二零二五年度綠色環(huán)保型門面房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型門面房買賣合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的綠色環(huán)保型門面房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該門面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型門面房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色環(huán)保型門面房：指在設(shè)計(jì)和建造過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門面房。2.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色環(huán)保：指在門面房的設(shè)計(jì)、建造和使用過程中，注重環(huán)保、節(jié)能、減排，符合國(guó)家環(huán)保政策。2.門面房：指位于城市繁華地段，主要用于商業(yè)、辦公等用途的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證所出售的綠色環(huán)保型門面房符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色環(huán)保型門面房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在購(gòu)買綠色環(huán)保型門面房后，合理使用、維護(hù)該房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色環(huán)保型門面房的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將綠色環(huán)保型門面房的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購(gòu)買價(jià)格：本合同約定的綠色環(huán)保型門面房購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款，金額為房屋總價(jià)的____%。3.剩余購(gòu)房款應(yīng)在合同約定的交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間1.首期購(gòu)房款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.剩余購(gòu)房款應(yīng)在甲方將房屋交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的用途。2.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)____%的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。2.雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.與本合同相關(guān)的任何信息、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的。2.甲方未按合同約定交付房屋的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型門面房的設(shè)計(jì)、建造、使用等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方購(gòu)買綠色環(huán)保型門面房后，不得侵犯甲方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型門面房維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。2.乙方在使用綠色環(huán)保型門面房過程中，應(yīng)遵守甲方提出的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、承諾或諒解而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型門面房產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單3.交易雙方身份證明文件4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議雙方通訊錄及聯(lián)系方式6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。提供的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。擅自改變房屋用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型門面房：指在設(shè)計(jì)和建造過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門面房。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討購(gòu)房款。3.問題：房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或要求甲方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方角色：____________________3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同談判，提出合理化建議。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。第三方應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)意見。5.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見的準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保型門面房的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和性能。乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋的綠色環(huán)保性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證房屋綠色環(huán)保性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方已享有的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)接收房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的整潔和美觀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門面房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標(biāo)的物概述二、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物具體位置2.標(biāo)的物面積3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)4.標(biāo)的物配套設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、合同履行期限1.合同生效時(shí)間2.合同履行期限3.合同終止條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.標(biāo)的物照片2.相關(guān)證明文件3.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除后的處理十二、合同附件清單1.附件一：標(biāo)的物照片2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單（續(xù)）合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色環(huán)保型門面房買賣合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：1.買方名稱：2.買方地址：3.買方法定代表人或授權(quán)代表：4.賣方名稱：5.賣方地址：6.賣方法定代表人或授權(quán)代表：4.合同標(biāo)的物概述：1.標(biāo)的物名稱：綠色環(huán)保型門面房2.標(biāo)的物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.標(biāo)的物面積：____平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____層____戶5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____二、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物具體位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.標(biāo)的物面積：____平方米3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____層____戶4.標(biāo)的物配套設(shè)施：1.供水供電情況2.燃?xì)夤?yīng)情況3.通訊網(wǎng)絡(luò)接入情況4.公共設(shè)施及綠化情況三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：1.在合同約定的期限內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán)2.對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法改造和裝修3.享有標(biāo)的物的所有權(quán)4.在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押2.買方義務(wù)：1.按合同約定支付購(gòu)房款2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.保管好標(biāo)的物及配套設(shè)施4.不得擅自改變標(biāo)的物的用途3.賣方權(quán)利：1.要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款2.享有標(biāo)的物的所有權(quán)3.享有標(biāo)的物的使用權(quán)4.賣方義務(wù)：1.按合同約定將標(biāo)的物交付給買方2.保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰3.提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件4.協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____元整2.付款方式：1.首付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付2.尾款：____元，于標(biāo)的物交付后____日內(nèi)支付3.付款時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：____年__月__日2.尾款支付時(shí)間：____年__月__日4.付款條件：1.買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)證明文件2.買方支付尾款后，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年__月__日2.交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.標(biāo)的物配套設(shè)施應(yīng)齊全3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰4.驗(yàn)收程序：1.買方在交付日期前____日內(nèi)向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)2.賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明六、合同履行期限1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同履行期限：自合同生效之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止3.合同終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及配套設(shè)施2.