2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊號及經(jīng)營范圍2.倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施具體位置及面積2.2倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及組成3.2支付時間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.倉儲設(shè)施交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.運營管理及維護5.1運營管理權(quán)歸屬5.2維護責(zé)任及費用5.3運營數(shù)據(jù)共享及保密6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同解釋11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改程序11.3附件效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的爭議處理14.合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成明細14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.1.6身份證號：X1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1受讓方：YY有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六1.2.6身份證號：X1.3雙方注冊號及經(jīng)營范圍1.3.1出讓方注冊號：X1.3.2經(jīng)營范圍：物流倉儲服務(wù)1.3.3受讓方注冊號：X1.3.4經(jīng)營范圍：物流倉儲服務(wù)2.倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施具體位置及面積2.1.1位置：省市區(qū)路號2.1.2面積：20000平方米2.2倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.2.2配套設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸平臺等2.3倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件2.3.1權(quán)屬證明文件：土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及組成3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.1.2組成：土地使用費、房產(chǎn)價值、配套設(shè)施費用等3.2支付時間及方式3.2.1首付款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00），在倉儲設(shè)施交付后6個月內(nèi)支付3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1付款條件：按照約定的支付時間及方式進行支付3.3.2違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼嬎愕挠馄诟犊罱痤~的萬分之五的違約金4.倉儲設(shè)施交付及驗收4.1交付時間及地點4.1.1交付時間：合同簽訂后3個月內(nèi)4.1.2交付地點：省市區(qū)路號4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行驗收4.2.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后雙方簽字確認4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的，由出讓方負責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由出讓方承擔(dān)4.3.2驗收不合格，經(jīng)修復(fù)或更換后仍不合格的，受讓方有權(quán)解除合同5.運營管理及維護5.1運營管理權(quán)歸屬5.1.1運營管理權(quán)歸受讓方所有5.2維護責(zé)任及費用5.2.1倉儲設(shè)施日常維護由受讓方負責(zé)，維護費用由受讓方承擔(dān)5.2.2大修及改造由雙方協(xié)商確定，費用由責(zé)任方承擔(dān)5.3運營數(shù)據(jù)共享及保密5.3.1運營數(shù)據(jù)由雙方共享，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露5.3.2雙方對運營數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1合同期限為10年6.2合同終止條件6.2.1合同到期自然終止6.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施歸受讓方所有6.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及認定7.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時交付倉儲設(shè)施、違反保密義務(wù)等7.1.2違約情形的認定按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金數(shù)額按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.3違約爭議解決7.3.1違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等8.1.2任何未公開的合同內(nèi)容、談判信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額不低于因泄露造成的實際損失9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成明細、保密協(xié)議等10.2通知送達方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞方式送達至對方地址10.2.2通知送達后，自送達之日起視為收到10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋11.合同生效及修改11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效11.3附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.1.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的爭議處理13.3.1合同終止后的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.1.1列明倉儲設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成明細14.2.1詳細列明轉(zhuǎn)讓價格的各項構(gòu)成要素及其計算方法14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的傭金或服務(wù)費用。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行配合義務(wù)等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有查閱合同及相關(guān)資料的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，系委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方以外的其他方，無直接的法律關(guān)系，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)限、責(zé)任限額等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。19.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的及時性和準(zhǔn)確性。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。20.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。20.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報告。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2如第三方完成工作，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付其傭金或服務(wù)費用。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細列明倉儲設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀況等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認，并在合同簽訂前由出讓方提供。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成明細列明轉(zhuǎn)讓價格的各項構(gòu)成要素，如土地使用費、房產(chǎn)價值、配套設(shè)施費用等。明確各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)范圍、權(quán)限、責(zé)任限額等。約定第三方介入的程序、終止條件及后續(xù)處理。5.附件五：驗收報告驗收完成后，由雙方共同簽署的驗收報告。包括驗收時間、地點、驗收結(jié)果等信息。6.附件六：付款憑證證明付款已完成的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。1.2出讓方未按時交付倉儲設(shè)施。1.3受讓方未按時完成驗收。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。1.5一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。1.6一方未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失等因素確定。3.示例說明3.1示例一：如甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2示例二：如出讓方未按時交付倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換倉儲設(shè)施的費用。3.3示例三：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4示例四：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語2.2通用名詞2.3解釋說明第三章倉儲設(shè)施概述3.1倉儲設(shè)施基本情況3.2倉儲設(shè)施地理位置3.3倉儲設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.4倉儲設(shè)施設(shè)備情況第四章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)第五章倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式5.2轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成5.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式5.4付款時間及違約責(zé)任第六章倉儲設(shè)施移交與驗收6.1移交條件6.2移交時間6.3移交手續(xù)6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗收程序6.6驗收不合格的處理第七章運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理制度7.3運營管理費用7.4運營管理責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同附件13.4其他約定事項第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同補充協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有的全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語“倉儲設(shè)施”指甲方擁有的用于倉儲物流的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。“轉(zhuǎn)讓”指甲方將倉儲設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.2通用名詞“本協(xié)議”指上述“2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議”?！半p方”指本協(xié)議的甲方和乙方。