2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋修繕及維護責任5.1租賃方修繕責任5.2承租方修繕責任5.3維護責任6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違約責任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：員工1.2.2姓名：1.2.3身份證號碼：510101199003071.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為2.3房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計元。4.2租金支付時間：每月的日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：公司賬號：04.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金的1%向租賃方支付滯納金。5.房屋修繕及維護責任5.1租賃方修繕責任：租賃房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由租賃方負責修繕。5.2承租方修繕責任：承租方在使用過程中，因不當使用或故意損壞房屋，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3維護責任：雙方應(yīng)共同維護房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得改變房屋用途。6.2房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.3違約責任：如承租方違反房屋使用規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交付給承租方。7.2房屋驗收標準：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的標準，如有不符合之處，承租方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。7.3驗收程序：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署房屋交接清單。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：8.1.1.1承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；8.1.1.2承租方未按時支付租金累計超過天；8.1.1.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，租賃房屋需收回。8.1.2承租方解除條件：8.1.2.1租賃方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題；8.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方同意終止合同；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方；8.3.2收到通知后，雙方應(yīng)在日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致；8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序；9.3.2法院將依法審理并作出判決。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同備案要求10.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)在日內(nèi)將合同報相關(guān)部門備案。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋交接清單11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2補充條款11.2.1如有其他約定事項，應(yīng)在合同中明確列示。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2025年3月15日12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2請求甲乙雙方配合其履行職責；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額；4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍；4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入過程中的責任劃分。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2.2第三方責任限額不得低于萬元人民幣；5.2.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任；6.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：6.2.1第三方不享有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；6.2.2第三方在履行職責過程中，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方；7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.違約責任8.1若第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任；8.2若甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與主合同一致；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)與主合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋修繕及維護責任、房屋使用及限制、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及備案等條款。附件說明：這是租賃雙方簽訂的主要合同文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等，以及可能存在的損壞或缺失情況。附件說明：交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，用于確認房屋的初始狀態(tài)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方有效的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實性。附件說明：身份證復(fù)印件是合同履行過程中身份驗證的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的法律文件。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是房屋維護狀況的記錄，用于后續(xù)責任的劃分。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時交付房屋或交付房屋存在嚴重質(zhì)量問題。逾期支付租金。未履行房屋修繕及維護責任。1.2承租方違約行為未按時支付租金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。未履行房屋使用及限制條款。損壞房屋或設(shè)施。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任認定未按時交付房屋：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給承租方造成的損失。未履行修繕責任：租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償因未修繕造成的損失。2.2承租方違約責任認定逾期支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給租賃方造成的損失。擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此給租賃方造成的損失。損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.違約示例說明：示例1：租賃方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，租賃方應(yīng)賠償承租方因延誤入住造成的損失。示例2：承租方未按時支付租金，逾期天，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因逾期支付的利息損失。示例3：承租方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.租賃物概況二、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更三、租賃物1.租賃物描述2.租賃物權(quán)屬3.租賃物用途四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金收取及退還3.押金用途六、使用及維護責任1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護責任3.使用期間責任七、租賃物損壞及賠償1.損壞認定標準2.損壞賠償范圍3.損壞賠償方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后處理十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二合同編號2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。2.合同雙方信息租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]租賃物地址：[租賃物地址]3.租賃物概況租賃物類型：公房建筑面積：[面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況]二、租賃期限1.租賃起始時間自[起始日期]起2.租賃終止時間至[終止日期]止3.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予延長。三、租賃物1.租賃物描述[租賃物詳細描述]2.租賃物權(quán)屬租賃物歸[出租方名稱]所有。3.租賃物用途僅限于[租賃物用途]。四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式租金應(yīng)于每月[支付日]前支付。3.逾期支付處理逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付[滯納金比例]%的滯納金。五、押金及退還1.押金金額押金為人民幣[押金金額]元。2.押金收取及退還合同簽訂時一次性收取押金，合同終止后無損壞情況下無息退還。3.押金用途押金用于保證租賃物的維護和租金的支付。六、使用及維護責任1.租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃物維護責任承租方負責租賃物日常維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)。3.使用期間責任承租方在使用期間造成的租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租賃物損壞及賠償1.