建筑工程承攬施工合同范本

建筑工程承攬施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3付款方式：本工程合同總價分三次支付，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進度達到一定階段后，支付合同總價的一定比例；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價余額。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)保修__________年。第四條工程進度4.1工程期限：本工程自合同簽訂之日起計算，預(yù)計竣工日期為__________。4.2進度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的時間節(jié)點完成工程。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項；（2）提供施工場地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題；（4）工程驗收合格后，按照合同約定接收和使用工程。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）按照合同約定交付工程；（4）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補充：雙方可以通過書面形式修改或補充本合同。8.2合同的解除：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3合同的終止：本合同在工程驗收合格并交付使用后終止。8.4信息保密：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施7.支付憑證8.驗收報告9.保修書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項提供的施工場地不符合約定未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務(wù)未按約定接收和使用工程2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承攬施工合同：一方（乙方）承擔(dān)完成某項建筑工程的設(shè)計、采購、施工等任務(wù)，另一方（甲方）支付相應(yīng)價款的合同。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法：調(diào)整建筑活動中的經(jīng)濟關(guān)系和社會關(guān)系，保障建筑活動順利進行的國家法律。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收：對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確認其是否符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：要求乙方及時整改，必要時采取補救措施，直至達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定提供工程進度報告等。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，必要時可通過法律途徑解決。4.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、工程變更、價款調(diào)整等。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2