二零二五年度體育辦公地點租賃合同含體育設(shè)備租賃服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育辦公地點租賃合同，含體育設(shè)備租賃服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物基本描述2.1辦公地點描述2.2體育設(shè)備描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：體育設(shè)施管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方名稱：體育俱樂部地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃物基本描述2.1辦公地點描述地址：省市區(qū)路號面積：500平方米設(shè)施：空調(diào)、電腦、辦公桌椅等2.2體育設(shè)備描述項目：籃球、足球、乒乓球、羽毛球、健身器材等數(shù)量：詳見附件一《體育設(shè)備清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月前五日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3繳納時間：每月1日至5日5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方可在租賃地點內(nèi)開展體育活動、健身訓(xùn)練、比賽等5.2使用限制：禁止在租賃地點內(nèi)進行與體育無關(guān)的經(jīng)營活動5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃物進行合理使用，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃地點的清潔衛(wèi)生，對體育設(shè)備進行定期保養(yǎng)7.保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險、意外傷害保險7.2保險責(zé)任：詳見附件二《保險條款》7.3保險費用：由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失的；8.1.3出租方未按約定提供租賃物的；8.1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%；8.2.2因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；8.2.3違約方如逾期支付違約金，每逾期一日，應(yīng)按違約金總額的1%支付滯納金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并送達至對方指定的地址；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律、法規(guī)或政策調(diào)整；10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件；10.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；13.2合同附件13.2.1附件一：《體育設(shè)備清單》13.2.2附件二：《保險條款》14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方對因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤、遺漏或誤導(dǎo)，給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的100%，即第三方收取中介服務(wù)費用的部分。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過中介服務(wù)費用的100%，第三方應(yīng)在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)賠償，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，相互之間為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理，不承擔(dān)甲乙雙方因經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否引入第三方介入。7.2若雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行溝通，確保合同履行順利進行。8.第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2若合同未約定第三方介入費用，則由引入第三方的甲乙雙方各自承擔(dān)。9.第三方介入合同的變更與解除9.1若甲乙雙方在合同履行過程中，需對第三方介入合同進行變更或解除，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。10.第三方介入合同的終止10.1.1本合同終止；10.1.2第三方完成中介服務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)中介服務(wù)已滿足合同約定；10.1.3第三方因故退出中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.4其他法定或約定原因。11.第三方介入合同爭議的解決11.1第三方介入合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《體育設(shè)備清單》詳細要求：清單應(yīng)包括體育設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物描述的補充，是雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.附件二：《保險條款》詳細要求：條款應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：本附件作為保險責(zé)任的詳細說明，是雙方確認(rèn)保險責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：《租賃物使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)則應(yīng)詳細列明租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為租賃物使用的基本指導(dǎo)，是雙方共同遵守的規(guī)則。4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責(zé)任人等信息。說明：本記錄作為租賃物維護保養(yǎng)的證明，是雙方確認(rèn)維護保養(yǎng)情況的依據(jù)。5.附件五：《租金支付憑證》詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，是雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，是雙方確認(rèn)變更內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.2因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償超出部分的損失。2.3違約方逾期支付違約金，每逾期一日，應(yīng)