房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同協(xié)議書范本

?甲方（投資方）：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________為了充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________二、合作方式1.甲方投資：甲方將根據(jù)項(xiàng)目的需要，按照本協(xié)議約定的條件和方式，向乙方提供項(xiàng)目所需的資金。2.乙方管理：乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營管理等工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和順利交付。3.合作期限：本協(xié)議的合作期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。4.項(xiàng)目收益分配：雙方按照______的比例分配項(xiàng)目收益。項(xiàng)目收益包括但不限于項(xiàng)目銷售收入、租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供投資資金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營管理等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得項(xiàng)目收益分配。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用甲方提供的投資資金。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營管理等工作進(jìn)行自主決策和管理。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方提供的投資資金進(jìn)行合理使用，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和順利交付。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付項(xiàng)目收益分配。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營管理等工作的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________日期：____________________日期：________________