2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣及農(nóng)村環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣及農(nóng)村環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋權(quán)屬：2.6房屋現(xiàn)狀：第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)；3.1.2享有房屋使用權(quán)；3.1.3享有房屋收益權(quán)；3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付房屋購買款；3.2.2按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.3遵守國家有關(guān)農(nóng)村宅基地房屋買賣政策；3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋所有權(quán)；3.3.2享有房屋使用權(quán)；3.3.3享有房屋收益權(quán)；3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付房屋；3.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；3.4.3遵守國家有關(guān)農(nóng)村宅基地房屋買賣政策；第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價：4.2支付方式：4.2.1首付款比例；4.2.2首付款支付時間；4.2.3尾款支付時間；4.2.4銀行按揭貸款；4.2.5其他支付方式；第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：5.2房屋驗收標準：5.3驗收程序；5.4驗收不合格的處理；第六條農(nóng)村環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作6.1合作內(nèi)容：6.2合作方式：6.3合作期限：6.4合作雙方權(quán)利義務(wù)；6.5合作款項支付及使用；6.6合作項目的驗收及維護；第六條（續(xù)）農(nóng)村環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作6.7合作項目的中止及解除；6.8合作項目的爭議解決；第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1買方違約責任；7.1.2賣方違約責任；7.2爭議解決7.2.1雙方協(xié)商解決；7.2.2仲裁解決；7.2.3訴訟解決；第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.1.3協(xié)議內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)；8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴重違約；8.2.2國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除程序：8.3.1提前通知對方；8.3.2協(xié)商確定解除事宜；8.3.3需要書面確認；8.3.4解除合同后的善后處理。第九條合同履行及變更9.1合同履行9.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)；9.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；9.1.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同終止9.2.1房屋交付并過戶；9.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格；9.2.3雙方履行完畢各自義務(wù)；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算；9.3.2協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.3需要賠償?shù)?，按合同約定進行賠償。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；11.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.3發(fā)生不可抗力后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；12.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；12.3.1房屋買賣合同；12.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議；12.3.3其他相關(guān)文件。第十三條法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至賣方所在地人民法院解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付并過戶、環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格之日止，為本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1在本合同履行過程中，若因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定進行。15.2第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十六條第三方資質(zhì)要求16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任介入事項；16.2第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中列明。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入后，其責任限額應(yīng)在本合同中明確約定；17.2.1第三方介入事項的性質(zhì)；17.2.2第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險；17.2.3第三方介入事項的預(yù)期結(jié)果。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定和甲方、乙方的要求執(zhí)行任務(wù)；18.1.2享有合同約定的報酬；18.1.3在介入事項中享有相應(yīng)的知情權(quán)；18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按時完成介入事項；18.2.4對介入事項中出現(xiàn)的問題及時報告甲方和乙方。第十九條第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；19.2雙方共同確定第三方介入的事項、范圍、時間及費用；19.3雙方共同選定符合資質(zhì)要求的第三方；19.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通；19.5第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)及時驗收。第二十條第三方介入的終止20.1.1第三方無法滿足合同約定的資質(zhì)要求；20.1.2第三方違反合同約定，嚴重影響介入事項的進行；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的其他第三方承擔責任；21.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入事項進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；21.3第三方在介入事項中的行為，如導致甲乙任何一方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；21.4第三方介入事項中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因造成的損失。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由合同中約定，并在合同附件中明確；22.2第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合同約定執(zhí)行；22.3如合同未約定費用，則由提出第三方介入的一方承擔。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的產(chǎn)權(quán)、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：本附件為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議要求：明確環(huán)保設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、方式、期限、驗收標準等。說明：本附件為雙方關(guān)于農(nóng)村環(huán)保設(shè)施建設(shè)合作的詳細約定。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：本附件為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。4.第三方費用清單要求：詳細列出第三方介入的各項費用及其計算方式。說明：本附件為第三方介入費用的詳細約定。5.第三方工作計劃要求：制定第三方介入的具體工作計劃，包括時間表、任務(wù)分配等。說明：本附件為第三方介入工作的具體安排。6.第三方驗收報告要求：第三方介入完成后，提供驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為第三方介入工作完成的證明。7.第三方變更協(xié)議要求：若第三方介入過程中需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。說明：本附件為第三方介入合同變更的書面證明。8.第三方終止協(xié)議要求：若第三方介入終止，需簽訂終止協(xié)議，明確雙方責任。說明：本附件為第三方介入終止的書面證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房屋購買款；賣方未按時交付房屋；第三方未按時完成介入任務(wù)；第三方未按照約定履行保密義務(wù)；任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：買方未按時支付房屋購買款，應(yīng)支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失；賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失；第三方未按時完成介入任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔因延遲完成造成的損失；第三方未按