2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1工作室位置3.2工作室面積3.3工作室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時間6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)定7.1工作室用途7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3報(bào)修程序9.履約責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“藝術(shù)家工作室”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)用于藝術(shù)家創(chuàng)作、研究、展示的獨(dú)立空間。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的起始日至終止日的時間段。1.1.4“租金”指本協(xié)議約定的藝術(shù)家工作室的租賃費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.1.6“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋均以本條定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住所地：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4住所地：________________3.租賃物描述3.1工作室位置3.1.1工作室位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體地址為：________________3.1.2工作室編號為：________________3.2工作室面積3.2.1工作室總面積為：________________平方米3.3工作室設(shè)施3.3.1工作室配備基本辦公設(shè)施，包括但不限于：________________3.3.2工作室配備基本生活設(shè)施，包括但不限于：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本協(xié)議租賃起始日期為：________________4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本協(xié)議租賃結(jié)束日期為：________________4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本協(xié)議約定的租金為：________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式為：________________5.3逾期支付5.3.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的_____%作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整采用____________方式。6.2調(diào)整時間6.2.1租金調(diào)整時間為：________________6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月書面通知租賃方。7.使用規(guī)定7.1工作室用途7.1.1工作室僅用于藝術(shù)家創(chuàng)作、研究、展示，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制7.2.1租賃方在使用工作室過程中，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。7.2.2租賃方不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和布局。7.3禁止事項(xiàng)7.3.1禁止在工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.3.2禁止在工作室內(nèi)存放易燃易爆物品。7.3.3禁止在工作室內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1工作室內(nèi)的基本設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。8.1.2租賃方在使用過程中造成的工作室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持工作室的清潔和整潔。8.2.2租賃方應(yīng)定期檢查工作室的設(shè)施，確保其正常使用。8.3報(bào)修程序8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)工作室設(shè)施損壞時，應(yīng)立即向出租方報(bào)告。8.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.履約責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。9.1.2租賃方應(yīng)合理使用工作室，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)保證工作室的設(shè)施符合租賃要求。9.2.2出租方應(yīng)按時交付工作室，不得無故拖延。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方擅自改變工作室用途。10.1.3租賃方損壞工作室設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金和工作室歸還事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退工作室。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇________________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：________________13.3合同生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入本協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等，均不得超過其書面同意介入時約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為本協(xié)議的附件。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不擴(kuò)大至本協(xié)議的其他條款。4.2第三方在介入本協(xié)議時，其責(zé)任不因甲乙雙方之間的任何糾紛而受到影響。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方履行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)；5.1.2依據(jù)本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出請求或要求；5.1.3依據(jù)本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：6.1.1按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其介入事項(xiàng)的相關(guān)義務(wù)；6.1.2在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)；6.1.3未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本協(xié)議其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)劃分，明確責(zé)任界限。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)處理。7.3第三方在介入本協(xié)議時，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入程序8.1.1第三方向甲乙雙方提出介入本協(xié)議的書面申請；8.1.2甲乙雙方在收到申請后____個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請；8.1.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；8.1.4補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的協(xié)議變更9.1第三方介入本協(xié)議后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本協(xié)議后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇其他爭議解決機(jī)構(gòu)。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入本協(xié)議后，如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，甲乙雙方及第三方均可根據(jù)本協(xié)議約定的解除程序解除合同。11.2合同解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)遵守本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何糾紛而受到影響。12.3本協(xié)議的修正條款，不影響第三方介入本協(xié)議前已簽訂的其他協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃圖及工作室位置圖要求：清晰展示文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃及工作室的具體位置。說明：附件應(yīng)提供園區(qū)規(guī)劃圖和工作室的詳細(xì)位置圖，以便雙方明確租賃物的具體位置。