關(guān)于2025年度農(nóng)村危房改造協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于2025年度農(nóng)村危房改造協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度農(nóng)村危房改造項目雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)村危房改造工作順利進行，保障農(nóng)村居民居住安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村危房改造條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村危房：指在自然災(zāi)害、使用年限等原因影響下，存在安全隱患，不能繼續(xù)使用的農(nóng)村住宅。2.農(nóng)村危房改造：指對農(nóng)村危房進行加固、維修、拆除或新建，以保障農(nóng)村居民居住安全的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.危房鑒定：指對農(nóng)村危房的安全性進行評估，確定危房等級和改造措施的過程。2.改造資金：指用于農(nóng)村危房改造的資金，包括政府補貼資金、自籌資金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)村危房改造工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)提供農(nóng)村危房改造所需的資料、場地等。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)提供農(nóng)村危房改造所需的資料、場地等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)村危房改造工作。3.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，確保改造工作的質(zhì)量和進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村危房改造工作全部完成之日止。5.2合同履行地點農(nóng)村危房改造工作地點：________________________。5.3合同履行方式1.乙方負責農(nóng)村危房改造的勘察、設(shè)計、施工等工作。2.甲方負責提供農(nóng)村危房改造所需的資料、場地等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保農(nóng)村危房改造工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.農(nóng)村危房改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定終止事宜。3.終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清相關(guān)款項。3.本合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行追究責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.農(nóng)村危房改造工程預(yù)算費用：包括但不限于勘察費、設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、監(jiān)理費等。2.政府補貼資金：根據(jù)國家及地方政府相關(guān)政策，甲方將獲得相應(yīng)的政府補貼。3.自籌資金：乙方自行籌集的用于農(nóng)村危房改造的資金。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)算，甲方按照預(yù)算金額的一定比例支付預(yù)付款。2.進度款：工程按照進度完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照實際完成工程量支付進度款。3.結(jié)算款：工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交結(jié)算報告，甲方在結(jié)算完成后支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：工程每完成一定階段，甲方在收到乙方提交的進度款申請及相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程全部完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等進行審核。2.乙方應(yīng)確保提交的工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等真實、準確、完整。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供資料、場地等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成農(nóng)村危房改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計算。2.乙方提交的工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的保密內(nèi)容。3.本合同項下的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村危房改造項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方在完成農(nóng)村危房改造后，甲方保留對房屋質(zhì)量的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方保留調(diào)整工程預(yù)算和支付方式的權(quán)力。2.乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素，甲方保留暫停工程或調(diào)整工程進度的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村危房改造工程順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)及時解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村危房改造工程預(yù)算書2.農(nóng)村危房改造工程進度表3.農(nóng)村危房改造工程驗收報告4.甲方提供的農(nóng)村危房改造所需資料清單5.乙方提交的農(nóng)村危房改造工程結(jié)算報告6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款，認定為違約行為。未按合同約定提供資料、場地等，導(dǎo)致工程延誤，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成農(nóng)村危房改造工程，認定為違約行為。提交的工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村危房改造工程進度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程進度。2.問題：農(nóng)村危房改造工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：農(nóng)村危房改造工程預(yù)算超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程預(yù)算，確保工程資金合理使用。4.問題：農(nóng)村危房改造工程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并采取預(yù)防措施。5.問題：農(nóng)村危房改造工程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方作為工程監(jiān)理單位，負責對農(nóng)村危房改造工程進行全過程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合監(jiān)理工作。第三方有權(quán)對農(nóng)村危房改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對農(nóng)村危房改造工程進行監(jiān)理。第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方在工程進度延誤時，有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在工程預(yù)算超支時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進行合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成農(nóng)村危房改造工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等。甲方有權(quán)對農(nóng)村危房改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方在工程進度延誤時，有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方在工程預(yù)算超支時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。甲方有權(quán)要求乙方對工程變更進行合理補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提交的工程預(yù)算、進度款申請、結(jié)算報告等存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。