2025個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)查詢。2.出租人應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如房屋存在安全隱患或不符合居住條件，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，承租人可對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合居住條件。3.租金支付時(shí)間為每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：雙方約定合理的租金支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，明確設(shè)施狀況。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。解決辦法：雙方在合同中明確約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方在合同中明確約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，提醒乙方注意愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。7.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。解決辦法：雙方在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金數(shù)額，遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃出租人房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.簡(jiǎn)單住宅租賃和帶有家具的住宅租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)或其他非居住用途。5.出租人將房屋整體出租，承租人不得轉(zhuǎn)租。6.適用于出租人和承租人均為自然人的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更條款：如出租人出售房屋，如何處理租賃合同等變更事宜。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的處理辦法。6.房屋改造：承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件等。7.違約解除合同：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同的條件和程序