建筑設(shè)計(jì)院資產(chǎn)管理指南

建筑設(shè)計(jì)院資產(chǎn)管理指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有部分建筑資產(chǎn)，為更好地管理和運(yùn)用這些資產(chǎn)，甲方愿意將這些資產(chǎn)交由乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方的建筑資產(chǎn)進(jìn)行管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理資產(chǎn)范圍1.1甲方擬委托乙方管理的建筑資產(chǎn)包括但不限于：__________（具體資產(chǎn)名稱、數(shù)量、位置等）。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)接收和管理上述資產(chǎn)。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。3.2乙方應(yīng)在收取管理費(fèi)用后，向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、乙方的管理職責(zé)4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方委托管理的建筑資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建筑資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理的情況，包括但不限于資產(chǎn)的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將資產(chǎn)原狀歸還甲方。五、甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在管理過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方資產(chǎn)清單2.乙方管理方案3.管理費(fèi)用明細(xì)表4.資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄5.資產(chǎn)管理報(bào)告6.資產(chǎn)歸還驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定保管、維修資產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按時(shí)完成資產(chǎn)管理報(bào)告，視為違約。4.乙方未將資產(chǎn)原狀歸還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)管理：指乙方對(duì)甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行保管、維修、保養(yǎng)和更新的活動(dòng)。2.管理費(fèi)用：指乙方在資產(chǎn)管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，催收管理費(fèi)用；必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定保管、維修資產(chǎn)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；嚴(yán)重情況下可終止合同并追究乙方責(zé)任。3.乙方未按時(shí)完成資產(chǎn)管理報(bào)告：督促乙方按時(shí)提交報(bào)告；如乙方持續(xù)不履行，可依法采取措施追究乙方責(zé)任。4.乙方未將資產(chǎn)原狀歸還：在歸還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損壞或丟失，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有建筑資產(chǎn)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方為具備資產(chǎn)管理能力的企事業(yè)單位或個(gè)人。3.甲方委托乙方對(duì)其建筑資產(chǎn)進(jìn)行管理。4.乙