2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議范圍5.協(xié)議有效期6.協(xié)議簽訂日期二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)概況1.觀光區(qū)位置2.觀光區(qū)面積3.觀光區(qū)性質(zhì)4.觀光區(qū)設(shè)施5.觀光區(qū)環(huán)境6.觀光區(qū)規(guī)劃三、建房項(xiàng)目1.建房面積2.建房用途3.建房風(fēng)格4.建房質(zhì)量要求5.建房工期6.建房費(fèi)用四、土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)取得2.土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)費(fèi)用4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓五、建設(shè)資金及投資回報(bào)1.建設(shè)資金來源2.建設(shè)資金投入3.投資回報(bào)方式4.投資回報(bào)期限5.投資回報(bào)分配6.投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)六、建設(shè)過程中的權(quán)益保障1.建設(shè)過程中權(quán)益保障措施2.建設(shè)過程中權(quán)益糾紛解決3.建設(shè)過程中權(quán)益變更4.建設(shè)過程中權(quán)益補(bǔ)償5.建設(shè)過程中權(quán)益變更通知6.建設(shè)過程中權(quán)益變更備案七、建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境污染治理3.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.環(huán)境保護(hù)措施6.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更及解除的效力6.合同變更及解除后的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時(shí)效6.爭議解決地點(diǎn)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究6.違約責(zé)任變更十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)6.合同終止后的權(quán)益處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同適用法律4.合同語言5.合同簽署6.合同生效十三、附件1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.建設(shè)資金證明4.建設(shè)工期計(jì)劃5.環(huán)境保護(hù)措施6.合同履行記錄十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽字蓋章2.協(xié)議附件清單3.協(xié)議附件說明4.協(xié)議附件保管5.協(xié)議附件使用6.協(xié)議附件變更合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)管理方），乙方（建房投資方）3.協(xié)議目的：明確雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)建房的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。4.協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的土地使用權(quán)、房屋建設(shè)、投資回報(bào)、環(huán)境保護(hù)等方面。5.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)概況1.觀光區(qū)位置：位于______市______區(qū)，具體坐標(biāo)為______。2.觀光區(qū)面積：總面積為______平方米。3.觀光區(qū)性質(zhì)：以生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假為主，兼具科普教育功能。4.觀光區(qū)設(shè)施：包括但不限于農(nóng)業(yè)展示區(qū)、休閑度假區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等。5.觀光區(qū)環(huán)境：保持自然生態(tài)環(huán)境，實(shí)施綠色環(huán)保措施。6.觀光區(qū)規(guī)劃：按照生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。三、建房項(xiàng)目1.建房面積：總建筑面積為______平方米，其中______平方米為地上建筑面積，______平方米為地下建筑面積。2.建房用途：主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、教育培訓(xùn)等。3.建房風(fēng)格：與觀光區(qū)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，體現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)特色。4.建房質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。5.建房工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.建房費(fèi)用：總造價(jià)為______元，分階段支付。四、土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)取得：甲方將______平方米土地使用權(quán)依法提供給乙方使用。2.土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地使用權(quán)費(fèi)用：乙方支付土地使用權(quán)費(fèi)用共計(jì)______元，分______期支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋建成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方在房屋建成后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)。五、建設(shè)資金及投資回報(bào)1.建設(shè)資金來源：乙方自行籌措建設(shè)資金。2.建設(shè)資金投入：乙方投入建設(shè)資金總額為______元。3.投資回報(bào)方式：甲方承諾在______年內(nèi)，按年收益率______%向乙方支付投資回報(bào)。4.投資回報(bào)期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。5.投資回報(bào)分配：每年______月______日支付上一年度的投資回報(bào)。6.投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)：投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。六、建設(shè)過程中的權(quán)益保障1.建設(shè)過程中權(quán)益保障措施：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛。2.建設(shè)過程中權(quán)益糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.建設(shè)過程中權(quán)益變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.建設(shè)過程中權(quán)益補(bǔ)償：因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。5.建設(shè)過程中權(quán)益變更通知：任何一方變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方。6.建設(shè)過程中權(quán)益變更備案：變更后的協(xié)議應(yīng)向相關(guān)部門備案。七、建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：乙方在建設(shè)過程中必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。2.環(huán)境污染治理：乙方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，如出現(xiàn)環(huán)境污染，應(yīng)立即進(jìn)行治理。3.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估：甲方負(fù)責(zé)對(duì)觀光區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測與評(píng)估，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。5.合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)按變更或解除后的協(xié)議履行。6.合同變更及解除后的責(zé)任：因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按______仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決時(shí)效：爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決方式。6.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為______。十、違約責(zé)任a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按約定完成建設(shè)；c.未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)；d.嚴(yán)重違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。5.違約責(zé)任追究：任何一方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任變更：違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。6.合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)權(quán)益。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同語言：本合同用中文書寫。5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、附件1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.建設(shè)資金證明4.建設(shè)工期計(jì)劃5.環(huán)境保護(hù)措施6.合同履行記錄十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽字蓋章2.協(xié)議附件清單3.協(xié)議附件說明4.協(xié)議附件保管5.協(xié)議附件使用6.協(xié)議附件變更甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.觀光區(qū)運(yùn)營管理權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，擁有觀光區(qū)整體運(yùn)營管理的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)制定觀光區(qū)運(yùn)營策略，包括市場營銷、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行觀光區(qū)的運(yùn)營管理工作。2.觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和實(shí)際情況調(diào)整觀光區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。乙方應(yīng)在甲方調(diào)整規(guī)劃時(shí)，積極配合并調(diào)整自己的建房項(xiàng)目。任何規(guī)劃調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。3.觀光區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)觀光區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保施工不影響觀光區(qū)內(nèi)其他設(shè)施的正常運(yùn)行。