2025租房協(xié)議合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：（1）家具：（2）家電：（3）其他設(shè)施：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.房屋損壞：乙方使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還需承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.遲延履行：指合同一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、安全等服務(wù)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于出租方和承租方均為自然人、法人或其他合法組織的情況。4.需要明確租金、租期、押金及違約責(zé)任等條款的租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：A.寵物規(guī)定：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。B.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)安全。C.維修責(zé)任：雙方約定房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任分配。D.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。E.提前解約：雙方約定提前解除合同的條件、違約金及賠償責(zé)任。F.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。G.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。附件列表