2024年職工文化宮租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年職工文化宮租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)1.5合同租賃用途2.租賃房屋概況2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款3.5滯納金條款4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.履約責(zé)任及義務(wù)5.1租賃雙方履約責(zé)任5.2房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3水電費(fèi)繳納責(zé)任5.4消防安全責(zé)任5.5環(huán)保責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋平面圖9.2合同附件清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間10.4合同解除時(shí)間11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期間12.3合同履行方式12.4合同履行期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂雙方代表14.4簽訂文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4合同租賃地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的房屋，房屋編號為[房屋編號]。1.5合同租賃用途乙方租賃該房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.租賃房屋概況2.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，乙方在簽訂合同時(shí)已實(shí)地查看并確認(rèn)。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為[裝修情況描述]，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)。2.5房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。3.4租金調(diào)整條款如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和時(shí)間。3.5滯納金條款若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的[滯納金比例]%的滯納金。4.租賃押金4.1押金金額本合同租賃期間，乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清，甲方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在驗(yàn)收無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.履約責(zé)任及義務(wù)5.1租賃雙方履約責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，乙方負(fù)責(zé)按約定用途使用房屋。5.2房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3水電費(fèi)繳納責(zé)任乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)，并及時(shí)向供水供電部門繳納。5.4消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房屋安全。5.5環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方出售房屋、乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同等。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按約定退還押金。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，乙方在簽訂合同時(shí)已核對無誤。9.2合同附件清單合同附件清單如下：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他相關(guān)文件9.3其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃房屋現(xiàn)狀交接單、水電費(fèi)繳納憑證等。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等。10.3合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為[合同生效日期]。10.4合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間為[合同解除日期]。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。12.2合同履行期間合同履行期間，雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.3合同履行方式合同履行方式包括但不限于：租賃、交付、使用、維護(hù)等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被依法收回等。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按約定退還押金。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.3簽訂雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽訂文件清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、合同起草、房屋維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2條件雙方均同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條約定解決。19.2利益劃分第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的合同簽訂20.1簽訂時(shí)間第三方介入的合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。20.2簽訂地點(diǎn)第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。20.3簽訂雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第三方代表：[第三方代表姓名]20.4簽訂文件清單第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。21.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.房屋平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間面積、設(shè)施設(shè)備位置等。3.租賃房屋現(xiàn)狀交接單要求：交接單需詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證需注明繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。5.第三方介入合同要求：合同需明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同附件清單要求：清單需詳細(xì)列明所有附件的名稱和數(shù)量。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的[滯納金比例]%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為1000元，乙方逾期支付5天，則需支付50元的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向供水供電部門繳納滯納金。示例：若乙方逾期繳納水電費(fèi)5天，則需支付相應(yīng)滯納金。5.違約行為：擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆改承重墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約行為：違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)違規(guī)使用電器，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年職工文化宮租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃房屋的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任7.4裝修與改造8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的處理14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于職工文化宮的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：企業(yè)承租方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X3.租賃房屋的基本情況3.1房屋坐落地址租賃房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。3.2房屋面積租賃房屋總面積為X平方米，具體分割為X平方米用于辦公，X平方米用于活動(dòng)室。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下一層。3.4房屋使用性質(zhì)租賃房屋僅用于職工文化活動(dòng)，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣X元。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日。5.4租金調(diào)整租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設(shè)施完好，無損壞的情況下，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還方式押金退還時(shí)間為租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)。7.租賃房屋的使用與維護(hù)7.1使用范圍承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)開展職工文化活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2使用限制承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害公共安全和他人合法權(quán)益。