施工期間，乙方需對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，防止對(duì)觀光區(qū)設(shè)施造成損害。4.觀光區(qū)環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)觀光區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，確保觀光區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.觀光區(qū)安全保障責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)觀光區(qū)的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等。乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.建房項(xiàng)目自主權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，擁有建房項(xiàng)目的自主權(quán)，包括設(shè)計(jì)、施工、管理等。甲方應(yīng)尊重乙方的建房項(xiàng)目決策，不得擅自干涉乙方在建房過程中的具體操作。2.建房項(xiàng)目進(jìn)度控制條款乙方負(fù)責(zé)制定建房項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方，提供必要的支持和協(xié)助，確保建房項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.建房項(xiàng)目投資回報(bào)保障條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的投資回報(bào)率支付回報(bào)。甲方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。4.建房項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任條款乙方對(duì)建房項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.建房項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。3.中介機(jī)構(gòu)變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后更換。更換中介機(jī)構(gòu)不影響本合同的履行。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.建設(shè)資金證明4.建設(shè)工期計(jì)劃5.環(huán)境保護(hù)措施6.合同履行記錄7.觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃8.建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用；未按時(shí)支付投資回報(bào)；未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；違反觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃；未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。b.乙方違約行為：未按時(shí)完成建設(shè)工期；建房項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付建設(shè)資金；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；未按時(shí)履行投資回報(bào)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人享有的權(quán)利和債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的義務(wù)。5.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即停工，查明原因并采取措施整改，同時(shí)通知甲方和中介機(jī)構(gòu)。2.問題：建設(shè)過程中出現(xiàn)環(huán)境保護(hù)問題時(shí)，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并通知甲方和中介機(jī)構(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：適用于甲方擁有觀光區(qū)主導(dǎo)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)建房投資的情況。2.乙方為主導(dǎo)的場景：適用于乙方擁有建房主導(dǎo)權(quán)，甲方提供土地使用權(quán)和規(guī)劃支持的情況。3.有第三方中介的場景：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1建房項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積1.3建房用途2.1雙方基本資料2.2建房雙方權(quán)利與義務(wù)3.1建房時(shí)間安排3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1建房資金及支付方式4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.3付款違約責(zé)任5.1建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.3質(zhì)量違約責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)及變更6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付7.1工程施工及管理7.2施工單位及資質(zhì)7.3施工現(xiàn)場管理8.1損壞賠償及處理8.2施工事故及責(zé)任9.1建房合同解除條件9.2合同解除程序及責(zé)任10.1合同爭議解決方式10.2仲裁及訴訟管轄11.1合同生效及終止11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1違約責(zé)任及賠償12.2合同變更及補(bǔ)充13.1合同履行及監(jiān)督13.2合同備案及登記14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1建房項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)配套建設(shè)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道路號(hào)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積1.2.1建房用地位于省市區(qū)街道路號(hào)，總面積為平方米。1.2.2建房用地性質(zhì)為，使用權(quán)人為。1.2.3建房用地使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。1.3建房用途1.3.1建房用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，包括但不限于游客接待中心、休息區(qū)、展示廳等。2.1雙方基本資料2.1.1建房方：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)開發(fā)有限公司2.1.2施工方：建筑集團(tuán)有限公司2.1.3建房方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1382.1.4施工方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.2建房雙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1建房方權(quán)利：（1）對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（2）對(duì)施工方進(jìn)行進(jìn)度管理，確保工程按期完成；（3）對(duì)施工方進(jìn)行費(fèi)用控制，確保工程造價(jià)合理；（4）對(duì)施工方進(jìn)行合同管理，確保合同履行。2.2.2施工方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照合同約定完成施工進(jìn)度，確保工程按期交付；（3）按照合同約定提供施工資料，確保工程驗(yàn)收；（4）按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同履行。3.1建房時(shí)間安排3.1.1施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備；3.1.2施工階段：自施工準(zhǔn)備完成后個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；3.1.3竣工驗(yàn)收：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。4.1建房資金及支付方式4.1.1工程總投資：萬元人民幣；4.1.2付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，施工方提交施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)建房方審核通過后支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的%；4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為上一期支付金額的%，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.1建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1建房質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2建房質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；5.1.3建房質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.2.1施工過程中，建房方應(yīng)派員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；5.2.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量違約責(zé)任5.3.1施工方如未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失等違約責(zé)任；5.3.2建房方如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法按期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1工程設(shè)計(jì)及變更6.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院6.1.2設(shè)計(jì)文件：施工方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交符合合同約定要求的設(shè)計(jì)文件。6.1.3設(shè)計(jì)變更：如需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為合同總價(jià)款的%。6.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用在施工方提交設(shè)計(jì)文件后日內(nèi)支付。7.1工程施工及管理7.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.1.2施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。7.2施工單位及資質(zhì)7.2.1施工單位具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。7.2.2施工單位應(yīng)向建房方提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。7.3施工現(xiàn)場管理7.3.1施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序，不得隨意堆放建筑材料。