2025年度乙方租房個(gè)性化定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方租房個(gè)性化定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.乙方個(gè)性化定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目4.2定制服務(wù)要求4.3定制服務(wù)費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3糾紛解決6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.保險(xiǎn)條款9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：乙方個(gè)性化定制服務(wù)清單12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2爭議解決方式14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房間數(shù)量：___________間2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________樓層：___________樓2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________支付周期：___________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整方式：___________4.乙方個(gè)性化定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目定制服務(wù)項(xiàng)目清單：___________4.2定制服務(wù)要求定制服務(wù)具體要求：___________4.3定制服務(wù)費(fèi)用定制服務(wù)費(fèi)用總額：___________元支付方式：___________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。5.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或未履行定制服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。5.3糾紛解決發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和個(gè)人使用造成的損壞。6.3保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋的保養(yǎng)，確保房屋的使用安全和美觀。7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和履行定制服務(wù)。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和個(gè)性化定制服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，并享有居住權(quán)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。9.保險(xiǎn)條款9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在居住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在使用房屋期間可能對(duì)他人或房屋造成的損害。10.合同解除及終止10.1合同解除10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施和狀況。11.2附件二：乙方個(gè)性化定制服務(wù)清單附件二詳細(xì)列明了乙方提供的個(gè)性化定制服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2爭議解決方式本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在執(zhí)行本合同過程中，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方職責(zé)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方在執(zhí)行本合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體由甲乙雙方另行協(xié)商。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方職責(zé)，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。4.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以保障合同執(zhí)行的有效性。4.3權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方在執(zhí)行本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入流程5.1第三方介入申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后，按照合同約定的時(shí)間完成介入工作。5.2第三方介入條件5.2.1甲乙雙方同意第三方介入；5.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.2.3第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出變更申請。6.2合同變更流程6.2.1第三方對(duì)變更申請進(jìn)行審核，提出意見；6.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方意見，協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；6.2.3雙方簽署書面變更協(xié)議。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入終止8.1終止條件若第三方介入達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或合同履行完畢，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2終止流程8.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。包含房屋照片、維修記錄、歷史使用情況等。2.附件二：乙方個(gè)性化定制服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的個(gè)性化定制服務(wù)項(xiàng)目、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。包含服務(wù)時(shí)間表、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。包含服務(wù)費(fèi)用、付款方式、保密條款等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。7.附件七：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供房屋或服務(wù)；房屋存在安全隱患；未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；未履行個(gè)性化定制服務(wù)；損壞房屋設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未能履行保密義務(wù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括租金損失、搬遷費(fèi)用等。3.2乙方違約示例乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋維修延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2025年度乙方租房個(gè)性化定制服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高。為了滿足乙方個(gè)性化租房需求，甲方特制定本合同，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租房個(gè)性化定制服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租房個(gè)性化定制服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)租賃行業(yè)，包括房屋租賃、裝修設(shè)計(jì)、家具配置、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)性化定制：指乙方根據(jù)自身需求和喜好，對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、家具配置等方面的定制。（2）租房：指甲方將房屋出租給乙方使用。（3）物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理公司為乙方提供的服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)、家具配置等服務(wù)。（4）甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的房屋位于________________________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)。（2）乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲乙雙方按照合同約定共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，本合同可終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定返還房屋及設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場行情，租金為每月人民幣_(tái)________________元。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方個(gè)性化需求，裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)________________元。（3）家具配置費(fèi)：根據(jù)乙方個(gè)性化需求，家具配置費(fèi)為人民幣_(tái)________________元。（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)________________元。（5）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：（1）租金：每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。（3）家具配置費(fèi)：在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)隨租金一并支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：每月____日前支付。