7.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4裝修與改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進(jìn)行任何裝修或改造。8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)租賃期間，房屋內(nèi)的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量按月繳納。8.2物業(yè)費(fèi)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需按月支付給出租方，并由出租方代為繳納。8.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的一切與房屋相關(guān)的費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的%的違約金。若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方支付違約金。若出租方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)向法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃房屋及費(fèi)用問題。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃房屋及費(fèi)用問題。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)的處理補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的設(shè)施清單，包括家具、電器等。14.2附件二：租賃房屋平面圖附件二為租賃房屋的平面圖，標(biāo)明了各個(gè)房間的具體位置和面積。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為必要的其他文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1中介方介入若甲乙雙方同意中介方介入，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由甲乙雙方共同委托。16.2評估機(jī)構(gòu)介入租賃房屋的評估工作可由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，對于合同履行過程中甲乙雙方自身的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同履行過程中甲乙雙方自身的權(quán)利，第三方無權(quán)干涉。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款定義第三方介入時(shí)的額外條款是指甲乙雙方在合同中約定的，針對第三方介入的特殊條款。20.2額外條款內(nèi)容（1）明確第三方的介入職責(zé)和范圍；（2）約定第三方介入的具體程序和時(shí)限；（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。21.第三方介入時(shí)的說明21.1說明定義第三方介入時(shí)的說明是指甲乙雙方在合同中約定的，針對第三方介入的具體說明。21.2說明內(nèi)容（1）說明第三方介入的原因和目的；（2）說明第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）說明第三方介入的具體方式；（4）說明第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的房間號、面積、用途、家具電器清單等。說明：租賃房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明房屋的各個(gè)房間、公共區(qū)域、門牌號等。說明：平面圖作為合同附件，用于直觀展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的各項(xiàng)事宜。5.附件五：房屋裝修改造申請?jiān)敿?xì)要求：申請應(yīng)包括裝修改造的原因、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：裝修改造申請作為合同附件，用于規(guī)范房屋裝修改造的申請程序。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況。7.附件七：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等。說明：費(fèi)用繳納憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在問題、解決方案等。說明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）違反房屋維護(hù)責(zé)任；（5）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（6）泄露房屋信息；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的%的違約金。（2）擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（4）違反房屋維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（5）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額的%的違約金。（6）泄露房屋信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（7）其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定，每月租金為人民幣元，每月5日前支付。若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。全文完。2024年職工文化宮租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途2.2標(biāo)的物具體位置及面積2.3標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的順延及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金退還條件及時(shí)間6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍及要求6.2禁止事項(xiàng)及責(zé)任7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分7.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：X文化宮乙方（承租方）：X公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途標(biāo)的物名稱：職工文化宮標(biāo)的物用途：用于舉辦各類文化活動(dòng)、職工休閑娛樂及教育培訓(xùn)等2.2標(biāo)的物具體位置及面積具體位置：省市區(qū)路號面積：2000平方米2.3標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀、休息區(qū)、洗手間等設(shè)備：空調(diào)、桌椅、投影儀、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限的順延及終止條件租賃期限如因不可抗力因素導(dǎo)致順延，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如遇乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及計(jì)算方式租金總額：人民幣萬元整計(jì)算方式：按月支付，每月租金為人民幣萬元4.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月1日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.3違約金及滯納金規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式保證金總額：人民幣萬元整繳納方式：簽訂合同當(dāng)日一次性支付5.2保證金退還條件及時(shí)間乙方履行合同義務(wù)，合同到期后，無違約行為，保證金在合同終止之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍及要求使用范圍：限于舉辦各類文化活動(dòng)、職工休閑娛樂及教育培訓(xùn)等使用要求：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途。6.2禁止事項(xiàng)及責(zé)任禁止事項(xiàng)：禁止擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途；禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品；禁止違反國家法律法規(guī)進(jìn)行活動(dòng)。違反禁止事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的標(biāo)的物及其附屬設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。乙方在使用期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用期間不得自行變更保險(xiǎn)內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。（2）乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。9.2違約金及賠償除上述違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，視為合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單（1）租賃標(biāo)的物清單（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單（3）租賃保證金收據(jù)14.2補(bǔ)充協(xié)議清單本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)、安全保障服務(wù)等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入條件甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋可能發(fā)生的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因