2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同修訂版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同鑒于甲方出租位于________________________的公房，乙方承租用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在租賃期滿后的續(xù)租事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公房：指由政府或其授權(quán)的單位所有，用于出租給個(gè)人或單位使用的房屋。（2）租賃期滿：指甲方與乙方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃期限屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)租：指在租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將公房繼續(xù)出租給乙方。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的公房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保公房的使用符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)保證公房的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用公房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的位于________________________的公房。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在每月的________日之前，將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的終止條件成就后________日內(nèi)辦理租賃期滿手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，并協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公房交還甲方，并保持房屋原狀；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的________日之前，將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的倍數(shù)向甲方支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的________年。9.3保密履行方式甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公房損壞；（2）政府征收公房，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同所涉及的公房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公房進(jìn)行檢查、維修或處理緊急事件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公房租賃許可證復(fù)印件4.公房產(chǎn)權(quán)證明文件5.公房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的公房；b.未按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；c.未采取合理措施維護(hù)公房的安全和完好；d.無故拒絕乙方提出的合理續(xù)租請求。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；c.未按照約定使用公房；d.將公房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達(dá)成和解的過程。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的過程。4.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院作出判決的過程。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付滯納金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：公房設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：公房使用糾紛。解決辦法：設(shè)立使用規(guī)則，明確使用權(quán)限和責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：制定明確的修改和補(bǔ)充程序，確保雙方同意后生效。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，及時(shí)溝通協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的公房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對公房及其附屬設(shè)施的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的公房租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成公房的維修和保養(yǎng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的公房，并在租賃期間保持公房的完好。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供續(xù)租意向，并給予乙方合理的續(xù)租期限。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府相關(guān)租賃補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)在租賃期間對公房進(jìn)行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合約定的公房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。甲方可要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，確保公房的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照原狀退還公房。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。乙方不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋維修基金4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1房屋維修責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同附件清單13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋交接清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：公司員工宿舍管理中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不超過兩年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣伍仟元整（￥5000.00）4.2租金支付方式：每月前十個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3房屋維修基金：首次支付人民幣壹萬元整（￥10000.00），后續(xù)按實(shí)際維修情況支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.3房屋設(shè)施維護(hù)：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2轉(zhuǎn)借條件：同6.16.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序：承租方需向租賃方提交書面申請，經(jīng)租賃方審核同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由租賃方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。7.2保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用：租賃雙方應(yīng)共同購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方分?jǐn)偂?.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；8.2.2承租方擅自改變房屋用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4承租方違反合同約定的其他行為的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.2.2市人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，租賃方將合同報(bào)相關(guān)部門備案。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的最新地址。12.2合同附件清單12.2.1房屋租賃協(xié)議；12.2.2房屋交接清單；12.2.3其他雙方約定的附件。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同附件清單13.1房屋租賃協(xié)議；13.2房屋交接清單；13.3其他雙方約定的附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，包括但不限于房屋修繕、物業(yè)管理、法律咨詢等。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行服務(wù)協(xié)議。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方的變更與解除20.1第三方如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。20.2第三方的變更或解除行為不影響甲乙雙方之間合同的有效性和履行。21.第三方的責(zé)任劃分21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)直接責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方的爭議解決22.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方的資質(zhì)要求23.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的服務(wù)需求。23.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決等條款。附件說明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。附件說明：交接清單是確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)，用于后續(xù)的房屋維護(hù)和費(fèi)用結(jié)算。3.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納維修基金的憑證，證明已按規(guī)定繳納。附件說明：維修基金是用于房屋維修的資金，憑證用于證明維修基金已到位。4.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說明：保險(xiǎn)單是房屋保險(xiǎn)的有效憑證，用于保障房屋及設(shè)施的安全。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。附件說明：身份證復(fù)印件是證明乙方身份的重要文件。6.乙方工作證明詳細(xì)要求：提供乙方工作證明，證明乙方具備穩(wěn)定的收入來源。附件說明：工作證明用于證明乙方有支付租金的能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何一方提出的合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式記錄在補(bǔ)充協(xié)議中。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方未支付每月租金，則應(yīng)自逾期之日起每日支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)停止商業(yè)活動(dòng)，并賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定維修房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因維修延誤造成的損失。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿續(xù)租合同修訂版2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃面積3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還方式第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2維修資金4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任4.4房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭赂綄僭O(shè)施使用5.1附屬設(shè)施范圍5.2附屬設(shè)施使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施費(fèi)用及支付方式第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序第十章合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同其他事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同通知11.3合同解除通知11.4合同續(xù)租第十二章合同簽訂日期與簽字蓋章12.1合同簽訂日期12.2合同雙方簽字蓋章第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃面積3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還方式第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2維修資金4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任4.4房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭赂綄僭O(shè)施使用5.1附屬設(shè)施范圍5.2附屬設(shè)施使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施費(fèi)用及支付方式第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除后的處理7.5合同終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序第十章合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同其他事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同通知11.3合同解除通知11.4合同續(xù)租第十二章合同簽訂日期與簽字蓋章12.1合同簽訂日期12.2合同雙方簽字蓋章第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件清單甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋權(quán)屬確認(rèn)條款說明：為確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，合同中應(yīng)明確約定甲方對房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，由甲方在合同簽訂前提供并予以核實(shí)。1.2甲方裝修及改造條款說明：甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且在租賃期滿時(shí)，乙方有義務(wù)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。1.3甲方維修責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，對因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞負(fù)有維修責(zé)任。維修期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用房屋。1.4甲方提供設(shè)施及服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施及服務(wù)，如水電、供暖等。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施及服務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方變更租賃用途條款說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更房屋的租賃用途。如需變更，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并就變更后的租賃條件達(dá)成一致。1.6甲方提前終止租賃條款說明：甲方因特殊原因需提前終止租賃合同，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修及改造條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿時(shí)，乙方有義務(wù)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。2.2乙方使用及保護(hù)條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施