2.工作室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工作室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出工作室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：明確雙方在協(xié)議簽訂后達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：附件應(yīng)包含所有在協(xié)議簽訂后雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款，包括但不限于租金調(diào)整、維修責(zé)任等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：附件應(yīng)明確第三方的介入條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：附件應(yīng)包括與不可抗力事件相關(guān)的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決書。說明：附件應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)做出的裁決書，以解決雙方之間的爭議。7.合同解除證明要求：提供合同解除的證明文件。說明：附件應(yīng)包括合同解除的證明文件，如書面通知、協(xié)議解除等。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。說明：附件應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的_____%作為違約金。示例說明：若租金為每月10000元，租賃方逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：租賃方擅自改變工作室用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變工作室用途，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金總額的_____%。示例說明：若租金為每月10000元，租賃方擅自改變工作室用途，則應(yīng)支付違約金10000元。3.違約行為：租賃方損壞工作室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞工作室設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若工作室內(nèi)的辦公桌損壞，修復(fù)成本為500元，則租賃方應(yīng)支付賠償金500元。4.違約行為：出租方未按時交付工作室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為每日租金的_____%。示例說明：若租金為每月10000元，出租方逾期交付一天，則應(yīng)支付違約金100元。5.違約行為：出租方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方擅自提高租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為提高租金總額的_____%。示例說明：若租金原為每月10000元，出租方擅自提高至15000元，則應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、租賃標(biāo)的物4.1工作室名稱4.2工作室地址4.3工作室面積4.4工作室設(shè)施及配套五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間七、租金調(diào)整7.1調(diào)整原則7.2調(diào)整周期7.3調(diào)整通知八、押金及退還8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件及方式九、使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任十、維修及保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任10.2乙方維修責(zé)任10.3保養(yǎng)責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2通知送達(dá)方式13.3協(xié)議修改及補(bǔ)充十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除及終止程序合同編號2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日1.3協(xié)議生效日期：2025年1月1日1.4協(xié)議終止日期：2028年12月31日二、甲方信息2.1甲方名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司2.2甲方地址：市區(qū)路號三、乙方信息3.1乙方名稱：藝術(shù)家姓名或工作室名稱3.2乙方地址：市區(qū)路號四、租賃標(biāo)的物4.1工作室名稱：藝術(shù)家工作室4.2工作室地址：文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)棟號4.3工作室面積：平方米4.4工作室設(shè)施及配套：獨(dú)立工作室、水電、網(wǎng)絡(luò)、基本家具等五、租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣元整6.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月的X日前將租金支付至甲方指定的賬戶6.3租金支付時間：每月X日七、租金調(diào)整7.1調(diào)整原則：根據(jù)市場價(jià)格及甲方成本變化，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%7.2調(diào)整周期：每年1月1日7.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)書面確認(rèn)是否接受調(diào)整八、押金及退還8.1押金金額：人民幣元整8.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶8.3押金退還條件及方式：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后X日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。九、使用規(guī)范9.1使用范圍：乙方僅限于在租賃的藝術(shù)家工作室內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)活動9.2使用限制：乙方不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動9.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工作室內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如損壞需賠償或修復(fù)十、維修及保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工作室公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)10.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工作室內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)10.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持工作室的清潔和良好狀態(tài)十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約賠償：違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行十三、其他約定13.1協(xié)議附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等13.2通知送達(dá)方式：書面通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)13.3協(xié)議修改及補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效14.2協(xié)議終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、發(fā)生不可抗力等情況14.3協(xié)議解除及終止程序：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供宣傳支持1.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，為乙方提供在其官方網(wǎng)站、社交媒體平臺等渠道的宣傳支持。1.1.2宣傳內(nèi)容包括但不限于乙方工作室介紹、藝術(shù)家作品展示等。1.1.3甲方有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳活動的安排。1.2甲方協(xié)助舉辦活動1.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，至少協(xié)助乙方舉辦X次藝術(shù)展覽或文化交流活動。1.2.2甲方提供必要的場地、設(shè)備支持，并協(xié)助乙方邀請嘉賓、組織觀眾。1.2.3乙方應(yīng)提前X日向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.3甲方提供資源對接1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與園區(qū)內(nèi)其他藝術(shù)家、企業(yè)進(jìn)行資源對接，促進(jìn)乙方作品的推廣和銷售。1.3.2甲方負(fù)責(zé)組織定期資源對接會議，乙方應(yīng)積極參與。