屋頂文化活動(dòng)租賃協(xié)議

屋頂文化活動(dòng)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的屋頂使用權(quán)，乙方擬對上述屋頂進(jìn)行文化活動(dòng)的舉辦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃屋頂基本情況1.1甲方出租的屋頂位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方屋頂用于舉辦文化活動(dòng)，包括但不限于文藝表演、展覽、講座等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方屋頂舉辦文化活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守屋頂使用規(guī)定，確保文化活動(dòng)安全、合法、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)對甲方屋頂進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將屋頂恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證屋頂?shù)陌踩€(wěn)定，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的文化活動(dòng)給予必要的支持與協(xié)助。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的文化活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或甲方規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供屋頂?shù)?，?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方文化活動(dòng)計(jì)劃書3.租金支付憑證4.屋頂使用安全檢查報(bào)告5.文化活動(dòng)保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用屋頂：違反協(xié)議約定的文化活動(dòng)內(nèi)容，舉辦違法或不符合約定的活動(dòng)。3.甲方未保證屋頂安全：因甲方原因?qū)е挛蓓敳话踩?，影響乙方使用?.甲方未提供屋頂：未按約定提供屋頂使用權(quán)。5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃屋頂用于舉辦文化活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用屋頂而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用屋頂?shù)钠谙蕖?.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.乙方未按約定使用屋頂：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可終止協(xié)議。3.甲方未保證屋頂安全：要求甲方立即整改，造成損失的，可要求賠償。4.甲方未提供屋頂：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追究甲方責(zé)任。5.文化活動(dòng)期間發(fā)生意外：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦文藝表演：租賃屋頂用于舉辦文藝演出。2.乙方舉辦展覽：租賃屋頂用于舉