2025年度手房租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的手房租賃給乙方，并就商業(yè)運(yùn)營合作達(dá)成一致。甲方希望通過本合同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，乙方希望通過租賃該手房開展商業(yè)活動，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）手房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)并愿意出租給乙方的住宅、商業(yè)用房等房產(chǎn)。（2）商業(yè)運(yùn)營：指乙方在租賃期間，對手房進(jìn)行經(jīng)營管理，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的手房使用費(fèi)。（2）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)運(yùn)營過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的手房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用手房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)在商業(yè)運(yùn)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的手房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日期為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定支付所有費(fèi)用，并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退手房，并將手房恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（請?zhí)顚懢唧w金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（請?zhí)顚懢唧w金額）元，租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（請?zhí)顚懢唧w金額）元/月。（4）水電費(fèi)：乙方在使用手房期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給物業(yè)管理方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)結(jié)算后，按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為（請?zhí)顚懢唧w比例）。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致手房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展商業(yè)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對手房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)運(yùn)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對手房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途的調(diào)整權(quán)。（2）在商業(yè)運(yùn)營過程中，甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的手房使用說明。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞?蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可文件；3.物業(yè)管理協(xié)議；4.付款憑證；5.不可抗力事件證明；6.合同修改和補(bǔ)充文件；7.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合條件的手房：認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變手房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約。未按約定使用手房，造成財(cái)產(chǎn)損失或影響商業(yè)運(yùn)營：認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租手房：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：手房使用爭議。解決辦法：按照合同約定處理；如合同未約定，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭議。解決辦法：按照物業(yè)管理協(xié)議處理；如協(xié)議未約定，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或申請仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未及時(shí)簽訂。解決辦法：雙方及時(shí)協(xié)商，以書面形式補(bǔ)充協(xié)議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的手房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整商業(yè)運(yùn)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在商業(yè)運(yùn)營過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動。甲方應(yīng)保證乙方在商業(yè)運(yùn)營過程中的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得干預(yù)乙方的商業(yè)運(yùn)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的商業(yè)運(yùn)營規(guī)范。甲方可要求乙方提供商業(yè)運(yùn)營報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保手房的使用符合甲方的要求。乙方應(yīng)確保商業(yè)運(yùn)營活動不會影響甲方權(quán)益。甲方有權(quán)分享乙方商業(yè)運(yùn)營的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租手房。乙方不得從事違法經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變手房的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度手房租賃與商業(yè)運(yùn)營合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.房源維護(hù)與管理6.1房源維修責(zé)任6.2房源維護(hù)費(fèi)用6.3房源管理責(zé)任7.商業(yè)運(yùn)營合作7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作目標(biāo)8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房屋租賃清單12.3附件三：商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房源信息2.1房源位置房源位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2房源面積房源總面積為[具體面積]，其中租賃面積為[租賃面積]。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為[建筑類型]，樓層為[具體樓層]，房間數(shù)為[房間數(shù)量]。2.4房源權(quán)屬證明甲方保證擁有房源的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，則合同自然終止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前[提前通知天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即每[調(diào)整間隔時(shí)間]調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[通知時(shí)間]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。6.房源維護(hù)與管理6.1房源維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)却笮挢?zé)任；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、電器等小修責(zé)任。6.2房源維護(hù)費(fèi)用房源維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.3房源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全、消防、物業(yè)管理等管理工作；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的安全、消防等管理工作。7.商業(yè)運(yùn)營合作7.1合作內(nèi)容甲方將房源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營活動。7.2合作期限合作期限自[合作起始日期]起，至[合作終止日期]止。7.3合作目標(biāo)雙方共同實(shí)現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營目標(biāo)，提升商業(yè)價(jià)值。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式合作收益按乙方實(shí)際經(jīng)營收入計(jì)算，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、成本、運(yùn)營費(fèi)用等后，剩余部分為合作收益。8.2收益分配比例合作收益分配比例為甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。8.3收益分配時(shí)間合作收益于每個[收益結(jié)算周期]結(jié)束后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)結(jié)算，并由甲方支付給乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；（3）甲方未按約定提供房源或維護(hù)管理；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行義務(wù)的金額的[百分比]%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：房源照片附件一為房源的詳細(xì)照片，作為合同附件。12.2附件二：房屋租賃清單附件二為房屋租賃的具體清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.3附件三：商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議附件三為商業(yè)運(yùn)營合作的具體協(xié)議內(nèi)容，包括合作目標(biāo)、運(yùn)營管理等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房源評估或交易過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見；（2）雙方需要第三方提供擔(dān)保或信用支持；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）爭議解決過程中需要第三方提供專業(yè)建議或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方不得以甲方名義對外簽訂任何協(xié)議；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方不得以乙方名義對外簽訂任何協(xié)議；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入批準(zhǔn)甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方介入執(zhí)行第三方根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，并對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完相關(guān)職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源照片要求：清晰展示房源整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片需真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件