二零二五年度農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農家樂作為一種新型的旅游形式，吸引了大量游客。為了更好地利用農村資源，滿足游客需求，甲方決定將其擁有的農家樂房屋出租給乙方進行鄉(xiāng)村旅游項目投資。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在農家樂房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游項目投資過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農家樂：指以農村為背景，結合農業(yè)、農村文化和自然風光，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的旅游形式。2.鄉(xiāng)村旅游項目：指以農家樂為基礎，通過投資、開發(fā)、經營等方式，提高農家樂品質，拓展鄉(xiāng)村旅游產業(yè)鏈的項目。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將農家樂房屋出租給乙方使用的時間段。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租金。3.投資額：指乙方投入農家樂鄉(xiāng)村旅游項目的資金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用農家樂房屋及設施。3.甲方有義務保證農家樂房屋及設施符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用農家樂房屋及設施。2.乙方有權對農家樂進行投資、開發(fā)、經營等活動。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點農家樂房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供農家樂房屋及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；2.合同終止后，乙方應將農家樂房屋及設施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已使用期限的租金；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。2.投資費用：乙方投入農家樂鄉(xiāng)村旅游項目的資金，包括但不限于房屋裝修、設備購置、市場推廣等費用。3.維護費用：包括房屋及公共設施的日常維護、清潔、綠化等費用。4.稅費：乙方應依法繳納與農家樂經營相關的稅費。7.2支付方式乙方支付租金及投資費用時，可采用銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.投資費用：乙方應在合同約定的投資計劃時間內支付相應的投資費用。3.維護費用：乙方應在每個會計年度開始前支付當年的維護費用。7.4支付條款1.乙方應在支付日前至少3個工作日通知甲方支付金額及方式。2.甲方應在收到乙方支付后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的農家樂房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付逾期租金的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的滯納金。2.乙方違反合同約定使用農家樂房屋及設施，造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約程度，按照實際損失或約定賠償標準支付賠償金。賠償金可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的責任和義務。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特殊權利和義務；2.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農家樂房屋的最終所有權。2.乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分農家樂房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留對農家樂經營活動的監(jiān)督權。2.乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同推進農家樂鄉(xiāng)村旅游項目的順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資的完整協議，任何與本合同相沖突的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.農家樂房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游項目投資計劃3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農家樂房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游項目投資計劃3.其他與本合同相關的文件，如雙方協商達成的補充協議、會議紀要等二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的農家樂房屋及設施。未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定使用農家樂房屋及設施，造成損失。未經甲方同意擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分農家樂房屋。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間，提前通知對方支付金額及方式，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：農家樂房屋及設施損壞。解決辦法：設立維護費用，由乙方負責日常維護，重大損壞由雙方協商解決，責任方承擔修復費用。3.問題：鄉(xiāng)村旅游項目投資進度延誤。解決辦法：定期召開會議，溝通項目進展情況，必要時調整投資計劃，確保項目按期完成。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，如定期召開會議、互相提供必要的信息等，確保雙方信息暢通。5.問題：法律法規(guī)變更。解決辦法：密切關注法律法規(guī)的變動，及時調整合同條款，確保合同的合法性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為參與農家樂鄉(xiāng)村旅游項目投資的第三方投資者。2.第三方的責權利：責任：第三方投資者應按照合同約定履行投資義務，不得擅自轉讓其投資權益。權利：參與農家樂鄉(xiāng)村旅游項目的決策與管理。分享投資收益。獲得項目相關信息。義務：按時支付投資款項。遵守合同約定及國家相關法律法規(guī)。對項目信息保密。3.第三方合同條款：第三方投資者的投資額、投資方式及投資期限。第三方投資者的權利行使方式。第三方投資者的違約責任及賠償方式。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的農家樂房屋及設施。