2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版B版本合同目錄一覽1.借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款1.1借款金額與用途1.1.1借款本金1.1.2借款利息1.1.3借款用途1.2借款期限1.2.1借款起始日期1.2.2借款結(jié)束日期1.3還款方式與還款保證1.3.1還款方式1.3.2還款保證1.4施工協(xié)議1.4.1施工內(nèi)容1.4.2施工期限1.4.3施工質(zhì)量保證2.擔(dān)保條款2.1擔(dān)保方式2.1.1抵押擔(dān)保2.1.2質(zhì)押擔(dān)保2.1.3保證擔(dān)保2.2擔(dān)保范圍2.2.1擔(dān)保債務(wù)范圍2.2.2擔(dān)保責(zé)任范圍2.3擔(dān)保效力2.3.1擔(dān)保期間2.3.2擔(dān)保解除2.4擔(dān)保責(zé)任2.4.1擔(dān)保人責(zé)任2.4.2擔(dān)保人義務(wù)3.合同的履行與變更3.1合同履行的地點(diǎn)、時(shí)間與方式3.2合同變更的條件與程序4.合同的解除與終止4.1合同解除的條件與程序4.2合同終止的條件與程序5.違約責(zé)任5.1借款人的違約責(zé)任5.2擔(dān)保人的違約責(zé)任5.3施工方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效的條件7.2合同修改的條件7.3合同解除的條件8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的期限與限制8.3違反保密條款的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2合同條款的補(bǔ)充與修改12.合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的效力13.合同的簽字與蓋章13.1簽字人的資格與權(quán)利13.2蓋章的要求與程序14.其他條款14.1附加條款14.2特殊約定14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款本金1.1.2借款利息（1）年利率為____%，按年度計(jì)算，每年支付一次利息；（2）利息計(jì)算方式為：利息=本金×年利率；（3）利息支付方式：每年末支付當(dāng)年利息。1.1.3借款用途借款人須按照出借人的要求，將借款用于____（項(xiàng)目名稱），并接受出借人的監(jiān)督。第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結(jié)束日期第三條還款方式與還款保證3.1還款方式（1）借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款；（2）還款計(jì)劃及方式如下：第三條還款方式與還款保證（續(xù)）（1）____年還款金額為____元；（2）____年還款金額為____元；（3）____年還款金額為____元。3.2還款保證借款人提供如下還款保證：（1）以其名下的全部財(cái)產(chǎn)為還款提供擔(dān)保；（2）提供具有還款能力的擔(dān)保人，為還款提供保證。第四條施工協(xié)議4.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：____。4.2施工期限施工期限為____年，自合同簽訂之日起算。4.3施工質(zhì)量保證施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按期完工，并達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。第五條擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為：____。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保效力擔(dān)保自本合同簽訂之日起生效，至借款人履行完畢還款義務(wù)之日終止。5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1合同履行的地點(diǎn)、時(shí)間與方式（1）履行地點(diǎn)：____；（2）履行時(shí)間：按照本合同約定的時(shí)間和方式履行；（3）履行方式：按照本合同約定的方式履行。6.2合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任借款人未能按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____%支付違約金。7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____%支付違約金。7.3施工方的違約責(zé)任施工方未能按照本合同約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂過程中和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密義務(wù)的期限與限制雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。在任何情況下，雙方均不得違反本合同的保密義務(wù)。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并在通知中載明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和期限。第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同條款如發(fā)生解釋分歧，應(yīng)以通常含義和公平原則為準(zhǔn)。11.2合同條款的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍本合同的附件是指本合同簽訂時(shí)所附帶的、對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說明的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字人的資格與權(quán)利本合同的簽字人應(yīng)具有簽訂合同的權(quán)力和資格，代表雙方履行合同義務(wù)。13.2蓋章的要求與程序本合同的蓋章應(yīng)按照雙方商定的蓋章程序進(jìn)行，蓋章后合同生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。14.2特殊約定本合同的特殊約定應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容和修訂人等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述借款人將借款用于的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期效益等。附件二：施工方案及相關(guān)圖紙本附件包含施工方提交的施工方案、施工圖紙以及其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明本附件提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表本附件提交擔(dān)保人的最新財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其具有足夠的還款能力。附件五：借款人信用報(bào)告本附件提供借款人的信用報(bào)告，包括借款人的信用評(píng)級(jí)、歷史還款記錄等。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件為出借人與借款人、擔(dān)保人之間簽訂的履行監(jiān)督協(xié)議，約定各方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)責(zé)。附件七：施工進(jìn)度報(bào)告本附件為施工方定期提交的施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況等。附件八：還款計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每期的還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未能按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款；2.擔(dān)保人未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；3.施工方未能按照約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)；5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：未能按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。2.擔(dān)保人違約：未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。3.施工方違約：未能按照約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。4.保密義務(wù)違約：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。5.權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓違約：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效，并應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期前還款，則根據(jù)附件八的還款計(jì)劃表，計(jì)算出應(yīng)付未付金額，并按照違約金比例計(jì)算出違約金，支付給出借人。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024版借款及施工協(xié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