二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承租土地的地理位置、面積及用途2.1土地地理位置2.2土地面積2.3土地用途3.承租期限及租賃費(fèi)用3.1承租期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用責(zé)任5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概述5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目規(guī)模5.3項(xiàng)目目標(biāo)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2土地使用權(quán)抵押8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：村村民委員會(huì)1.2.2出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.承租土地的地理位置、面積及用途2.1土地地理位置：省市縣鎮(zhèn)村，位于國(guó)道南側(cè)，省道西側(cè)2.2土地面積：共計(jì)100畝，具體界址詳見(jiàn)附件《土地界址圖》2.3土地用途：用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.承租期限及租賃費(fèi)用3.1承租期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付3.3租金金額：每年租金為人民幣100萬(wàn)元，共計(jì)500萬(wàn)元4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍：承租方僅限于在合同約定的土地上開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)業(yè)務(wù)4.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途，不得從事與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3土地使用責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地資源得到合理利用5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概述5.1項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園5.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，預(yù)計(jì)總投資額為人民幣2000萬(wàn)元5.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和農(nóng)民收入6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.1.1在合同約定的土地上開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)業(yè)務(wù)6.1.2享有土地使用權(quán)的收益6.2承租方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2按照合同約定使用土地6.2.3負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和管理6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地6.4出租方義務(wù)6.4.1確保土地權(quán)屬清晰6.4.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.4.3維護(hù)承租方的合法權(quán)益7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.2土地使用權(quán)抵押：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若出租方未按約定提供土地，或未協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市縣人民法院訴訟解決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2出租方未按約定提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)，承租方給予合理期限仍未改善。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2出租方出具土地使用證明文件。10.2合同終止條件10.2.1承租期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1土地界址圖11.1.2土地使用證明文件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2024年12月1日12.2簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)會(huì)議室13.合同生效日期13.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1土地界址圖14.2土地使用證明文件14.3雙方簽署的合同副本14.4補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1土地評(píng)估、測(cè)量、規(guī)劃等技術(shù)服務(wù)；1.2.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢等農(nóng)業(yè)服務(wù)；1.2.3法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)；1.2.4融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方提出候選第三方，經(jīng)另一方同意后確定。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠勝任合同履行過(guò)程中的服務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，即人民幣50萬(wàn)元。3.2.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等，甲方有權(quán)監(jiān)督，并對(duì)第三方提出合理要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等，乙方有權(quán)監(jiān)督，并對(duì)第三方提出合理要求。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2如第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的保密條款6.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市縣人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地界址圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地的四至范圍、面積、土地利用現(xiàn)狀等信息。說(shuō)明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確土地的邊界和面積。2.土地使用證明文件要求：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等證明土地權(quán)屬的文件。說(shuō)明：該文件應(yīng)作為合同附件，用于證明出租方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)規(guī)模、投資預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度等。說(shuō)明：該文件應(yīng)作為合同附件，用于明確產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案要求：包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：該方案應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.融資計(jì)劃書要求：包括融資額度、融資方式、資金用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：該文件應(yīng)作為合同附件，用于明確產(chǎn)業(yè)園的融資安排。7.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：該合同應(yīng)作為合同附件，用于保障產(chǎn)業(yè)園和甲乙雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方未按約定使用土地1.3出租方未按約定提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)1.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素綜合判斷。2.2對(duì)于違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同背景和目的二、合同標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.2土地位置、面積及質(zhì)量2.3土地用途及規(guī)劃三、合同主體3.1承租方3.2出租方3.3第三方（如有）四、租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期4.4租賃續(xù)約條件五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任六、土地使用與管理6.1土地使用條件6.2土地管理要求6.3土地保護(hù)與修復(fù)七、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式7.3項(xiàng)目收益分配八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、附件14.1土地使用權(quán)證14.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鎮(zhèn)____村1.5合同雙方基本信息：出租方：全稱：______村委會(huì)地址：____市____縣____鎮(zhèn)____村聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______承租方：全稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：____市____縣____鎮(zhèn)____村聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.6合同背景和目的：出租方將位于____市____縣____鎮(zhèn)____村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給承租方，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特訂立本合同。二、合同標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述：出租方將____市____縣____鎮(zhèn)____村____號(hào)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給承租方，該土地總面積為____畝，土地用途為____。2.2土地位置、面積及質(zhì)量：土地位于____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置見(jiàn)附件一《土地位置圖》。土地總面積為____畝，土地質(zhì)量為____。2.3土地用途及規(guī)劃：土地用途為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，具體規(guī)劃見(jiàn)附件二《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案》。三、合同主體3.1承租方：承租方為依法注冊(cè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能力。3.2出租方：出租方為____市____縣____鎮(zhèn)____村村委會(huì)，擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3第三方（如有）：第三方為______，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金支持或相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。四、租賃期限4.1租賃期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃起始日期：2025年____月____日4.3租賃終止日期：____年____月____日4.4租賃續(xù)約條件：如雙方同意，租賃期滿后，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。五、租金及支付方式5.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式：租金采用分期支付方式，具體支付時(shí)間為每年的____月____日。5.3租金支付時(shí)間：租金支付期限為每年的____月____日至____月____日。5.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。六、土地使用與管理6.1土地使用條件：承租方在租賃期內(nèi)，須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.2土地管理要求：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地質(zhì)量不下降。6.3土地保護(hù)與修復(fù)：承租方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需改變土地用途或進(jìn)行土地開發(fā)，須事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的土地修復(fù)責(zé)任。七、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目包括農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容見(jiàn)附件二《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案》。7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目采用公司化運(yùn)營(yíng)模式，由承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理。7.3項(xiàng)目收益分配：出租方：____%承租方：____%第三方（如有）：____%八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、版權(quán)等，歸承租方所有。8.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若承租方未按合同約定進(jìn)行土地管理和保護(hù)，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。若出租方擅自改變土地用途，影響承租方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：第三方如未按約定提供資金支持或技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：出租方未按合同約定提供土地；承租方未按合同約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿；合同約定的終止條件成就；合同解除。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交付出租方；雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余收益。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：附件一：土地位置圖附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案附件三：其他相關(guān)文件12.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署13.1合同簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.2合同簽署日期：____年____月____日十四、附件14.1土地使用權(quán)證14.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案14.3其他相關(guān)文件出租方代表：（簽字）日期：____年____月____日承租方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為出租方，對(duì)本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途變更、項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、租賃期滿后的續(xù)約權(quán)等。1.2甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)承租方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。1.3甲方收益優(yōu)先權(quán)條款：在項(xiàng)目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體收益比例由雙方在合同中約定。1.4甲方變更通知條款：甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為承租方，對(duì)本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、收益分配等。2.2乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主管理，包括但不限于技術(shù)引進(jìn)、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)拓展等。2.3乙方收益優(yōu)先權(quán)條款：在項(xiàng)目收益分配上，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體收益比例由雙方在合同中約定。2.4乙方變更通知條款：乙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事宜。3.2第三方中介職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照一定比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。3.4第三方中介變更通知條款：第三方中介機(jī)構(gòu)如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意后方可生效。3.5第三方中介責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6第三方中介保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密