建筑工程承攬施工合同范本

建筑工程承攬施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3付款方式：本工程合同總價(jià)分三次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，支付合同總價(jià)的一定比例；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)余額。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修__________年。第四條工程進(jìn)度4.1工程期限：本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_________。4.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收和使用工程。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）按照合同約定交付工程；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補(bǔ)充：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同。8.2合同的解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同的終止：本合同在工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。8.4信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施7.支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的施工場(chǎng)地不符合約定未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務(wù)未按約定接收和使用工程2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程承攬施工合同：一方（乙方）承擔(dān)完成某項(xiàng)建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等任務(wù)，另一方（甲方）支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和社會(huì)關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行的國(guó)家法律。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確認(rèn)其是否符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告等。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、工程變更、價(jià)款調(diào)整等。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2