高校物業(yè)管理人員聘用合同

高校物業(yè)管理人員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高校物業(yè)管理人員，乙方愿意從事該項(xiàng)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條聘用崗位及職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常事務(wù)及甲方指定的相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面提出，并簽訂新的合同。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.2乙方加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方工資及各項(xiàng)福利待遇，均按國家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條工作時(shí)間和休息休假4.1乙方每周工作時(shí)間____小時(shí)，每周休息日為____天。4.2乙方按照國家規(guī)定享受帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.1甲方按照國家和地方的規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.2乙方享受國家規(guī)定的福利待遇，包括但不限于住房公積金、醫(yī)療報(bào)銷、體檢等。第六條保密條款6.1乙方在甲方工作期間，接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，無論是否書面約定，均有保密義務(wù)。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2甲方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.3乙方提前解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)立即解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件（如有）4.甲方規(guī)章制度5.甲方薪酬福利政策6.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付乙方工資及福利待遇，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保物業(yè)正常使用和經(jīng)營的活動(dòng)。2.聘用方：指高校，作為合同甲方，負(fù)責(zé)聘用乙方為物業(yè)管理人員。3.受聘方：指被甲方聘用的物業(yè)管理人員，作為合同乙方。4.工資：指乙方在甲方工作的勞動(dòng)報(bào)酬。5.保密義務(wù)：指乙方在甲方工作期間，對(duì)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作積極性不高，影響工作質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全激勵(lì)機(jī)制，提高乙方工作積極性。2.問題：乙方在工作中受傷，需停工治療。解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)為乙方提供工傷認(rèn)定和賠償。3.問題：乙方在工作中與甲方發(fā)生矛盾。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，互相理解，化解矛盾。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，追究乙方法律責(zé)任，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為高校，需要物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理知識(shí)和技能，愿意從事該項(xiàng)工作。3.甲方乙雙