2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景1.7合同目的第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.5第三方責(zé)任第三章租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施3.5租賃物現(xiàn)狀3.6租賃物維護(hù)責(zé)任第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長條件4.4租賃期限縮短條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機(jī)制5.5租金違約責(zé)任第六章用途限制6.1租賃物用途6.2用途限制說明6.3違規(guī)用途處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方將位于_______的辦公用房出租給乙方使用，乙方用于開展企業(yè)培訓(xùn)活動。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃辦公用房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證租賃物的正常使用。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.5第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱為辦公用房。3.2租賃物地址租賃物地址為_______。3.3租賃物面積租賃物面積為_______平方米。3.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施包括但不限于：辦公桌、椅子、空調(diào)、飲水機(jī)等。3.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為_______。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限延長條件租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4租賃期限縮短條件租賃期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月_______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_______。5.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為_______。5.5租金違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第六章用途限制6.1租賃物用途租賃物用途為開展企業(yè)培訓(xùn)活動。6.2用途限制說明乙方不得將租賃物用于任何非法活動或與租賃物用途不符的活動。6.3違規(guī)用途處理如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2.3乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算違約金計算方式為_______。7.4違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的移交和費用結(jié)算。9.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相理解，共同承擔(dān)由此造成的損失。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃期限、租金、租賃物用途等。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費用結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2附件一：租賃物使用規(guī)則13.1.3附件二：租金支付明細(xì)表13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件一、附件二。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同其他事項14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行總體管理，包括但不限于設(shè)施配置、維修保養(yǎng)等。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供使用記錄和報告。1.3甲方培訓(xùn)責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供企業(yè)培訓(xùn)所需的設(shè)施和資源，確保培訓(xùn)環(huán)境滿足需求。1.3.2甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的專業(yè)性和合規(guī)性。1.4甲方費用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)租賃物的基本維修和保養(yǎng)費用。1.4.2甲方承擔(dān)因甲方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的具體使用方式和時間安排。2.1.2乙方有權(quán)邀請第三方參與培訓(xùn)活動，但需事先通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方設(shè)施維護(hù)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費用。2.3乙方培訓(xùn)內(nèi)容決定權(quán)2.3.1乙方有權(quán)決定培訓(xùn)的具體內(nèi)容和課程設(shè)置。2.3.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.4乙方費用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)租賃物的日常水電費用。2.4.2乙方承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費3.1.1中介方提供中介服務(wù)，甲方或乙方支付中介服務(wù)費。3.1.2中介服務(wù)費的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2.2中介方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介方對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露或使用相關(guān)信息。3.4中介解除合同權(quán)3.4.1如中介方認(rèn)為合同履行過程中存在重大風(fēng)險或違反法律法規(guī)，中介方有權(quán)解除合同。3.4.2中介方解除合同后，應(yīng)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.5中介費用退還3.5.1如合同因中介方原因解除，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。3.5.2中介方退還費用后，不再承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用規(guī)則3.附件二：租金支付明細(xì)表4.甲方企業(yè)培訓(xùn)計劃5.乙方企業(yè)培訓(xùn)計劃6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定的行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)