損壞認定標準損壞認定以實際維修費用為準。2.損壞賠償范圍承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞。3.損壞賠償方式損壞賠償可采取修復(fù)或支付賠償金的方式進行。八、合同解除及終止1.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。2.合同終止條件租賃期限屆滿，如雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，租賃物被征收或拆遷。3.合同解除及終止程序雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。解除或終止合同后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責任1.違約情形逾期支付租金。未按約定使用租賃物。損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償。2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任處理違約責任處理應(yīng)遵循公平、合理原則。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。十一、其他約定1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期[生效日期]3.合同生效后效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。十三、合同解除1.合同解除條件如出現(xiàn)第八章所述的合同解除條件。2.合同解除程序按照第八章規(guī)定的程序進行。3.合同解除后處理雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。十四、合同附件1.租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]2.租賃合同附件一[附件一內(nèi)容]3.租賃合同附件二[附件二內(nèi)容][承租方簽字][承租方代表簽字][承租方蓋章][日期][出租方簽字][出租方代表簽字][出租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)監(jiān)督承租方對租賃物的使用情況，確保租賃物符合約定的用途。甲方有權(quán)要求承租方定期提供租賃物使用情況的報告。2.租賃物維修保養(yǎng)條款承租方應(yīng)配合甲方進行必要的維修保養(yǎng)工作。3.租賃物權(quán)屬變更條款如租賃物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知承租方，并確保租賃合同的繼續(xù)有效。4.租賃物保險條款甲方負責為租賃物購買必要的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。保險合同中應(yīng)明確甲方作為受益人。5.租賃物轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前購買租賃物的所有權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃物裝修條款承租方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。裝修完成后，承租方應(yīng)保持租賃物外觀整潔，并恢復(fù)原狀。2.租賃物使用期限條款承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.租賃物租金調(diào)整條款如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方。4.租賃物提前解約條款承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解約，但需支付相應(yīng)的違約金。提前解約的書面通知應(yīng)在提前[提前通知期限]送達甲方。5.租賃物使用責任條款承租方應(yīng)對租賃物的使用負責，包括但不限于保持租賃物的清潔、安全和合理使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方有權(quán)在合同簽訂后向甲方或乙方收取服務(wù)費用。2.中介保密條款中介方對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。中介方不得泄露任何一方提供的信息。3.中介責任條款中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。4.中介傭金支付條款中介傭金應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險合同（如有）6.裝修方案及驗收報告（如有）7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金。未按約定使用租賃物。損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償。未按約定支付押金或違約金。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。違反租賃物使用規(guī)定。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方提出違約行為，對方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進行核實。如雙方對違約行為存在爭議，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：逾期支付款項時，按照約定的比例支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)定逾期支付滯納金，并在合同中約定具體的支付日期。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的維護責任，要求承租方在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方，并承擔修復(fù)或賠償責任。3.問題：租賃物用途變更。解決辦法：在合同中明確租賃物的用途，如需變更用途，需提前獲得甲方書面同意。五、所有應(yīng)用場景：1.公司租賃辦公場所。2.個人租賃住宅。3.租賃商鋪或倉庫。4.租賃生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施。5.租賃土地或建筑物。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將位于________________的公房租賃給乙方使用，乙方愿意承租該公房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公房：指甲方依法取得的，用于出租的國有土地上的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃公房的有效期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的公房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即________________。2.乙方：指本合同中承租方，即________________。3.公房：指甲方擁有的，用于出租的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，對乙方進行管理。2.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，向乙方提供合格的公房。3.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用公房。2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，按時、足額支付租金。3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，合理使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供合格的公房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理續(xù)租手續(xù)。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將公房退還甲方。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣________________元，共計人民幣________________元。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿無違約行為發(fā)生時，押金全額無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、取暖費、燃氣費等，按照實際發(fā)生費用另行結(jié)算。7.2支付方式1.每月租金于每月的________________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用于費用發(fā)生后的________________日內(nèi)支付。7.3支付時間1.租金支付：每月租金支付日為每月的________________日。2.其他費用支付：按實際發(fā)生費用支付，具體時間參照7.2支付方式。7.4支付章件乙方支付租金和相關(guān)費用時，應(yīng)保存好銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的公房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。2.甲方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。2.乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的公房相關(guān)資料、信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但受讓人應(yīng)具備履行本合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方不得以任何形式將公房抵押或進行其他處分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入公房進行檢查和維護的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護公房的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃公房的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和談判。16.3增減條款1.任何增減條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（承租方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________附件：1.公房租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公房租賃清單2.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的公房。b.因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變公房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.提前終止租