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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住宅建設(shè)不含材料包工協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)項目名稱2.2建設(shè)地點2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)內(nèi)容2.5建設(shè)工期3.工程造價及付款方式3.1工程造價3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4付款條件4.工程進度及驗收4.1工程進度計劃4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收時間5.工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3保修范圍及期限5.4質(zhì)量糾紛處理6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場文明施工7.材料供應(yīng)7.1材料種類及規(guī)格7.2材料供應(yīng)方式7.3材料檢驗7.4材料保管8.技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)期限8.3技術(shù)服務(wù)費用8.4技術(shù)服務(wù)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:鄉(xiāng)村村民乙方:建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地:省市縣鄉(xiāng)村乙方住所地:省市縣鎮(zhèn)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)項目名稱農(nóng)村住宅建設(shè)項目2.2建設(shè)地點省市縣鄉(xiāng)村2.3建設(shè)規(guī)模新建住宅建筑面積平方米2.4建設(shè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等2.5建設(shè)工期自合同簽訂之日起,工期為6個月3.工程造價及付款方式3.1工程造價合同總價為人民幣萬元整3.2付款方式1.預(yù)付款:合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款;2.進度款:工程進度達到設(shè)計要求后,甲方按實際完成工程量支付乙方相應(yīng)款項,每月支付一次;3.結(jié)算款:工程竣工驗收合格后,甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余款項的70%;4.保修金:工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方剩余款項的30%作為保修金,保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。3.3付款節(jié)點1.預(yù)付款:合同簽訂后3個工作日內(nèi);2.進度款:工程進度達到設(shè)計要求后;3.結(jié)算款:工程竣工驗收合格后;4.保修金:工程竣工驗收合格后。3.4付款條件1.甲方應(yīng)按照約定的付款方式、付款節(jié)點和付款條件支付款項;2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度報告及相應(yīng)的發(fā)票。4.工程進度及驗收4.1工程進度計劃甲方和乙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進度計劃,包括各階段的工期安排、質(zhì)量要求等。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求;2.工程外觀應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求;3.工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求。4.3驗收程序1.乙方在工程完成后,應(yīng)通知甲方進行驗收;2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后3個工作日內(nèi)組織驗收;3.驗收不合格的,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后15個工作日內(nèi)完成整改,并重新進行驗收。4.4驗收時間1.預(yù)驗收:工程完工后7個工作日內(nèi);2.最終驗收:工程竣工后30個工作日內(nèi)。5.工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求;2.工程材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期1.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu):保修期為工程竣工驗收合格之日起5年;2.其他部分:保修期為工程竣工驗收合格之日起2年。5.3保修范圍及期限1.保修范圍:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等;2.保修期限:按上述質(zhì)量保證期執(zhí)行。5.4質(zhì)量糾紛處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛;2.協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。8.材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格1.混凝土:C20;2.鋼筋:HRB400;3.水泥:P.O42.5;4.砂:中砂;5.石子:525mm;6.門窗:按照設(shè)計要求;7.墻面涂料:外墻乳膠漆;8.地面材料:瓷磚;9.其他材料:按照設(shè)計圖紙要求。8.2材料供應(yīng)方式1.甲方負(fù)責(zé)提供上述材料清單中不屬于乙方施工范圍的材料;2.乙方負(fù)責(zé)提供上述材料清單中屬于乙方施工范圍的材料。8.3材料檢驗1.所有材料進場前,乙方應(yīng)進行檢驗,并確保材料符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn);2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢驗,檢驗不合格的材料不得用于工程。8.4材料保管1.乙方應(yīng)妥善保管所有材料,確保材料質(zhì)量不受損害;2.材料保管費用由乙方承擔(dān)。9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工;2.乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)指導(dǎo)和支持;3.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。9.2技術(shù)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價內(nèi),無需另行支付。9.4技術(shù)服務(wù)責(zé)任1.乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決;2.乙方對因技術(shù)問題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件1.因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同;2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序1.雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求;2.雙方應(yīng)在接到對方要求后15個工作日內(nèi)書面答復(fù);3.合同變更或解除后,雙方應(yīng)重新簽訂合同或協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程;2.乙方提供的材料不合格;3.乙方未按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工;4.甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的,應(yīng)支付違約金;2.乙方提供的材料不合格的,應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任;3.乙方未按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的,應(yīng)進行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用;4.甲方未按合同約定支付款項的,應(yīng)支付逾期付款利息。