2024年鋼筋混凝土結構施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鋼筋混凝土結構施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3合同定義第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2施工內容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期條款第五條施工質量標準5.1材料標準5.2施工工藝標準5.3驗收標準第六條承包商責任6.1施工組織與管理6.2施工安全6.3環(huán)境保護第七條業(yè)主責任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工圖紙及技術資料提供7.3施工許可及手續(xù)辦理第八條變更及調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險11.1承包商保險11.2業(yè)主保險第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責任處理第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任承擔第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：市區(qū)路號1.1.3承包商法人代表：X1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主法人代表：X1.3合同定義1.3.1本合同是指承包商根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙、技術規(guī)范和標準，按照約定的時間和質量要求，完成鋼筋混凝土結構施工工程的行為。第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.1.1工程名稱：X住宅小區(qū)鋼筋混凝土結構施工工程2.1.2工程地點：市區(qū)路號2.1.3工程規(guī)模：棟建筑，共計套住宅2.2施工內容2.2.1施工圖紙所示的所有鋼筋混凝土結構施工，包括但不限于柱、梁、板、樓梯等2.2.2施工過程中所需的原材料采購、加工、制作、運輸和安裝2.2.3施工過程中的臨時設施搭建和拆除2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳細列出了本項目所需的全部工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價和總價等。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價根據(jù)工程量清單和承包商報價計算得出，為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.1.2合同總價為本工程全部施工內容的價格，包括稅費、利潤、管理費等。3.2價格調整3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇原材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.2.2價格調整的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式3.3.1業(yè)主根據(jù)承包商的施工進度，按月支付已完成工程量的80%。3.3.2工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的20%作為質保金，質保期滿后無息退還。第四條施工期限4.1施工開始日期：年月日4.2施工結束日期：年月日4.3延期條款4.3.1如因不可抗力因素導致施工延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。4.3.2如因承包商原因導致施工延期，承包商應承擔相應的違約責任。第五條施工質量標準5.1材料標準5.1.1承包商應按照業(yè)主提供的材料品牌和標準進行采購，并提供相應的合格證明。5.1.2材料驗收不合格的，承包商應負責退換貨，并承擔相應損失。5.2施工工藝標準5.2.1承包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙和工藝要求進行施工。5.2.2施工過程中，承包商應嚴格執(zhí)行相關規(guī)范和標準，確保工程質量。5.3驗收標準5.3.1工程驗收依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行。5.3.2工程驗收不合格的，承包商應負責整改，直至達到驗收標準。第六條承包商責任6.1施工組織與管理6.1.1承包商應具備相應的施工資質，并按照工程規(guī)模和技術要求組建施工團隊。6.1.2承包商應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、進度和質量。6.2施工安全6.2.1承包商應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。6.2.2承包商應承擔施工現(xiàn)場的安全防護、消防、環(huán)保等工作。6.3環(huán)境保護6.3.1承包商應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3.2承包商應負責施工過程中的廢棄物處理和噪音控制。第八條變更及調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險11.1承包商保險11.2業(yè)主保險第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責任處理第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任承擔第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同修改與補充第二部分：第三方介入后的修正第八條變更及調整（新增）8.4第三方介入8.4.1當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，甲乙雙方應提前協(xié)商并通知對方。8.4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體事項和范圍。8.4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的責任限額、收費標準等相關事項。第九條違約責任（新增）9.4第三方違約9.4.1如第三方未能按照約定履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.4.2甲乙雙方應盡力協(xié)助對方追究第三方的違約責任，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決（新增）10.4第三方爭議10.4.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。10.4.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇向第三方所在地的仲裁機構或人民法院提起訴訟。第十一條保險（新增）11.3第三方保險11.3.1甲乙雙方應要求第三方介入時，提供相應的保險證明，確保施工過程中的安全和責任。11.3.2第三方保險的賠償限額應在其保險合同中明確，并與甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條合同的解除（新增）12.4第三方解除12.4.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同。12.4.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工程、結算款項等相關事項。第十三條合同的轉讓（新增）13.4第三方轉讓13.4.1第三方不得擅自將其在合同中的權利和義務轉讓給他人。13.4.2如第三方確需轉讓其在合同中的權利和義務，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面轉讓協(xié)議。第十四條其他條款（新增）14.4第三方其他事項14.4.1甲乙雙方應確保第三方的介入不會侵犯其他方的合法權益。14.4.2第三方介入引起的任何糾紛，甲乙雙方不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：鋼筋混凝土結構施工圖紙附件2：施工材料品牌及標準清單附件3：施工工藝規(guī)范和要求附件4：工程量清單附件5：合同價格明細表附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：施工進度計劃附件9：施工質量驗收標準附件10：施工現(xiàn)場安全防護措施方案附件11：環(huán)境保護措施方案附件12：合同變更和解除協(xié)議附件13：合同轉讓協(xié)議附件14：爭議解決裁決書附件詳細要求和說明：附件1：鋼筋混凝土結構施工圖紙應詳細展示建筑物的結構布局、尺寸、鋼筋配置、混凝土等級等信息，并由業(yè)主加蓋公章確認。附件2：施工材料品牌及標準清單應列明所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并符合國家相關標準。附件3：施工工藝規(guī)范和要求應詳細說明施工過程中的各項工藝流程、標準及質量要求。附件4：工程量清單應包括所有施工項目的工程量、單位、單價和總價，并經(jīng)過雙方確認。附件5：合同價格明細表應詳細列明合同總價、各項目價格、稅金、利潤等費用構成。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等信息。附件7：保險單據(jù)應包括保險合同、保單復印件等，確保施工過程中的安全和責任。附件8：施工進度計劃應詳細展示工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點進度。附件9：施工質量驗收標準應明確驗收依據(jù)、驗收程序和不合格處理措施。附件10：施工現(xiàn)場安全防護措施方案應包括安全防護措施、應急預案等。附件11：環(huán)境保護措施方案應包括環(huán)境保護措施、應急預案等。附件12：合同變更和解除協(xié)議應明確變更和解除的條件、程序及責任處理。附件13：合同轉讓協(xié)議應明確轉讓的條件、程序及轉讓后的責任承擔。附件14：爭議解決裁決書應由有資質的爭議解決機構出具，明確裁決結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按約定時間完成工程。2.承包商使用不合格材料或工藝。3.承包商未按約定支付款項。4.業(yè)主未按約定提供施工圖紙或技術資料。5.業(yè)主未按約定支付款項。6.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為造成損失的，違約方應賠償損失。3.違約行為涉及第三方責任的，違約方應負責協(xié)調解決。示例說明：如承包商未按約定時間完成工程，視為違約。違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.鋼筋混凝土結構：一種由鋼筋和混凝土組合而成的建筑結構形式。2.承包商：指具有相應資質和能力，承擔施工任務的單位或個人。3.業(yè)主：指擁有施工場地、資金和施工要求，委托承包商進行施工的單位或個人。4.第三方：指除甲乙雙方外的其他參與方，如中介方、咨詢方、審計方等。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產生的糾紛。7.保險：指為施工過程中可能發(fā)生的意外損失提供經(jīng)濟