乙方有權參與鄉(xiāng)村旅游項目的經營管理。乙方有權獲取項目相關信息。2.乙方的利益條款：乙方在項目經營期間享有收益分配權。乙方在項目終止時享有剩余資產分配權。乙方在合同約定的范圍內享有優(yōu)先投資權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供農家樂房屋及設施，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經營管理，應承擔相應責任。甲方不得未經乙方同意，擅自改變農家樂房屋的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在經營過程中違反合同約定進行監(jiān)督。甲方可根據市場情況調整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及投資回報。甲方可分享鄉(xiāng)村旅游項目的經營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變農家樂房屋的使用性質，應承擔相應責任。乙方未經甲方同意，擅自轉讓其投資權益，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房屋及設施基本信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限變更3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.房屋及設施使用規(guī)范4.1.房屋及設施使用范圍4.2.房屋及設施維護責任4.3.房屋及設施損壞賠償5.鄉(xiāng)村旅游項目投資5.1.投資金額5.2.投資用途5.3.投資回報6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同生效后權利義務10.合同附件10.1.房屋及設施清單10.2.投資協議10.3.其他附件11.合同修改11.1.合同修改程序11.2.合同修改生效12.合同解除后的處理12.1.房屋及設施返還12.2.投資款項退還12.3.其他處理事項13.合同解除后的債權債務13.1.債權債務轉移13.2.債權債務清償13.3.債權債務終止14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3房屋及設施基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋配套設施：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行約定。2.3.2租賃期限變更后，租金及其他相關費用按變更后的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月_______日前支付當月租金。3.2.2租金支付方式為_______（銀行轉賬、現金等）。3.3逾期支付處理3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元滯納金。3.3.2出租方有權采取包括但不限于催告、解除合同等措施。4.房屋及設施使用規(guī)范4.1房屋及設施使用范圍4.1.1承租方僅限于合法經營農家樂業(yè)務，不得用于其他用途。4.1.2房屋及設施的使用不得違反國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定。4.2房屋及設施維護責任4.2.1承租方負責房屋及設施的日常維護保養(yǎng)。4.2.2因承租方使用不當導致的房屋及設施損壞，由承租方負責修復或賠償。4.3房屋及設施損壞賠償4.3.1承租方對房屋及設施造成的損壞，應按實際修復費用進行賠償。4.3.2如無法修復，承租方應按房屋及設施原值的一定比例進行賠償。5.鄉(xiāng)村旅游項目投資5.1投資金額：_______元5.2投資用途5.2.1投資用于農家樂房屋及設施改造升級。5.2.2投資用于鄉(xiāng)村旅游項目配套設施建設。5.3投資回報5.3.1投資回報按項目運營收益的一定比例分配。5.3.2投資回報分配的具體方式由雙方另行協商確定。6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任。6.1.2出租方擅自提高租金或增加其他費用的，應承擔違約責任。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。6.2.2承租方違反房屋及設施使用規(guī)范的，應承擔違約責任。6.3違約金計算6.3.1違約金按每日_______元計算。6.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.3.2訴訟費用按照相關法律規(guī)定和法院判決執(zhí)行。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自完成房屋及設施交付手續(xù)之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同生效后權利義務9.3.1本合同生效后，雙方應嚴格履行各自的義務。9.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.合同附件10.1房屋及設施清單10.1.1房屋及設施清單應詳細列明房屋及設施的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。10.1.2房屋及設施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2投資協議10.2.1投資協議應明確投資金額、用途、回報分配方式等具體內容。10.2.2投資協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1本合同的其他附件包括但不限于：房屋租賃合同、鄉(xiāng)村旅游項目投資協議等。11.合同修改11.1合同修改程序11.1.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同的修改內容應明確具體，并與原合同條款相一致。11.2合同修改生效11.2.1合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同的修改對本合同具有約束力。12.合同解除后的處理12.1房屋及設施返還12.1.1合同解除后，承租方應將房屋及設施完好無損地返還給出租方。12.1.2返還的房屋及設施應符合合同約定的使用狀態(tài)。12.2投資款項退還12.2.1合同解除后，出租方應將已收取的租金及投資款項退還給承租方。12.2.2退還的款項應扣除合同約定的違約金及出租方實際損失。13.合同解除后的債權債務13.1債權債務轉移13.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。13.1.2合同解除后，任何一方不得向對方主張原合同項下的債權債務。13.2債權債務清償13.2.1合同解除后，雙方應立即清償各自應承擔的債權債務。13.2.2清償方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協助履行合同義務或參與合同爭議解決的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介機構：提供房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游項目投資咨詢、代理等服務的機構。