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主管理2.1.1乙方有權(quán)自主決定工作室內(nèi)部裝修、設(shè)施配置等事宜。2.1.2乙方負(fù)責(zé)工作室的日常運(yùn)營和管理，包括衛(wèi)生、安全等。2.2乙方作品展示2.2.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期在工作室展示其作品，并接受甲方和公眾的參觀。2.2.2乙方應(yīng)保持作品展示的整潔、美觀，確保展示效果。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.3.1乙方對其創(chuàng)作的作品享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)在甲方提供的宣傳平臺上展示其作品，甲方不得擅自修改或刪除。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介方提供本協(xié)議簽訂、履約過程中的服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的X%，在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.2中介方責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對甲方和乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備簽訂本協(xié)議的條件。3.2.2中介方應(yīng)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。3.3中介方保密義務(wù)3.3.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.4中介方權(quán)利3.4.1中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.4.2中介方有權(quán)在本協(xié)議終止后，保留對本協(xié)議內(nèi)容的查閱權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工作室設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.宣傳支持方案4.資源對接計(jì)劃5.中介服務(wù)合同6.乙方作品展示方案7.協(xié)議簽訂及履約過程中的通信記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六章租金及支付方式，若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未提供約定的宣傳支持認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第一章協(xié)議概述，若甲方未在約定的時間內(nèi)提供宣傳支持，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第九章使用規(guī)范，若乙方擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動，視為違約。4.違約行為：乙方未按時舉辦活動或未達(dá)到活動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五章租賃期限，若乙方未按時舉辦活動或活動質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章中介方保密義務(wù)，若中介方泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方工作室的時間范圍。2.押金：為保證乙方履行協(xié)議，乙方支付給甲方的一定金額，租賃期滿或協(xié)議終止時退還。3.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，包括但不限于協(xié)議簽訂、履約監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)說明租金支付方式，包括支付時間、支付賬戶等。2.問題：工作室設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：在協(xié)議中明確甲方和乙方的維修責(zé)任，以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方作品展示效果不佳解決辦法：甲方提供必要的支持和指導(dǎo)，乙方應(yīng)提高作品展示質(zhì)量。4.問題：中介服務(wù)費(fèi)用過高解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確服務(wù)費(fèi)用，并與中介方協(xié)商降低費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃2.藝術(shù)家個人工作室租賃3.藝術(shù)工作室與園區(qū)管理方合作4.藝術(shù)家與中介機(jī)構(gòu)合作租賃5.藝術(shù)家作品展示及推廣全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)藝術(shù)家工作室租賃的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等于一體的綜合性園區(qū)。（2）藝術(shù)家工作室：指在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，為藝術(shù)家提供創(chuàng)作、展示、交流等場所的租賃空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方藝術(shù)家工作室的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對藝術(shù)家工作室進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。（2）甲方應(yīng)保證藝術(shù)家工作室符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)家工作室進(jìn)行創(chuàng)作、展示、交流等活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)藝術(shù)家工作室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的藝術(shù)家工作室位于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)按時支付租金和押金，并遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將藝術(shù)家工作室退還甲方，并結(jié)清租金和押金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回藝術(shù)家工作室，乙方不得再行使用；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付藝術(shù)家工作室的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本協(xié)議及身份證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取_____%的滯納金。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供藝術(shù)家工作室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時收取費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變藝術(shù)家工作室的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將藝術(shù)家工作室轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)家工作室的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置藝術(shù)家工作室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)家工作室進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并收回藝術(shù)家工作室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的良好秩序和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、解決問題，共同推動文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于藝術(shù)家工作室租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.藝術(shù)家工作室租賃明細(xì)表2.文化創(chuàng)意園區(qū)管理制度3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)家工作室租賃明細(xì)表2.文化創(chuàng)意園區(qū)管理制度3.其他相關(guān)文件（如租賃合同、押金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供藝術(shù)家工作室：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供符合協(xié)議要求的藝術(shù)家工作室。未按時收取費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了乙方在協(xié)議中約定的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。擅自改變藝術(shù)家工作室的結(jié)構(gòu)和用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，對藝術(shù)家工作室進(jìn)行了結(jié)構(gòu)或