關(guān)于2025年度農(nóng)村危房改造協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、改造對象與范圍2.1改造對象資格2.2改造范圍界定2.3改造項目分類三、改造標準與要求3.1改造技術(shù)規(guī)范3.2改造質(zhì)量標準3.3改造進度要求四、資金支持與分配4.1資金來源4.2資金分配方式4.3資金監(jiān)管措施五、實施主體與責任5.1改造實施主體5.2改造責任主體5.3改造過程監(jiān)管六、工程管理與監(jiān)督6.1工程設(shè)計管理6.2工程施工管理6.3工程驗收管理七、合同期限與執(zhí)行7.1合同期限7.2合同執(zhí)行要求7.3合同終止條件八、違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序九、爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議續(xù)簽十一、附件與補充11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議11.3附件清單十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署時間12.3生效日期十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3終止后的處理十四、其他約定事項14.1隱私保護14.2法律適用14.3通知與送達合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂的背景為我國農(nóng)村地區(qū)危房現(xiàn)狀，為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)村住房安全水平，根據(jù)國家相關(guān)政策和地方實際情況，雙方達成共識，共同推進2025年度農(nóng)村危房改造工作。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確農(nóng)村危房改造的實施主體、改造標準、資金支持、工程管理等，確保農(nóng)村危房改造工作順利實施，提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村住房安全工程實施方案》、《農(nóng)村危房改造技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。二、改造對象與范圍2.1改造對象資格改造對象應(yīng)為農(nóng)村戶籍，擁有危房且符合國家規(guī)定的農(nóng)村危房改造條件。2.2改造范圍界定改造范圍包括農(nóng)村地區(qū)存在安全隱患的危房，以及因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p毀。2.3改造項目分類改造項目分為翻建、修繕、加固三類。三、改造標準與要求3.1改造技術(shù)規(guī)范改造工程應(yīng)嚴格按照《農(nóng)村危房改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保改造后的房屋安全、適用、節(jié)能。3.2改造質(zhì)量標準改造后的房屋應(yīng)達到抗震設(shè)防要求，滿足居住功能，符合當?shù)亟ㄖL格。3.3改造進度要求改造工程應(yīng)按照計劃有序推進，確保按時完成。四、資金支持與分配4.1資金來源資金來源包括中央財政補助、地方財政配套資金和農(nóng)戶自籌資金。4.2資金分配方式資金分配根據(jù)改造對象資格、改造范圍和改造項目分類進行。4.3資金監(jiān)管措施建立健全資金監(jiān)管制度，確保資金安全、合規(guī)使用。五、實施主體與責任5.1改造實施主體改造實施主體為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)或農(nóng)村建筑工匠。5.2改造責任主體改造責任主體為實施主體，負責改造工程的質(zhì)量、進度和安全。5.3改造過程監(jiān)管建立健全改造過程監(jiān)管機制，確保改造工程按計劃實施。六、工程管理與監(jiān)督6.1工程設(shè)計管理工程設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，確保改造后的房屋安全、適用。6.2工程施工管理工程施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行，確保施工質(zhì)量。6.3工程驗收管理工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標準進行，確保改造工程符合要求。七、合同期限與執(zhí)行7.1合同期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止。7.2合同執(zhí)行要求雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保農(nóng)村危房改造工作順利進行。7.3合同終止條件（1）農(nóng)村危房改造工作已完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。八、違約責任與處理8.1違約情形（1）實施主體未按約定時間完成改造工程；（2）實施主體提供的材料或施工質(zhì)量不符合規(guī)定；（3）資金使用不符合規(guī)定，存在挪用、截留現(xiàn)象；（4）協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的國家、地方和農(nóng)戶損失。8.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時通知對方；（2）雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解或仲裁；（3）協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決機制9.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）申請行政機關(guān)調(diào)解；（3）申請仲裁；（4）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)；（2）行政機關(guān)；（3）仲裁機構(gòu)；（4）人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件（1）農(nóng)村危房改造工作已完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議續(xù)簽如需續(xù)簽本協(xié)議，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前六十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。十一、附件與補充11.1附件內(nèi)容（1）農(nóng)村危房改造項目清單；（2）資金分配方案；（3）改造工程實施方案。11.2補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3附件清單附件清單如下：（1）附件一：農(nóng)村危房改造項目清單；（2）附件二：資金分配方案；（3）附件三：改造工程實施方案。十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署主體（1）甲方：_________；（2）乙方：_________。12.2簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。12.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件（1）農(nóng)村危房改造工作已完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2終止程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3終止后的處理（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未盡事宜。十四、其他約定事項14.1隱私保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護的法律、法規(guī)，對協(xié)議履行過程中獲取的個人信息予以保密。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達任何一方通知或送達的文件，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目規(guī)劃與審批甲方負責農(nóng)村危房改造項目的整體規(guī)劃，包括項目選址、規(guī)模、預(yù)算等，并確保項目符合國家相關(guān)政策和地方規(guī)劃要求。項目規(guī)劃需經(jīng)乙方同意，并報相關(guān)部門審批。1.2設(shè)計與施工管理甲方負責選定具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，并監(jiān)督設(shè)計過程，確保設(shè)計方案符合安全、實用、美觀的要求。甲方還負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進度和安全。1.3資金監(jiān)管甲方負責監(jiān)督資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ茫坏门灿?、截留。甲方應(yīng)定期向乙方和相關(guān)部門報告資金使用情況。1.4信息公開甲方應(yīng)定期向乙方和村民公布農(nóng)村危房改造項目的進展情況，包括改造進度、資金使用、工程質(zhì)量等信息。1.5質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保改造后的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目決策權(quán)乙方擁有農(nóng)村危房改造項目的決策權(quán)，包括項目規(guī)劃、資金分配、設(shè)計選擇、施工管理等。2.2設(shè)計與施工監(jiān)督乙方負責監(jiān)督設(shè)計單位的設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計方案符合實際需求和安全標準。