第三章倉儲設(shè)施概述3.1倉儲設(shè)施基本情況[詳細描述倉儲設(shè)施的具體情況，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、地理位置、設(shè)備情況等]3.2倉儲設(shè)施地理位置[詳細描述倉儲設(shè)施的具體地理位置，包括但不限于經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等]3.3倉儲設(shè)施建設(shè)規(guī)模[詳細描述倉儲設(shè)施的建設(shè)規(guī)模，包括但不限于占地面積、建筑面積等]3.4倉儲設(shè)施設(shè)備情況[詳細描述倉儲設(shè)施所配備的設(shè)備情況，包括但不限于類型、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等]第四章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的倉儲設(shè)施權(quán)利完整、無爭議。甲方應(yīng)提供完整的倉儲設(shè)施資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)備清單等。4.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)獲得倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其用途。第五章倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。5.2轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成轉(zhuǎn)讓價格包括倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。5.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式轉(zhuǎn)讓費用以人民幣[金額]計算，支付方式為[支付方式]。5.4付款時間及違約責(zé)任[詳細約定付款時間及逾期付款的違約責(zé)任]第六章倉儲設(shè)施移交與驗收6.1移交條件[詳細約定移交條件，如設(shè)施狀況、設(shè)備運行等]6.2移交時間[具體約定移交時間]6.3移交手續(xù)[詳細約定移交手續(xù)，如文件簽署、鑰匙交付等]6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施完整性、設(shè)備運行狀況等]6.5驗收程序[詳細約定驗收程序，如驗收人員、驗收流程等]6.6驗收不合格的處理[詳細約定驗收不合格的處理措施，如重新驗收、賠償?shù)萞第七章運營管理7.1運營管理主體[約定倉儲設(shè)施運營管理的主體，如乙方自行管理或委托第三方管理等]7.2運營管理制度[詳細約定運營管理制度，如安全管理、財務(wù)管理等]7.3運營管理費用[詳細約定運營管理費用的承擔(dān)方式及金額]7.4運營管理責(zé)任[詳細約定運營管理責(zé)任，如設(shè)施損壞、事故處理等]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及倉儲設(shè)施的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。8.3保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或倉儲設(shè)施的商業(yè)秘密。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。一方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[可選]雙方可約定將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序[詳細約定爭議解決程序，如仲裁程序、訴訟程序等]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，或一方依法行使解除權(quán)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理倉儲設(shè)施的移交、費用結(jié)算等事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理倉儲設(shè)施的移交、費用結(jié)算等事宜。第十三章其他13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4其他約定事項[此處可添加雙方約定的其他事項]第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，需雙方書面同意，并重新簽字蓋章。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方在倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓后，仍保留對倉儲設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定運營策略、調(diào)整設(shè)備配置等。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。1.2甲方收益權(quán)1.2.1甲方有權(quán)從乙方運營倉儲設(shè)施中獲得一定的收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.2.2收益分成方式可包括但不限于租金、管理費等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督，以檢查乙方運營倉儲設(shè)施的情況。1.3.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護、安全管理、財務(wù)狀況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方在取得倉儲設(shè)施所有權(quán)后，享有對倉儲設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定倉儲設(shè)施的運營策略、市場定位等。2.2乙方投資權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行投資，包括但不限于設(shè)備升級、設(shè)施改造等。2.2.2投資額度和方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方收益權(quán)2.3.1乙方有權(quán)從倉儲設(shè)施運營中獲得全部收益，包括租金、管理費等。2.3.2收益分配方式可包括但不限于按比例分成、固定收益等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。3.1.2中介方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可按服務(wù)完成情況分期支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因?qū)е碌暮贤m紛責(zé)任。3.3.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容及倉儲設(shè)施的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。3.5中介變更及解除3.5.1雙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)更換中介方。3.5.2中介方在合同履行期間，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施基本情況說明2.倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件3.倉儲設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)4.運營管理制度5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按約定時間、方式支付運營管理費用。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行運營管理責(zé)任。任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.倉儲設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲物流的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將倉儲設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.運營管理：指對倉儲設(shè)施進行日常運營、維護、管理等活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓價格爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整價格，或提交仲裁或訴訟解決。2.問題：運營管理責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確運營管理責(zé)任，制定詳細的運營管理制度。3.問題：違約行為處理不及時。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時啟動爭議解決程序。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，追究泄露方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓。2.已運營倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓。3.倉儲設(shè)施擴建或改造后轉(zhuǎn)讓。4.倉儲設(shè)施租賃合同到期后的轉(zhuǎn)讓。5.企業(yè)合并、分立、重組中的倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方名稱：__________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)菜鳥物流倉儲設(shè)施，乙方有進一步擴大物流業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在全新菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）菜鳥物流：指由阿里巴巴集團推出的智能物流網(wǎng)絡(luò)，旨在提高物流效率、降低物流成本、提升物流服務(wù)質(zhì)量；（2）倉儲設(shè)施：指用于存儲貨物、設(shè)備、材料等物品的建筑物、場地及相關(guān)配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的全新菜鳥物流倉儲設(shè)施全部或部分權(quán)利、義務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對所轉(zhuǎn)讓的菜鳥物流倉儲設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的菜鳥物流倉儲設(shè)施真實、合法、有效；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得倉儲設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)按照約定期限支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方擁有的菜鳥物流倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方將菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費；（3）其他相關(guān)費用：如評估費、手續(xù)費、公證費等。7.2支付方式：（1）首付款：在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為首付款；（2）尾款：在倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：自倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間、地點、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方提供的倉儲設(shè)施存在虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，乙方在約定的使用期限內(nèi)，僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對倉儲設(shè)施內(nèi)部設(shè)計、布局、設(shè)備等方面的修改和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保、消防等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在必要時對倉儲設(shè)施進行維護、修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理倉儲設(shè)施的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改或補充本協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件；2.倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格確認書；3.稅費繳納證明；4.評估報告；5.手續(xù)費、公證費等相關(guān)費用收據(jù)；6.保密協(xié)議；7.協(xié)議簽訂時的通訊記錄；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決過程中的相關(guān)文件；10.任何一方認為有必要提供的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；甲方提供的倉儲設(shè)施存在虛假信息；乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途。2.違約行為認定：甲方違約：通過雙方協(xié)商或第三方鑒定