醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目合同管理要點(diǎn)

醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目合同管理要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（醫(yī)院全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（建設(shè)方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、合同標(biāo)的及范圍1.1乙方向甲方提供醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的施工服務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）設(shè)備安裝工程；（4）信息化建設(shè)；（5）其他相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。2.3乙方開具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，甲方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行和監(jiān)督4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問題，確保工程順利進(jìn)行。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式處理合同價(jià)款、賠償?shù)葐栴}。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目合同文本2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)要求及specifications4.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件5.合同價(jià)款支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修書8.不可抗力事件證明文件9.友好協(xié)商記錄10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，視為違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指醫(yī)院全稱，具有法人資格，依法成立并有效運(yùn)營(yíng)。2.乙方：指具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，依法成立并有效運(yùn)營(yíng)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款。4.工期：指乙方完成醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)間約定。5.工程質(zhì)量：指施工過程中符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)拒絕接收工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付問題：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕支付后續(xù)價(jià)款。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.