酒店式公寓裝修工程施工合同

酒店式公寓裝修工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的酒店式公寓，并計(jì)劃進(jìn)行裝修工程；乙方具有裝修工程施工資質(zhì)，愿意承攬?jiān)撗b修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________酒店式公寓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程自合同簽訂之日起算，施工期限為__________個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的時(shí)間以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。5.2甲方如未按照約定的時(shí)間向乙方支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保金支付憑證7.工程變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未按約定的時(shí)間向乙方支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未按約定組織工程驗(yàn)收，視為違約。4.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有物業(yè)權(quán)利的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同總價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延期整改計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時(shí)支付價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。4.變更工程：雙方可簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。5.爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店式公寓業(yè)主，需要對(duì)公寓進(jìn)行裝修。2.乙方具有裝修工程施工資質(zhì)，愿意承攬?jiān)撗b修工程。3.雙方就工程內(nèi)容、