7.3.2施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.1損壞賠償及處理8.1.1施工過程中，如因施工方原因造成建房用地及周圍環(huán)境損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2修復(fù)或賠償費(fèi)用由施工方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2施工事故及責(zé)任8.2.1發(fā)生施工事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。8.2.2施工事故的責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。9.1建房合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序及責(zé)任9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；9.2.2另一方收到解除合同通知后日內(nèi)未提出異議，合同解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.1合同爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2仲裁及訴訟管轄10.2.1仲裁地點(diǎn)：市；10.2.2訴訟管轄：市人民法院。11.1合同生效及終止11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等；11.2.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1違約責(zé)任及賠償12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；12.1.2違約金為合同總價(jià)款的%。12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同履行及監(jiān)督13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；13.1.2建房方有權(quán)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。13.2合同備案及登記13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案；13.2.2合同備案及登記手續(xù)由建房方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和范圍14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。14.2第三方介入的同意與選擇14.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。14.2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。14.3第三方的責(zé)任和權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，并對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。14.3.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內(nèi)容。14.5.3第三方與施工方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定施工。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方介入的時(shí)間：在合同履行過程中，具體介入時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。14.6.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。14.6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.6.4第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.7第三方介入的合同變更14.7.1第三方介入的任何變更，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.7.2第三方介入的變更不影響本合同的其余條款。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.9第三方介入的合同終止14.9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。14.9.2如第三方工作符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。14.9.3第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、施工圖等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等信息，確保施工過程順利進(jìn)行。說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的直接依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保其合理性和可行性。5.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工順序、施工方法、施工技術(shù)等。說明：施工方案是施工方實(shí)施施工的具體指導(dǎo)文件，必須保證其科學(xué)性和實(shí)用性。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，必須保證其合理性和可行性。7.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須保證其有效性和可靠性。8.安全文明施工措施詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包括施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要手段，必須保證其全面性和有效性。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，必須保證其真實(shí)性和完整性。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工；施工方施工質(zhì)量不符合合同約定；施工方擅自變更設(shè)計(jì)文件；施工方未按合同約定進(jìn)行施工；甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金；施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；施工方擅自變更設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；施工方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：施工方在施工過程中，由于管理不善，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，延誤工期為天。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金。施工方在施工過程中，由于施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。甲乙雙方在支付進(jìn)度款時(shí)，由于甲方原因?qū)е卵舆t支付，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)及雙方責(zé)任，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，以農(nóng)業(yè)觀光、休閑、體驗(yàn)為主要內(nèi)容的區(qū)域。2.房屋建設(shè)：指甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋建設(shè)活動(dòng)，包括房屋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)的主體。2.乙方：指為甲方提供房屋建設(shè)相關(guān)服務(wù)的主體。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書：指本合同，用于規(guī)范甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)及雙方責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)符合生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)規(guī)劃要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方房屋建設(shè)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，為甲方提供房屋建設(shè)相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋建設(shè)相關(guān)驗(yàn)收工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)范圍內(nèi)的房屋建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的房屋建設(shè)任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清房屋建設(shè)相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋建設(shè)現(xiàn)場的安全和穩(wěn)定。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模及復(fù)雜程度確定。2.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，按施工圖紙及工程量清單計(jì)算。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的房屋建設(shè)相關(guān)稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按實(shí)際情況發(fā)生。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供加蓋公章的付款憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總額的千分之一計(jì)算。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.乙方在為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至房屋建設(shè)完畢后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋建設(shè)現(xiàn)場受損。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋建設(shè)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目中的最終決策權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求甲方糾正。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋建設(shè)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝的最終審批權(quán)。2.乙方保留在房屋建設(shè)過程中對(duì)施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程按時(shí)完成。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建房項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)規(guī)劃文件2.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.工程量清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.驗(yàn)收款支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)助與配合記錄12.爭議解決調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款。未按約定提供土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需手續(xù)。房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定：甲方提供的房屋建設(shè)不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成房屋