買方應(yīng)按照合同約定支付已交付的款項(xiàng)七、違約責(zé)任1.違約情形：1.買方未按合同約定支付購(gòu)房款2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的物3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元2.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失3.違約賠償：1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金金額為____元2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同2.合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方2.雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及配套設(shè)施3.解除合同后，買方已支付的款項(xiàng)不予退還，賣方已收到的款項(xiàng)不予退還3.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及配套設(shè)施2.買方已支付的款項(xiàng)不予退還，賣方已收到的款項(xiàng)不予退還十、合同附件1.標(biāo)的物照片2.相關(guān)證明文件3.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后生效。2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。3.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及配套設(shè)施。十二、合同附件清單1.附件一：標(biāo)的物照片2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他附件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.簽署人：買方代表簽字：____________賣方代表簽字：____________十四、合同附件清單（續(xù)）[此處留白供附件清單續(xù)寫]買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____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_____買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.對(duì)標(biāo)的物的使用、收益和處分權(quán)；b.對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；c.對(duì)合同履行的決策權(quán)；d.對(duì)合同履行的解釋權(quán)。2.甲方責(zé)任條款a.按合同約定向乙方支付購(gòu)房款；b.保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；c.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；d.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方違約責(zé)任條款a.向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_____%；b.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；c.甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的實(shí)際損失。4.甲方信息披露條款a.標(biāo)的物的權(quán)屬證明；b.標(biāo)的物的配套設(shè)施清單；c.標(biāo)的物的使用說明；d.標(biāo)的物的維修保養(yǎng)手冊(cè)。5.甲方維修保養(yǎng)條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.對(duì)標(biāo)的物的選擇權(quán)；b.對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；c.對(duì)合同履行的決策權(quán)；d.對(duì)合同履行的解釋權(quán)。2.乙方責(zé)任條款a.按合同約定支付購(gòu)房款；b.遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；c.保管好標(biāo)的物及配套設(shè)施；d.不得擅自改變標(biāo)的物的用途。3.乙方違約責(zé)任條款a.向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_____%；b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；c.乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的實(shí)際損失。4.乙方信息披露條款a.乙方的身份證明；b.乙方的付款能力證明；c.乙方的信用記錄。5.乙方裝修條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.提供合同履行的監(jiān)督服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款a.保證合同的真實(shí)性和合法性；b.協(xié)助雙方履行合同；c.對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.中介違約責(zé)任條款a.向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；b.甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的損失；c.中介應(yīng)賠償甲方和乙方因違約行為造成的實(shí)際損失。5.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.標(biāo)的物照片2.相關(guān)證明文件（包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）3.其他附件（如：合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按合同約定支付購(gòu)房款；b.賣方未按合同約定交付標(biāo)的物；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)，否則視為違約；b.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。4.違約金：指合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。5.信用記錄：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)在信用活動(dòng)中形成的記錄，反映其信用狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或提供擔(dān)保。2.問題：賣方無(wú)法按時(shí)交付標(biāo)的物。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或提供賠償。3.問題：標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商明確條款含義，或提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于綠色環(huán)保型門面房的買賣交易。2.適用于買賣雙方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解和協(xié)商。3.適用于買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或仲裁解決。4.適用于買賣雙方在合同解除或終止后，對(duì)標(biāo)的物及配套設(shè)施的處理。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門面房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1標(biāo)的房產(chǎn)描述3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3首付款及尾款支付時(shí)間4.交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.3過戶時(shí)間5.質(zhì)量保證與瑕疵處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2瑕疵處理及賠償6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5證件類型：1.1.6證件號(hào)碼：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5證件類型：1.2.6證件號(hào)碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)碼、街道、區(qū)縣、城市等詳細(xì)信息。2.2房產(chǎn)面積：總面積、使用面積、建筑面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)。2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途、居住用途等具體說明。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1標(biāo)的房產(chǎn)描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的內(nèi)外部情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.2買賣價(jià)格及支付方式：總價(jià)格、單價(jià)、支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.3首付款及尾款支付時(shí)間：首付款比例、首付款支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間及條件。4.交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件：交付日期、交付條件（如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付前準(zhǔn)備工作等）。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)：過戶手續(xù)流程、稅費(fèi)承擔(dān)方、稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.3過戶時(shí)間：約定過戶的具體時(shí)間。5.質(zhì)量保證與瑕疵處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的保證期限、保證內(nèi)容。5.2瑕疵處理及賠償：房產(chǎn)存在瑕疵時(shí)的處理方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償期限。6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償：違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償期限。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的買賣目的達(dá)成、合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)、合同解除等情況。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明文件。9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等測(cè)繪數(shù)據(jù)報(bào)告。9.3附件三：付款憑證包含首付款、尾款等付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：合同簽署的具體日期。10.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。10.3簽署人身份證明：簽署人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。11.合同解除11.1解除條件：不可抗力、合同當(dāng)事人協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致