2025版線上房屋拍賣代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版線上房屋拍賣代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同簽訂地點第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣房屋的基本信息2.2線上拍賣的平臺及規(guī)則2.3拍賣宣傳及推廣第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的支付方式第五條房屋拍賣的組織與實施5.1拍賣房屋的展示5.2拍賣房屋的鑒定與評估5.3拍賣房屋的競拍流程5.4拍賣房屋的成交確認(rèn)第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)的期限6.3違約責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2通知的送達(dá)方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：房屋拍賣規(guī)則13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第十四條其他約定14.1合同的附件及補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣房屋的基本信息2.1.1房屋坐落：__________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.1.3房屋面積：__________________2.1.4房屋用途：__________________2.2線上拍賣的平臺及規(guī)則2.2.1拍賣平臺：__________________2.2.2拍賣規(guī)則：__________________2.2.3拍賣時間：__________________2.3拍賣宣傳及推廣2.3.1宣傳方式：__________________2.3.2推廣內(nèi)容：__________________2.3.3推廣時間：__________________第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：按照拍賣房屋的成交價的一定比例計算4.2服務(wù)費用的支付時間：拍賣成交后七個工作日內(nèi)4.3服務(wù)費用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋拍賣的組織與實施5.1拍賣房屋的展示5.1.1展示方式：__________________5.1.2展示時間：__________________5.2拍賣房屋的鑒定與評估5.2.1鑒定機(jī)構(gòu)：__________________5.2.2評估價值：__________________5.3拍賣房屋的競拍流程5.3.1競拍報名：__________________5.3.2競拍參與：__________________5.3.3成交確認(rèn)：__________________5.4拍賣房屋的成交確認(rèn)5.4.1成交價：__________________5.4.2付款方式：__________________5.4.3交房時間：__________________第六條保密條款6.1保密信息的范圍：雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息6.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：如因違約導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或許可他人使用對方的知識產(chǎn)權(quán)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時間提供拍賣房屋的相關(guān)資料；（2）故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；（3）未按約定支付服務(wù)費用；（4）違反保密條款，泄露保密信息。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定時間完成拍賣宣傳及推廣；（2）未按約定時間組織線上拍賣；（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供拍賣服務(wù)；（4）違反保密條款，泄露保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）按約定支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）按約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1合同簽訂地：__________________第十條合同解除10.1合同解除的條件10.1.1甲方解除條件：（1）乙方連續(xù)兩次未按約定完成服務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露保密信息。10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）甲方違反保密條款，泄露保密信息。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的形式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知的送達(dá)方式11.2.1郵寄：以掛號信方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；11.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)；11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂時間。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同解除；12.3.3雙方協(xié)商一致終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋拍賣規(guī)則13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲方、乙方之間，為本次房屋拍賣提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、技術(shù)咨詢、拍賣平臺運營等。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.1.1甲方、乙方共同協(xié)商確定第三方；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2第三方授權(quán)2.2.1甲方、乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)遵守授權(quán)范圍，不得超出。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2第三方因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與第三方責(zé)任劃分4.3.1第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；4.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同調(diào)整5.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；5.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)；6.2第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)在合同中明確。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)先由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款8.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)；8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣規(guī)則詳細(xì)要求：包含拍賣流程、時間安排、競拍資格、保證金繳納、拍賣底價等規(guī)則。說明：本附件為線上拍賣的具體規(guī)則，確保拍賣過程的公正性和透明度。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費用的具體項目、金額、支付方式及時間。說明：本附件用于明確雙方的服務(wù)費用，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保拍賣的合法性。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的房屋評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定拍賣底價，確保拍賣價格的合理性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方及第三方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間提供房屋相關(guān)資料；故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；未按約定支付服務(wù)費用。