5.1施工費(fèi)用計(jì)算與支付方式5.2施工進(jìn)度與支付節(jié)點(diǎn)5.3施工質(zhì)量與保修第六條項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與人員6.2定期協(xié)調(diào)會(huì)議6.3變更管理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2施工圖的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)8.2保密信息的泄露責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任9.2園林景觀設(shè)計(jì)公司的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)與管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條一般條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2通知與送達(dá)12.3合同的適用法律第十三條其他條款13.1合作期內(nèi)的優(yōu)惠政策13.2合作期后的維護(hù)與保養(yǎng)第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2施工圖紙14.3費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為“X花園”，位于市區(qū)路號(hào)。1.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍本項(xiàng)目為一個(gè)住宅小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)與施工，包括綠化、廣場、步道、景觀小品等。1.3合作目標(biāo)與原則雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)與責(zé)任開發(fā)商應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、建筑規(guī)劃、使用功能等，并按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。2.2園林景觀設(shè)計(jì)公司的義務(wù)與責(zé)任設(shè)計(jì)公司應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的資料，按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工圖的編制和施工現(xiàn)場的指導(dǎo)與監(jiān)理。第三條合作內(nèi)容3.1園林景觀設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)公司應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、效果圖、施工圖等，并負(fù)責(zé)方案的修改與調(diào)整。3.2設(shè)計(jì)修改與調(diào)整設(shè)計(jì)公司應(yīng)在開發(fā)商提出修改意見后，按照約定時(shí)間完成修改方案。3.3景觀施工與監(jiān)理設(shè)計(jì)公司應(yīng)負(fù)責(zé)施工圖的編制，并派遣專業(yè)人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算與支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付分為三個(gè)階段，分別為初步設(shè)計(jì)完成、施工圖完成和項(xiàng)目竣工。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開發(fā)商應(yīng)在設(shè)計(jì)公司完成各階段工作后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)因開發(fā)商原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作量增加或修改，設(shè)計(jì)公司有權(quán)要求額外費(fèi)用的支付。第五條施工費(fèi)用與支付5.1施工費(fèi)用計(jì)算與支付方式施工費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)公司提供的施工圖紙、工程量清單等，經(jīng)雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付分為施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和工程竣工。5.2施工進(jìn)度與支付節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，由雙方協(xié)商確定。5.3施工質(zhì)量與保修設(shè)計(jì)公司應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量問題及保修責(zé)任。第六條項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與人員雙方指派專門的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常溝通與協(xié)調(diào)。6.2定期協(xié)調(diào)會(huì)議雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.3變更管理變更管理按照雙方約定的流程進(jìn)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)公司完成的園林景觀設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)公司所有。7.2施工圖的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)施工圖的知識(shí)產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)，設(shè)計(jì)公司應(yīng)協(xié)助開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)。7.3違約知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的泄露責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任開發(fā)商未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金。如開發(fā)商違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2園林景觀設(shè)計(jì)公司的違約責(zé)任設(shè)計(jì)公司未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工圖，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如設(shè)計(jì)公司違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)與管轄訴訟或仲裁地點(diǎn)均應(yīng)為合同簽訂地。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條一般條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)確保通知與文件能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。12.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合作期內(nèi)的優(yōu)惠政策雙方在合作期內(nèi)，可就優(yōu)惠政策進(jìn)行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。13.2合作期后的維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，設(shè)計(jì)公司應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目一年的免費(fèi)維護(hù)與保養(yǎng)。如需延長維護(hù)保養(yǎng)期，雙方可另行簽訂協(xié)議。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2施工圖紙14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4優(yōu)惠政策條款14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的一方或多方。1.2第三方可以包括，但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得引入有違法違規(guī)記錄的第三方。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備完成任務(wù)的能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，若因其原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，給甲方和/或乙方造成損失的，由甲方和/或乙方依法追責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方和乙方對(duì)彼此的責(zé)任。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確支付條件和結(jié)算方式，確保第三方合理合法地獲得報(bào)酬。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的支付和結(jié)算信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。6.2甲方和乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任范圍、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。7.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方保險(xiǎn)8.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2甲方和乙方應(yīng)檢查第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，確保第三方保險(xiǎn)的有效性。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、人員等。9.2第三方應(yīng)保證其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第十一條第三方退出11.1第三方如因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。11.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其退出前行為產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同的適用法律和爭議解決12.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。12.2因第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)的具體任務(wù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件2：施工圖紙本附件包含了施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件3：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件4：優(yōu)惠政策條款如甲方和乙方在合作期間有優(yōu)惠政策，應(yīng)在此附件中詳細(xì)列明。附件5：其他相關(guān)文件包括項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)修改記錄、施工進(jìn)度報(bào)告等，用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工圖。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付遲延履行違約金。3.違約方在合作期內(nèi)的優(yōu)惠政策的享受權(quán)將被取消。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并賠償因遲延