1.2.2專業(yè)服務機構：提供法律、財務、評估、咨詢等服務的機構。1.2.3爭議解決機構：提供仲裁、調解等服務的機構。1.2.4其他第三方：經合同雙方同意，參與合同履行的其他機構或個人。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性2.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商決定引入第三方介入。2.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，維護雙方的合法權益。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式確定。2.2.2雙方應共同邀請第三方介入，并明確第三方的職責和權限。2.3第三方的職責和權限2.3.1.1協助雙方進行合同履行；2.3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.3.1.3協助解決合同履行中的爭議；2.3.1.4其他雙方約定的職責。2.4第三方的權利2.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.4.2第三方有權根據合同約定和雙方授權，獨立作出判斷和決策。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定。3.1.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的金額。3.2第三方的免責條款3.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準確等原因導致的責任，第三方不承擔責任。3.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方的故意或重大過失導致的責任，第三方不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受甲乙雙方授權和合同約定的約束。4.1.2第三方對甲方不承擔任何責任，甲方不得向第三方追究責任。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受甲乙雙方授權和合同約定的約束。4.2.2第三方對乙方不承擔任何責任，乙方不得向第三方追究責任。4.3第三方與其他各方的關系4.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受甲乙雙方授權和合同約定的約束。4.3.2第三方對其他各方不承擔任何責任，其他各方不得向第三方追究責任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，雙方應重新協商并達成一致意見。5.1.2變更后的內容或方式應以書面形式確定，并通知相關各方。5.2第三方介入的解除5.2.1如需解除第三方介入，雙方應協商一致，并以書面形式通知第三方。5.2.2第三方介入解除后，第三方應立即停止履行職責，并協助雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施清單詳細要求：清單應包含房屋及設施的具體信息，如名稱、型號、數量、規(guī)格、位置等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設施的范圍和狀態(tài)。2.投資協議詳細要求：協議應詳細描述投資金額、用途、回報分配方式、投資期限等。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確投資方的權利和義務。3.房屋租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范等。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體條款。4.鄉(xiāng)村旅游項目投資計劃書詳細要求：計劃書應包含項目背景、目標、實施方案、投資預算、預期收益等。附件說明：此計劃書作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如財務報表、項目進展報告等。附件說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金。擅自改變房屋及設施的使用性質。未按約定進行房屋及設施的維護保養(yǎng)。1.2乙方違約行為未按時支付投資款項。未按約定進行鄉(xiāng)村旅游項目的投資和管理。未按約定進行投資回報的分配。2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期支付租金的，應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變房屋及設施使用性質的，應恢復原狀或賠償乙方損失。未按時進行房屋及設施維護保養(yǎng)的，應承擔修復費用。2.2乙方違約責任逾期支付投資款項的，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進行鄉(xiāng)村旅游項目投資和管理的，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。未按約定進行投資回報分配的，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。3.違約示例說明3.1甲方逾期支付租金甲方于_______年_______月_______日應支付租金_______元，但至_______年_______月_______日仍未支付。乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按時支付投資款項乙方于_______年_______月_______日應支付投資款項_______元，但至_______年_______月_______日仍未支付。甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、農家樂房屋租賃2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.1.4房屋設施2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.2.3租賃續(xù)約條款2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付時間2.3.3支付方式2.4房屋維護及維修責任三、鄉(xiāng)村旅游項目投資3.1項目基本情況3.1.1項目名稱3.1.2項目地點3.1.3項目規(guī)模3.1.4項目投資金額3.2投資方式3.2.1投資比例3.2.2投資期限3.2.3投資回報方式3.3項目管理3.3.1項目管理主體3.3.2項目管理職責3.3.3項目管理費用四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1房屋交付4.1.2租金收取4.1.3房屋維護4.1.4合同解除4.2承租方權利與義務4.2.1租金支付4.2.2房屋使用4.2.3房屋維護4.2.4合同解除五、違約責任5.1出租方違約責任5.1.1房屋交付延遲5.1.2租金違約5.1.3房屋維護責任5.2承租方違約責任5.2.1租金違約5.2.2房屋使用違規(guī)5.2.3房屋維護責