11.3違約金計算違約金按合同總價款的千分之五計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;2.協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門;2.人民法院。12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)書面提出爭議;2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到爭議后30個工作日內(nèi)作出裁決。13.附則13.1合同附件1.設(shè)計圖紙;2.施工組織設(shè)計;3.材料清單;4.其他相關(guān)文件。13.2合同未盡事宜雙方應(yīng)在合同中約定未盡事宜,如無約定,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的類型(1)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收;(2)檢測機構(gòu):負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測;(3)設(shè)計單位:負(fù)責(zé)對工程設(shè)計進行修改、補充和完善;(4)其他第三方機構(gòu)或個人:根據(jù)合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)利(1)職責(zé):監(jiān)督工程施工過程,確保工程質(zhì)量、進度和安全;(2)權(quán)利:對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求,對不合格工程拒絕驗收。2.2檢測機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利(1)職責(zé):對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測,確保符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn);(2)權(quán)利:對檢測不合格的材料或工程提出整改要求,對不合格工程拒絕驗收。2.3設(shè)計單位的職責(zé)與權(quán)利(1)職責(zé):根據(jù)合同要求,對工程設(shè)計進行修改、補充和完善;(2)權(quán)利:對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。2.4其他第三方機構(gòu)或個人的職責(zé)與權(quán)利(1)職責(zé):根據(jù)合同要求,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)權(quán)利:在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的選定(1)甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方;(2)選定第三方后,應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的參與(1)第三方應(yīng)按照合同約定參與合同履行;(2)第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨立性,不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定;(2)第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定,以保障甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分(1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理;(2)第三方對甲方負(fù)責(zé),甲方對第三方的工作成果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分(1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從乙方的施工安排;(2)乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,對不合格的工作成果提出整改要求。5.3第三方與其他各方的劃分(1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持與其他各方的良好溝通;(2)第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益,不得損害其他各方的利益。6.第三方介入的合同條款補充6.1第三方介入的合同條款(1)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等;(2)約定第三方介入的程序、費用承擔(dān)等事項。6.2第三方介入的合同履行(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé);(2)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式(1)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議;(2)協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)(1)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門;(2)人民法院。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求:包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙,符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明:設(shè)計圖紙是施工的依據(jù),乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進行施工。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求:包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等,確保施工質(zhì)量和安全。附件說明:施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件,甲方有權(quán)要求乙方在施工前提交。3.材料清單詳細(xì)要求:列出所有施工所需材料,包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明:材料清單是材料采購和管理的依據(jù),甲方有權(quán)要求乙方提供。4.施工進度計劃詳細(xì)要求:列出各施工階段的開始和結(jié)束時間,確保工程按期完成。附件說明:施工進度計劃是監(jiān)控工程進度的工具,甲方有權(quán)要求乙方定期更新。5.驗收報告詳細(xì)要求:包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明:驗收報告是工程驗收的記錄,甲方有權(quán)要求乙方在驗收后提交。6.工程量清單詳細(xì)要求:列出所有分部分項工程量,用于計算工程款。附件說明:工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù),甲方有權(quán)要求乙方在結(jié)算前提供。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求:包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗等結(jié)果,證明工程質(zhì)量符合要求。附件說明:質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量保證的證明,甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供。8.保修金退還證明詳細(xì)要求:包括保修金退還時間、原因、金額等信息。附件說明:保修金退還證明是保修金退還的依據(jù),甲方有權(quán)要求乙方在保修期滿后提供。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等。附件說明:其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料,甲方有權(quán)要求乙方提供。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金按合同總價款的千分之五計算。示例:若乙方在合同約定的6個月內(nèi)未能完成工程,應(yīng)支付違約金。2.乙方提供的材料不合格責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任,并支付相關(guān)費用。示例:若乙方提供的鋼

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