2025房地產(chǎn)營銷代理合同書

?合同編號：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條委托房地產(chǎn)項目1.1甲方委托乙方進行營銷代理的房地產(chǎn)項目為：（項目名稱），位于（項目地址），包括但不限于（房產(chǎn)類型、數(shù)量等）。第二條代理權限和期限（1）負責甲方的房地產(chǎn)項目的營銷策劃、推廣和銷售工作；（2）代表甲方與購房者進行談判，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》；（3）代表甲方處理與房地產(chǎn)營銷代理有關的各類事務。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至（終止日期）止。第三條代理費用3.1乙方應向甲方支付的代理費用為：（代理費金額）。3.2代理費用的支付方式為：（支付方式，如按揭、轉(zhuǎn)賬等）。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）提供真實、完整的房地產(chǎn)相關信息，確保乙方能夠順利開展營銷代理工作；（2）協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)營銷代理有關的各類事務；（3）按照本合同約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，開展營銷代理工作，確保項目的順利銷售；（2）遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲方的合法權益；（3）按照本合同約定支付代理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確房地產(chǎn)項目的具體信息，包括項目名稱、地址、房產(chǎn)類型等。解決辦法：在合同中詳細列明房地產(chǎn)項目的相關信息，確保雙方對項目情況有清晰了解。3.代理權限和期限的約定要明確，避免因權限不足或期限不合理導致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定乙方的代理權限和期限，確保雙方對代理工作有明確預期。4.代理費用的支付方式和金額要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定代理費用的支付方式和金額，確保雙方對費用支付有明確約定。5.雙方的權利和義務要明確，避免履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在履行合同過程中有明確依據(jù)。6.違約責任要明確，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式，確保雙方在發(fā)生違約行為時有明確依據(jù)。7.爭議解決方式要明確，包括訴訟管轄法院。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，包括訴訟管轄法院，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)權利人，擁有合法的房地產(chǎn)權益，并希望委托乙方進行房地產(chǎn)的營銷代理。2.乙方：指具備房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)營銷代理服務。3.代理權限：指乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷代理所享有的權利，包括營銷策劃、推廣和銷售工作等。4.代理期限：指雙方約定乙方作為甲方房地產(chǎn)營銷代理的期限。5.代理費用：指乙方應向甲方支付的費用，作為甲方房地產(chǎn)項目的營銷代理報酬。6.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.訴訟管轄法院：指雙方在發(fā)生爭議時，向其提起訴訟的法院。通常為合同簽訂地的人民法院。應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或權利人，希望將房地產(chǎn)項目委托給專業(yè)的營銷代理公司進行銷售和推廣。2.乙方為具備房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷代理服務。補充條款：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息應真實、完整、準確，如有虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方在代理期限內(nèi)應全力推進項目的營銷和銷售工作，確保項目的市場競爭力。3.代理費用支付方式可采用按揭、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.如甲方未能按約定支付代理費用，乙方有權暫停代理工作，直至甲方支付完畢。5.如乙方未能按約定完成代理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護對方合法權益，不得從事?lián)p害對方利益的行為。7.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均