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法解決6.2爭議解決機構七、合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件八、合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2鄉(xiāng)村旅游項目投資合同附件九、其他約定9.1合同變更9.2合同補充9.3合同解釋十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2鄉(xiāng)村旅游項目投資合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力十四、合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游項目投資合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______二、農家樂房屋租賃2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結構：_______2.1.4房屋設施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年____月____日2.2.2租賃終止日期：2028年____月____日2.2.3租賃續(xù)約條款：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月_______元2.3.2支付時間：每月_______日前2.3.3支付方式：_______2.4房屋維護及維修責任2.4.1出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)2.4.2承租方負責房屋的正常使用和維護三、鄉(xiāng)村旅游項目投資3.1項目基本情況3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.1.4項目投資金額：_______元3.2投資方式3.2.1投資比例：_______3.2.2投資期限：_______3.2.3投資回報方式：_______3.3項目管理3.3.1項目管理主體：_______3.3.2項目管理職責：_______3.3.3項目管理費用：_______四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1房屋交付：在合同約定的日期前將房屋及附屬設施交付承租方使用4.1.2租金收?。喊春贤s定的租金金額和時間收取租金4.1.3房屋維護：負責房屋的日常維護和保養(yǎng)4.1.4合同解除：在承租方違約的情況下，有權解除合同4.2承租方權利與義務4.2.1租金支付：按合同約定的租金金額和時間支付租金4.2.2房屋使用：按照合同約定合理使用房屋4.2.3房屋維護：負責房屋的正常使用和維護4.2.4合同解除：在出租方違約的情況下，有權解除合同五、違約責任5.1出租方違約責任5.1.1房屋交付延遲：_______5.1.2租金違約：_______5.1.3房屋維護責任：_______5.2承租方違約責任5.2.1租金違約：_______5.2.2房屋使用違規(guī)：_______5.2.3房屋維護責任：_______六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議6.1.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁6.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構：_______仲裁委員會七、合同生效與終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同7.3.1出租方違約，承租方給予合理期限仍未修復7.3.2承租方違約，出租方給予合理期限仍未修復7.3.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行7.3.4雙方協商一致解除合同八、合同附件8.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本房屋平面圖房屋設施清單8.2鄉(xiāng)村旅游項目投資合同附件鄉(xiāng)村旅游項目投資協議投資資金撥付計劃項目建設方案九、其他約定9.1合同變更任何一方需對合同進行變更，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。9.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)解釋。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1房屋或項目因不可抗力導致無法繼續(xù)使用或投資無法收回10.1.2一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方協商一致確認解除事宜。十一、合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：_______11.3簽署人出租方簽字：（蓋章）簽字人：_______職務：_______承租方簽字：（蓋章）簽字人：_______職務：_______十二、合同份數及效力12.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效日期13.1合同生效日期：____年____月____日十四、合同終止14.1合同終止日期：____年____月____日14.2終止后的處理14.2.1租賃房屋應恢復原狀，返還出租方。14.2.2鄉(xiāng)村旅游項目投資應按照投資協議約定進行清算。14.2.3雙方應互相結算，結清所有款項。出租方簽字：（蓋章）簽字人：_______職務：_______承租方簽字：（蓋章）簽字人：_______職務：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目主導權甲方作為主導方，對鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃、建設和管理享有最終決策權。乙方應積極配合甲方的工作，并接受甲方在項目實施過程中的指導和監(jiān)督。1.2投資回報保障甲方承諾在項目運營達到預期目標后，乙方將獲得至少____%的投資回報。若項目運營未達到預期目標，甲方應承擔相應的風險，并采取措施保障乙方的投資回報。1.3甲方責任承擔甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的整體運營，包括但不限于市場推廣、人員招聘和培訓、設施維護等。甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對項目運營過程中可能出現的風險承擔主要責任。1.4乙方責任限制乙方在項目運營過程中，僅負責提供資金支持，不參與項目的日常管理和決策。乙方的責任限于按照合同約定支付投資款項，并對項目運營過程中的風險承擔次要責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1項目運營權乙方作為主導方，對鄉(xiāng)村旅游項目的日常運營享有決策權，包括但不限于人員招聘、市場推廣、價格策略等。甲方應尊重乙方的運營決策，并提供必要的支持和配合。2.2投資