乙方違約行為：未按約定時間完成拍賣宣傳及推廣；未按約定時間組織線上拍賣；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供拍賣服務(wù)。第三方違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行；違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定支付違約金；賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致線上拍賣無法按時進(jìn)行，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。乙方未按約定時間完成拍賣宣傳及推廣，導(dǎo)致拍賣效果不佳，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。第三方因自身過錯導(dǎo)致房屋評估報告出現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致拍賣價格與實際價值不符，甲方、乙方因此遭受損失。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方損失。全文完。2025版線上房屋拍賣代理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋拍賣代理服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息發(fā)布2.拍賣流程管理3.潛在買受人登記4.拍賣公告及宣傳5.拍賣現(xiàn)場組織6.拍賣成交確認(rèn)7.拍賣款項結(jié)算三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)變更四、房屋拍賣代理費用1.代理費用標(biāo)準(zhǔn)2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間4.代理費用調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、合同附件1.房屋拍賣信息表2.拍賣規(guī)則3.代理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十三、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同生效十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版線上房屋拍賣代理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自合同生效之日起至____________________6.合同目的：乙方作為甲方房屋拍賣的代理方，提供線上房屋拍賣代理服務(wù)。7.合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。二、房屋拍賣代理服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的房屋信息在指定的線上平臺進(jìn)行發(fā)布。2.拍賣流程管理：乙方負(fù)責(zé)制定并管理拍賣流程，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。3.潛在買受人登記：乙方負(fù)責(zé)收集潛在買受人的信息，并對其進(jìn)行登記和審核。4.拍賣公告及宣傳：乙方負(fù)責(zé)發(fā)布拍賣公告，并通過各種渠道進(jìn)行宣傳推廣。5.拍賣現(xiàn)場組織：乙方負(fù)責(zé)組織拍賣現(xiàn)場，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試等。6.拍賣成交確認(rèn)：乙方負(fù)責(zé)確認(rèn)拍賣成交，并協(xié)助辦理成交手續(xù)。7.拍賣款項結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取拍賣款項，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供真實、完整的房屋信息。按時支付代理費用。配合乙方完成拍賣相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供線上房屋拍賣代理服務(wù)。保護(hù)甲方房屋信息的安全。及時向甲方報告拍賣進(jìn)展情況。四、房屋拍賣代理費用1.代理費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋評估價值的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.代理費用支付方式：甲方應(yīng)在拍賣成交后，按照約定比例支付代理費用。3.代理費用支付時間：甲方應(yīng)在拍賣成交后的____________________內(nèi)支付代理費用。4.代理費用調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，代理費用可由雙方協(xié)商調(diào)整。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房屋信息、拍賣流程、買受人信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假信息，導(dǎo)致拍賣活動無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并確認(rèn)收到。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)書面通知對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。十、合同附件1.房屋拍賣信息表2.拍賣規(guī)則3.代理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同變更通知：變更通知應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容。4.合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式：送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過可靠的快遞公司送達(dá)。4.送達(dá)時間：送達(dá)時間以實際收到通知的時間為準(zhǔn)。十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同簽署1.簽署日期：____________________2.簽署地點：____________________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.簽署印章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方在合同中的權(quán)力和責(zé)任。1.1甲方有權(quán)決定拍賣價格范圍和起拍價。1.2甲方有權(quán)對拍賣規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.3甲方有權(quán)對潛在買受人進(jìn)行資格審核。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供拍賣過程中的詳細(xì)報告。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的任何法律后果。2.3甲方應(yīng)配合乙方完成拍賣前的準(zhǔn)備工作。2.4甲方應(yīng)按照約定支付代理費用和傭金。3.甲方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的權(quán)利。3.1甲方有權(quán)要求乙方提供拍賣過程中的實時信息。3.2甲方有權(quán)要求乙方對拍賣過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3甲方有權(quán)要求乙方對拍賣結(jié)果進(jìn)行評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方在合同中的權(quán)力和責(zé)任。1.1乙方有權(quán)決定拍賣流程和規(guī)則。1.2乙方有權(quán)對拍賣價格進(jìn)行建議，但最終決定權(quán)歸甲方。1.3乙方有權(quán)對潛在買受人進(jìn)行資格審核。1.4乙方有權(quán)要求甲方提供拍賣過程中的必要支持。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方應(yīng)確保拍賣過程公開、公正、透明。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏珊蠊?.3乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的拍賣服務(wù)。2.4乙方應(yīng)確保拍賣款項的安全。3.乙方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的權(quán)利。3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。3.2乙方有權(quán)要求甲方對拍賣過程中的問題進(jìn)行解答。3.3乙方有權(quán)要求甲方對拍賣結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確在存在第三方中介的情況下，各方的權(quán)利和責(zé)任。