2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯(lián)系方式2.合作目標與原則2.1合作目標概述2.2合作原則3.土地租賃范圍與期限3.1土地租賃范圍3.2土地租賃期限4.土地租賃條件4.1土地租賃面積4.2土地租賃價格4.3土地租賃支付方式4.4土地租賃稅費5.農(nóng)產(chǎn)品品牌培育內(nèi)容5.1品牌定位與規(guī)劃5.2產(chǎn)品質(zhì)量標準5.3市場營銷策略5.4品牌推廣活動6.合作雙方權利與義務6.1合作雙方權利6.2合作雙方義務7.合作項目實施與進度7.1項目實施計劃7.2項目進度安排7.3項目變更管理8.合作成果分享與分配8.1成果分享方式8.2成果分配原則8.3成果分配比例9.合作費用與資金管理9.1合作費用構成9.2資金管理方式9.3財務審計與監(jiān)督10.合作風險管理與應對措施10.1風險識別與評估10.2風險應對措施11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合作期限與終止條件12.1合作期限12.2終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品品牌培育方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1出租方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.2出租方法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.4承租方法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.合作目標與原則2.1合作目標概述2.1.1提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)2.1.2培育農(nóng)產(chǎn)品品牌2.1.3促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.2合作原則2.2.1誠實守信原則2.2.2公平互利原則2.2.3共同發(fā)展原則3.土地租賃范圍與期限3.1土地租賃范圍3.1.1土地位置：[具體位置]3.1.2土地面積：[面積單位：平方米]3.2土地租賃期限3.2.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.土地租賃條件4.1土地租賃面積4.1.1租賃面積為：[面積單位：平方米]4.2土地租賃價格4.2.1租金總額：[金額單位：元]4.2.2付款方式：[付款方式描述]4.3土地租賃支付方式4.3.1首付款：[金額單位：元]，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.3.2保證金：[金額單位：元]，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.3.3每年租金：[金額單位：元]，每年支付一次4.4土地租賃稅費4.4.1租賃雙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納土地租賃稅費5.農(nóng)產(chǎn)品品牌培育內(nèi)容5.1品牌定位與規(guī)劃5.1.1品牌定位：[品牌定位描述]5.1.2品牌規(guī)劃：[品牌規(guī)劃描述]5.2產(chǎn)品質(zhì)量標準5.2.1產(chǎn)品質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.2.2產(chǎn)品質(zhì)量檢測：[檢測機構及檢測標準]5.3市場營銷策略5.3.1市場營銷策略：[具體策略描述]5.4品牌推廣活動5.4.1品牌推廣活動：[具體活動描述]6.合作雙方權利與義務6.1合作雙方權利6.1.1出租方權利：[出租方權利描述]6.1.2承租方權利：[承租方權利描述]6.2合作雙方義務6.2.1出租方義務：[出租方義務描述]6.2.2承租方義務：[承租方義務描述]7.合作項目實施與進度7.1項目實施計劃7.1.1項目啟動：2025年1月1日前完成項目啟動會議7.1.2土地準備：2025年1月10日前完成土地租賃手續(xù)及土地整理7.1.3品牌培育：2025年1月20日前完成品牌定位及市場調(diào)研7.1.4產(chǎn)品生產(chǎn)：2025年3月1日前開始農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)7.1.5市場營銷：2025年4月1日前開始品牌推廣及市場營銷活動7.2項目進度安排7.2.2每季度提交一次項目進度報告，包括項目完成情況、存在問題及解決方案7.3項目變更管理7.3.1任何項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認7.3.2項目變更可能導致工期、成本或質(zhì)量標準的變化，需在變更實施前告知對方8.合作成果分享與分配8.1成果分享方式8.1.1物質(zhì)成果：雙方共享農(nóng)產(chǎn)品品牌及生產(chǎn)技術8.1.2精神成果：雙方共同推廣品牌，提升農(nóng)產(chǎn)品市場知名度8.2成果分配原則8.2.1按照合作雙方投入比例分配收益8.2.2成本及稅費由投入方各自承擔8.3成果分配比例8.3.1出租方與承租方收益分配比例為：[比例]9.合作費用與資金管理9.1合作費用構成9.1.1土地租賃費用9.1.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)費用9.1.3品牌培育費用9.1.4市場營銷費用9.1.5其他相關費用9.2資金管理方式9.2.1設立專戶，用于管理合作項目的資金9.2.2雙方共同監(jiān)督資金使用情況9.3財務審計與監(jiān)督9.3.1每年度進行一次財務審計，審計結果雙方共享9.3.2出現(xiàn)財務問題，雙方應立即采取措施解決10.合作風險管理與應對措施10.1風險識別與評估10.1.1風險識別：包括市場風險、政策風險、自然風險等10.1.2風險評估：對風險的可能性和影響程度進行評估10.2風險應對措施10.2.1市場風險：通過多元化市場開拓和品牌保護來降低風險10.2.2政策風險：密切關注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略10.2.3自然風險：制定應急預案，減少自然災害帶來的損失11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1出租方違約：按合同約定支付違約金11.1.2承租方違約：按合同約定支付違約金11.2爭議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2.3仲裁委員會所在地：[地點]12.合作期限與終止條件12.1合作期限12.1.1本合同有效期為：2025年1月1日至2025年12月31日12.2終止條件12.2.1合作期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同經(jīng)相關部門備案后生效13.2合同變更程序13.2.1任何變更需以書面形式提出13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品品牌培育方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合作項目提供專業(yè)服務、技術支持或管理服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關聯(lián)公司。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或委托事項的要求，履行相應的職責，確保服務質(zhì)量。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同范圍內(nèi)享有相應的權利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害雙方利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關系。15.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，方可邀請或指定第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的服務內(nèi)容、費用及支付方式應在合同中明確約定。18.2第三方介入的期限、進度安排及質(zhì)量標準應在合同中明確約定。18.3第三方介入的成果應經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，方可交付使用。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2.1第三方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；19.2.2因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行合同；19.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃土地的位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、稅費等內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，明確了土地租賃的具體條款。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品品牌培育方案詳細要求：包括品牌定位、市場調(diào)研、產(chǎn)品質(zhì)量標準、市場營銷策略、品牌推廣活動等內(nèi)容。說明：此附件詳細描述了品牌培育的全面計劃，確保雙方對品牌培育有共同的理解和目標。3.附件三：項目實施計劃詳細要求：包括項目啟動、土地準備、品牌培育、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場營銷等各階段的時間節(jié)點和預期成果。說明：此附件為項目實施提供了詳細的步驟和時間表，有助于雙方監(jiān)控項目進度。4.附件四：財務審計報告詳細要求：包括資金管理、費用支出、收益分配、稅務處理等方面的審計結果。