二零二五年度特色農(nóng)村民宿出租服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)村民宿出租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方信息3.民宿基本情況4.出租期限與租金5.租金支付方式及時間6.民宿設(shè)施與設(shè)備使用7.民宿維修與保養(yǎng)責(zé)任8.民宿安全管理與責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效與終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情況3.1民宿名稱與地址3.2民宿類型與規(guī)模3.3民宿設(shè)施與設(shè)備清單4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租金支付方式及時間5.1首付金額與支付時間5.2保證金金額與支付時間5.3月租金支付時間與方式5.4違約金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)6.民宿設(shè)施與設(shè)備使用6.1設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償7.民宿維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.4維修保養(yǎng)通知與處理8.民宿安全管理與責(zé)任8.1安全管理要求8.2安全設(shè)施與設(shè)備8.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.4事故責(zé)任劃分9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3解除合同通知與程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3訴訟管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知與程序12.其他約定事項12.1合同變更與補(bǔ)充12.2合同附件效力12.3通知送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施與設(shè)備清單13.2附件二：租賃房屋平面圖13.3附件三：安全管理細(xì)則14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字14.4簽署單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.2第三方介入的范圍1.3第三方介入的類型2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.2介入程序3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2第三方的權(quán)利與義務(wù)3.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分4.第三方責(zé)任限額的確定4.1責(zé)任限額的定義4.2責(zé)任限額的計算方法4.3責(zé)任限額的調(diào)整5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1費用承擔(dān)原則5.2費用承擔(dān)方式5.3費用結(jié)算與支付6.第三方介入的合同變更6.1變更通知6.2變更內(nèi)容6.3變更后的合同效力7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.第三方介入的合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明10.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的適用法律11.2第三方介入的合同解釋11.3第三方介入的合同生效12.第三方介入的合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表簽字12.4簽署單位蓋章13.第三方介入的合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.第三方介入的合同補(bǔ)充14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充程序14.3補(bǔ)充后的合同效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對民宿設(shè)施與設(shè)備的認(rèn)識和使用責(zé)任。2.附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供民宿的平面布局圖，標(biāo)注房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：作為合同附件，用于明確民宿的布局和各區(qū)域的使用范圍。3.附件三：安全管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括消防安全、用電安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間和方式，超過約定時間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時維修民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任和期限，未在約定時間內(nèi)完成維修的行為。示例說明：若合同約定發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后3日內(nèi)進(jìn)行維修，出租方未在3日內(nèi)維修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，未履行約定的權(quán)利義務(wù)的行為。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定提供清潔服務(wù)，但未按約定