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)支付：簽訂合同后____日內(nèi)支付。（3）家具配置費(fèi)支付：簽訂合同后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣_(tái)________________元的違約金。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣_(tái)________________元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)________________元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)________________元的賠償金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算3.家具配置清單4.物業(yè)服務(wù)合同5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或繼續(xù)違約行為。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或繼續(xù)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.轉(zhuǎn)借：指乙方將租賃的房屋借給第三方使用。4.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理公司為乙方提供的服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等。5.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)不滿意。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，由甲方重新進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，或由乙方支付額外費(fèi)用進(jìn)行修改。2.問題：乙方對(duì)家具配置不滿意。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，由甲方更換或補(bǔ)充家具，或由乙方支付額外費(fèi)用進(jìn)行更換。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：如為乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如為不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同向物業(yè)管理公司反映問題，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供裝修設(shè)計(jì)、家具配置、物業(yè)管理等服務(wù)的公司或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方要求的裝修設(shè)計(jì)、家具配置等服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合，確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合個(gè)性化定制的房屋租賃服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)、家具配置等服務(wù)提出修改意見。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供房屋及設(shè)施。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、整潔，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。甲方應(yīng)保證房屋的供暖、供水、供電等設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決故障。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，違反保密條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。全文完。2025年度乙方租房個(gè)性化定制服務(wù)合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂地點(diǎn)二、乙方租房需求1.租房區(qū)域2.房屋類型3.房屋面積4.房屋朝向5.房屋裝修風(fēng)格6.配套設(shè)施需求三、乙方個(gè)性化定制服務(wù)1.房屋裝修設(shè)計(jì)2.家具及家電配置3.窗簾及裝飾品4.智能家居系統(tǒng)5.環(huán)境布置四、服務(wù)流程及時(shí)間安排1.需求溝通2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)3.施工安排4.驗(yàn)收及交付五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.合同解除及違約金七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十一、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解除及終止4.合同爭議解釋十二、合同附件1.乙方需求明細(xì)表2.設(shè)計(jì)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單1.合同附件1：乙方需求明細(xì)表2.合同附件2：設(shè)計(jì)方案3.合同附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.合同附件4：付款憑證合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.合同簽訂日期：_________________3.合同有效期：_________________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、乙方租房需求1.租房區(qū)域：_________________2.房屋類型：_________________3.房屋面積：_________________4.房屋朝向：_________________5.房屋裝修風(fēng)格：_________________6.配套設(shè)施需求：_________________三、乙方個(gè)性化定制服務(wù)1.房屋裝修設(shè)計(jì)：_________________2.家具及家電配置：_________________3.窗簾及裝飾品：_________________4.智能家居系統(tǒng)：_________________5.環(huán)境布置：_________________四、服務(wù)流程及時(shí)間安排1.需求溝通：_________________2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：_________________3.施工安排：_________________4.驗(yàn)收及交付：_________________五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：_________________2.費(fèi)用支付方式：_________________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________________六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：_________________2.甲方違約責(zé)任：_________________3.合同解除及違約金：_________________七、保密條款1.保密內(nèi)容：_________________2.保密期限：_________________3.違反保密條款的責(zé)任：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：_________________2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時(shí)間：_________________3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同解除及終止：合同解除或終止后，本合同中的保密條款、爭議解決條款和其他約定條款仍具有約束力。4.合同爭議解釋：對(duì)本合同的解釋，如無特別說明，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。十二、合同附件清單1.合同附件1：乙方需求明細(xì)表2.合同附件2：設(shè)計(jì)方案3.合同附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.合同附件4：付款憑證十三、合同簽署1.簽署日期：_________________2.簽署地點(diǎn)：_________________3.簽署人：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________[此處為甲方（出租方）簽字部分]甲方（出租方）：_________________簽字日期：_________________[此處為乙方（承租方）簽字部分]乙方（承租方）：_________________簽字日期：_________________[此處為見證人簽字部分]見證人：_________________簽字日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審核和決定。乙方應(yīng)配合甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改。2.施工進(jìn)度控制條款甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.裝修材料選擇權(quán)條款甲方有權(quán)選擇裝修材料，并承擔(dān)材料采購及驗(yàn)收責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料信息，并配合甲方進(jìn)行材料采購。4.裝修質(zhì)量保證條款甲方承諾，裝修工程完成后，乙方入住前，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。5.租金調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋裝修情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。6.保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)購買房屋裝修保險(xiǎn)，確保裝修工程過程中發(fā)生意外事故時(shí)，乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審核和決定。甲方應(yīng)積極配合乙方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改。2.施工進(jìn)度控制條款乙