說明：此附件確保了財務的透明度和合規(guī)性，雙方可以據(jù)此監(jiān)督資金使用情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件明確了第三方在項目中的角色和責任，確保第三方服務的有效性和合規(guī)性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、涉及方、爭議內(nèi)容、解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時支付租金或費用的，應向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按日計算。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但出租方在每月5日仍未支付，則應向承租方支付每日千分之二的滯納金。2.違約行為：未按合同約定進行品牌培育責任認定標準：若第三方未按合同約定進行品牌培育，導致品牌形象受損或市場份額下降，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若品牌培育方案中約定進行一次全國范圍的廣告投放，但第三方僅完成一次地方性廣告投放，導致品牌知名度未達到預期，第三方應賠償因此造成的損失。3.違約行為：產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準責任認定標準：若農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致消費者投訴或產(chǎn)品召回，責任方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若合同約定農(nóng)產(chǎn)品需達到無公害農(nóng)產(chǎn)品標準，但實際產(chǎn)品檢測不合格，責任方應賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：違反保密條款責任認定標準：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，責任方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔違約金。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)計劃，責任方應賠償因此造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：未按合同約定進行項目變更責任認定標準：若甲乙雙方未按合同約定進行項目變更，導致項目進度延誤或成本增加，責任方應承擔相應的責任。示例說明：若合同約定項目變更需經(jīng)雙方書面確認，但一方未書面確認即進行變更，導致項目延誤，責任方應賠償因此造成的損失。全文完。2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村土地制度改革和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，農(nóng)村土地租賃和農(nóng)產(chǎn)品品牌培育成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向。為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)產(chǎn)品品牌價值，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育方面的合作內(nèi)容、權利義務、履行方式等，共同推進農(nóng)村土地租賃和農(nóng)產(chǎn)品品牌培育工作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農(nóng)村土地租賃：指甲方將農(nóng)村土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）農(nóng)產(chǎn)品品牌培育：指乙方在甲方提供的土地上，通過品牌建設、市場營銷等手段，提高農(nóng)產(chǎn)品知名度和市場競爭力。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方使用甲方土地的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。（2）租金：指乙方按約定的方式和標準向甲方支付的土地使用費用。（3）農(nóng)產(chǎn)品：指乙方在甲方土地上生產(chǎn)的各類農(nóng)作物、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務，確保土地的正常使用。（2）甲方有權對乙方在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應按照約定向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在約定的租賃期限內(nèi)使用甲方土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證土地的合理利用。（3）乙方應積極培育農(nóng)產(chǎn)品品牌，提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.3合同履行方式：雙方按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、協(xié)調(diào)等方式共同推進農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應將租賃土地交還給甲方；（2）雙方應按照協(xié)議約定，處理與本協(xié)議相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地租賃費用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標準向甲方支付土地租賃費用。（2）品牌培育費用：乙方為提升農(nóng)產(chǎn)品品牌價值，按照雙方約定的比例或金額向甲方支付品牌培育費用。（3）管理服務費用：甲方為乙方提供土地管理、技術指導等服務，乙方應支付相應的管理服務費用。（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地租賃費用：乙方應在租賃合同簽訂后，按年度預付租金。（2）品牌培育費用：乙方應在年度內(nèi)，按照雙方約定的進度支付。（3）管理服務費用：乙方應在甲方提供服務后，按照約定的支付周期支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定提供管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方未按約定履行品牌培育義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況、給對方造成的損失等因素確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方工作人員在履行職務過程中知悉的保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方約定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）自然災害導致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（2）涉及國家利益、公共利益的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃土地的最終使用權和處置權。（2）乙方保留對其農(nóng)產(chǎn)品的知識產(chǎn)權和品牌所有權。13.2特殊權力保留（1）無論在何種情況下，甲方保留在緊急情況下介入乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的權利。（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品種植結構的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育的相關事項進行協(xié)作，包括但不限于信息共享、技術交流、市場推廣等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于農(nóng)村土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌培育合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋或執(zhí)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得進行任何增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同2.農(nóng)產(chǎn)品品牌培育計劃書3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導手冊4.費用支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)作與配合記錄9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，認定違約。未按約定提供管理服務，認定違約。未按約定支付費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。未按約定履行品牌培育義務，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品，以及所進行的發(fā)明、實用新型和外觀設計等享有的專有權利。4.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給非司法機構的第三方進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定支付費用。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)采取措施解決問題，若甲方未能解決，乙方有權要求賠償損失。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。