1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方信息。1.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.1第三方中介應(yīng)確保拍賣過程的順利進(jìn)行。2.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏珊蠊?.3第三方中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.第三方中介權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的權(quán)利。3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方對拍賣過程中的問題進(jìn)行解答。3.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方對拍賣結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋拍賣信息表2.拍賣規(guī)則3.代理服務(wù)協(xié)議4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.拍賣成交確認(rèn)書7.拍賣款項結(jié)算憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。甲方提供虛假房屋信息。乙方未按約定提供代理服務(wù)。乙方泄露保密信息。第三方中介未按約定履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時支付代理費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致拍賣活動無法進(jìn)行，視為違約。乙方未按約定提供代理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。乙方泄露保密信息，給甲方造成損失，視為違約。第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致拍賣活動受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事法律行為。5.中介：指在交易雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方改正，如乙方仍不改正，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按約定履行中介職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，希望通過線上拍賣方式出售房屋。2.乙方為專業(yè)的線上房屋拍賣代理服務(wù)提供商。3.第三方中介為協(xié)助拍賣活動提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.拍賣活動涉及房屋買賣雙方及第三方中介。全文完。2025版線上房屋拍賣代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，線上房屋拍賣逐漸成為一種新型的交易方式。為滿足甲方線上房屋拍賣的需求，乙方特提供線上房屋拍賣代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在在線房屋拍賣代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及履行方式，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）線上房屋拍賣：指通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行的房屋拍賣活動，包括但不限于網(wǎng)上發(fā)布、報名、競拍、成交等環(huán)節(jié)。（2）代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供線上房屋拍賣的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、競拍組織、成交確認(rèn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房源信息：指房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。（2）競拍：指在規(guī)定的時間內(nèi)，通過線上平臺對房屋進(jìn)行競價購買的行為。（3）成交確認(rèn)：指在競拍結(jié)束后，競得者與甲方簽訂房屋買賣合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供線上房屋拍賣代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并對所提供信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成線上房屋拍賣的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供線上房屋拍賣代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保線上房屋拍賣活動的公平、公正、公開。（3）乙方應(yīng)按時完成甲方委托的線上房屋拍賣相關(guān)事宜。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房源信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：線上房屋拍賣活動通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行，具體地點以線上平臺為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，通過線上平臺發(fā)布房源信息、組織競拍、確認(rèn)成交等，甲方負(fù)責(zé)配合完成相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方提前書面通知乙方解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算代理服務(wù)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房源信息予以刪除或保密；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，按拍賣房屋總價的百分比計算。（2）增值服務(wù)費：包括但不限于廣告推廣、競拍引導(dǎo)、成交后續(xù)服務(wù)等，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。（3）其他費用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費用，如快遞費、通訊費等。7.2支付方式：（1）基本代理服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）增值服務(wù)費：在相關(guān)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。（3）其他費用：在實際發(fā)生時，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）增值服務(wù)費：服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：實際發(fā)生時____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式進(jìn)行。（2）甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致線上房屋拍賣活動無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方提供的房源信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房源信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對線上房屋拍賣活動的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變甲方提供的房源信息。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保線上房屋拍賣活動的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成線上房屋拍賣的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就線上房屋拍賣代理服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（代理方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________其他相關(guān)方：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清單2.線上房屋拍賣活動規(guī)則3.雙方協(xié)商確定的增值服務(wù)明細(xì)4.不可抗力事件清單5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務(wù)費用，認(rèn)定違約。提供虛假房