乙方還負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。2.3資金籌措乙方負責籌措項目所需資金，并確保資金到位。乙方應(yīng)定期向甲方報告資金籌措和使用情況。2.4信息披露乙方應(yīng)定期向甲方和村民披露項目進展、資金使用、工程質(zhì)量等信息。2.5質(zhì)量責任乙方對改造后的房屋質(zhì)量負責，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行中介職責。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責對農(nóng)村危房改造項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、資金使用等方面進行評估和監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)規(guī)定。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方和相關(guān)部門提交項目評估報告，報告內(nèi)容包括項目進展、資金使用、工程質(zhì)量等。3.4中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成項目損失或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)無法履行職責或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.8中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在項目結(jié)束后，應(yīng)提交最終評估報告，并終止與甲乙雙方的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)村危房改造項目清單2.資金分配方案3.改造工程實施方案4.設(shè)計方案及圖紙5.施工合同6.質(zhì)量檢測報告7.資金使用明細表8.項目驗收報告9.中介機構(gòu)評估報告10.保密協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成改造工程。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成改造工程，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：實施主體提供的材料或施工質(zhì)量不符合規(guī)定。認定：經(jīng)檢測，實施主體提供的材料或施工質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，視為違約。3.違約行為：資金使用不符合規(guī)定，存在挪用、截留現(xiàn)象。認定：經(jīng)審計，發(fā)現(xiàn)資金使用不符合合同約定或存在挪用、截留現(xiàn)象，視為違約。4.違約行為：協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)。認定：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在安全隱患，可能危及居住人員生命和財產(chǎn)安全，需進行改造或拆除的房屋。2.資金監(jiān)管：指對資金使用情況進行監(jiān)督和管理，確保資金安全、合規(guī)使用。3.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或工程的質(zhì)量要求，包括安全、適用、美觀等方面。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：甲方積極爭取政府資金支持，乙方通過多種渠道籌措資金。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方加強施工監(jiān)管，乙方協(xié)調(diào)施工隊伍，確保工程進度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方及時組織整改，乙方監(jiān)督整改效果，確保工程質(zhì)量。4.問題：村民配合度低。解決辦法：加強村民宣傳教育，提高村民對危房改造的認識和配合度。五、所有應(yīng)用場景：1.國家級農(nóng)村危房改造項目。2.地方政府組織實施的農(nóng)村危房改造項目。3.村民自籌資金進行的農(nóng)村危房改造項目。4.由中介機構(gòu)參與監(jiān)督的農(nóng)村危房改造項目。全文完。關(guān)于2025年度農(nóng)村危房改造協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.危房改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.改造標準及要求3.1改造標準3.2改造要求3.3質(zhì)量保證4.改造資金及來源4.1資金總額4.2資金來源4.3資金撥付方式5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位選擇方式6.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.4監(jiān)理單位選擇方式7.保障措施7.1質(zhì)量保障7.2進度保障7.3安全保障8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3其他13.合同附件13.1附件一：危房改造項目清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：縣鎮(zhèn)村村委會法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.危房改造項目概述2.1項目名稱縣鎮(zhèn)村2025年度農(nóng)村危房改造項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模本次改造項目涉及戶村民，總建筑面積平方米。2.4項目內(nèi)容主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、墻體維修、屋頂翻新、門窗更換、室內(nèi)外裝修等。3.改造標準及要求3.1改造標準本次改造項目按照《農(nóng)村危房改造技術(shù)導(dǎo)則》執(zhí)行，確保改造后的房屋符合安全、舒適、經(jīng)濟、環(huán)保等要求。3.2改造要求3.2.1施工單位必須嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2施工過程中，施工單位需定期進行自檢，并及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2.3改造后的房屋應(yīng)滿足居住功能，確保村民基本生活需求。4.改造資金及來源4.1資金總額本次改造項目總資金為萬元。4.2資金來源4.2.1國家危房改造補助資金4.2.2村級自籌資金4.3資金撥付方式資金撥付采用分階段撥付方式，即施工進度達到一定比例后，由甲方審核批準后撥付相應(yīng)款項。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排本次改造項目分為三個階段，具體進度安排如下：第一階段：施工準備（年月年月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（年月年月）第三階段：室內(nèi)外裝修（年月年月）5.2驗收標準5.2.1改造后的房屋必須符合國家相關(guān)標準，確保村民基本生活需求。5.2.2施工單位需提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等。5.3驗收程序5.3.1甲方組織相關(guān)部門對改造后的房屋進行驗收。5.3.2驗收不合格的，施工單位需按要求進行整改，直至驗收合格。6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位選擇方式甲方通過公開招標的方式選擇施工單位。6.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.4監(jiān)理單位選擇方式甲方通過公開招標的方式選擇監(jiān)理單位。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤。8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，造成安全隱患或質(zhì)量缺陷。8.1.3甲方未按合同約定的時間撥付資金，影響工程進度。8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1乙方因工期延誤，每延誤一日應(yīng)向甲方支付違約金元。8.2.2乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按時撥付資金，每延誤一日應(yīng)向乙方支付違約金元。8.2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)向受損方支付違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：危房改造項目清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。15.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任由第三方自行承擔，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上另行約定，并在雙方簽署的書面協(xié)議中明確。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時糾正不符合合同約定和行業(yè)標準的行為。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲方負責，確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對乙方負責，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行