農(nóng)村租地合同協(xié)議

?##一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：_____________________________________________________身份證號(hào)：_____________________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________________身份證號(hào)：_____________________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________##二、協(xié)議背景為了合理利用土地資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村租地事宜達(dá)成如下協(xié)議：##三、租地位置、面積和用途1.甲方將其擁有的位于______市______縣______鎮(zhèn)______村______組的______畝土地出租給乙方使用。2.土地的具體四至范圍以甲乙雙方簽字確認(rèn)的土地界址圖為準(zhǔn)。3.乙方租用土地的用途為：________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地的用途。##四、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動(dòng)終止。##五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整），總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為：______。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。##六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地，制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，如遇征收、征用土地的，地上附著物及青苗補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。##七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。2.乙方有權(quán)依法享有承租土地上所種植的全部農(nóng)作物的收益權(quán)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?.乙方應(yīng)保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。6.租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、費(fèi)等。7.租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)清理地上附著物，將土地恢復(fù)原狀。##八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定，延遲交付土地的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金；如延遲交付超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金；如延遲支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或閑置、荒蕪?fù)恋氐?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方違反本合同約定，給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。##九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________________乙方（簽字或蓋章）：__________________________