2025年全面升級(jí)版小區(qū)保安服務(wù)及安全管理聘用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安服務(wù)及安全管理聘用合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立依據(jù)及目的1.3服務(wù)內(nèi)容及范圍1.4服務(wù)期限及時(shí)間安排1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6保安人員配置及職責(zé)1.7保安人員培訓(xùn)及考核1.8安全管理制度及措施1.9事件報(bào)告及處理流程1.10保密條款1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。第二條合同訂立依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。2.2本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)的安全和秩序，提升小區(qū)居住環(huán)境。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下停車場(chǎng)等進(jìn)行24小時(shí)巡邏守護(hù)。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記，確保小區(qū)安全。3.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛停放、進(jìn)出管理等。第四條服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間安排，確保24小時(shí)不間斷巡邏。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月。5.2支付方式：甲方每月[支付日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付至乙方指定賬戶。第六條保安人員配置及職責(zé)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配置足夠數(shù)量的保安人員，確保小區(qū)安全。6.2.2具有相應(yīng)的保安從業(yè)資格證；6.2.3具備一定的法律知識(shí)和應(yīng)急處置能力。6.3保安人員的職責(zé)包括但不限于：6.3.1維護(hù)小區(qū)治安秩序，預(yù)防、制止各類違法犯罪活動(dòng)；6.3.2接待來訪人員，登記來訪信息；6.3.3確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全，及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備故障；6.3.4協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。第七條保安人員培訓(xùn)及考核7.1乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處置能力。7.2甲方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：7.2.1保安人員的專業(yè)技能；7.2.2保安人員的職業(yè)道德；7.2.3保安人員的出勤情況；7.2.4保安人員的應(yīng)急處置能力。7.3保安人員考核不合格的，乙方應(yīng)予以調(diào)整或解聘。第八條安全管理制度及措施8.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定和完善小區(qū)的安全管理制度。8.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的安保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作。8.3乙方應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，如“請(qǐng)勿翻越”、“請(qǐng)勿觸摸”等，以提醒居民注意安全。8.4乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.5乙方應(yīng)建立門禁系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)進(jìn)出口進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止未授權(quán)人員進(jìn)入。第九條事件報(bào)告及處理流程9.1保安人員在巡邏過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)事件，應(yīng)立即上報(bào)。9.2事件報(bào)告應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、事件經(jīng)過、涉及人員、處理措施等信息。9.3乙方應(yīng)設(shè)立專門的應(yīng)急處理小組，負(fù)責(zé)事件的初步處理和后續(xù)跟進(jìn)。9.4對(duì)于重大突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及處理11.1若乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。11.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。第十二條合同解除條件及程序12.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；12.2.2乙方無法繼續(xù)履行合同；12.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決合同爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及潛在損失。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：3.1.1具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書；3.1.3具有履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行合同；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。4.2在上述情況下，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：5.1.1提供合同履行所需的場(chǎng)所、設(shè)備、資料等；5.1.2協(xié)助第三方開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于：5.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；5.2.2保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及合同履行過程中的具體事宜。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，各自履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.3甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含本合同的全文及所有補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的理解。說明：附件一為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等文件。說明：附件二用于證明第三方具備履行合同所需的能力和資格。3.附件三：安全管理制度及措施詳細(xì)要求：附件三應(yīng)詳細(xì)列出乙方制定的安全管理制度及措施，包括人員配備、巡邏路線、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件三是乙方履行合同的重要依據(jù)，有助于保障小區(qū)安全。4.附件四：事件報(bào)告及處理流程詳細(xì)要求：附件四應(yīng)明確事件報(bào)告的格式、內(nèi)容、時(shí)間要求及處理流程。說明：附件四有助于規(guī)范事件報(bào)告和處理，提高應(yīng)急響應(yīng)效率。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：附件五有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：違約責(zé)任及處理細(xì)則詳細(xì)要求：附件六應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六有助于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：合同解除條件及程序詳細(xì)要求：附件七應(yīng)明確合同解除的條件、程序及后果。說明：附件七有助于規(guī)范合同解除行為，減少爭(zhēng)議。8.附件八：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件八應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：附件八是第三方介入的依據(jù)，有助于確保第三方介入的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保安服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間安排進(jìn)行巡邏，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安服務(wù)及安全管理聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安人員配備2.3保安人員職責(zé)2.4保安服務(wù)時(shí)間2.5保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章安全管理制度3.1安全管理原則3.2安全管理責(zé)任3.3安全防范措施3.4安全培訓(xùn)與考核3.5安全事故處理第四章保安人員權(quán)利與義務(wù)4.1保安人員權(quán)利4.2保安人員義務(wù)4.3保安人員行為規(guī)范4.4保安人員獎(jiǎng)懲制度4.5保安人員離職手續(xù)第五章薪酬及福利待遇5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬發(fā)放時(shí)間5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4休假制度5.5福利待遇第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后事宜處理第九章合同附件9.1附件一：保安人員名單9.2附件二：保安服務(wù)區(qū)域劃分圖9.3附件三：安全管理規(guī)章制度9.4附件四：薪酬待遇明細(xì)表第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后事宜第十一章其他11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解釋11.4合同保密11.5合同解除后的責(zé)任第十二章合同解除后的處理12.1解除合同前的通知12.2解除合同后的處理12.3解除合同后的責(zé)任第十三章合同簽訂雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式13.1合同簽訂雙方名稱13.2合同簽訂雙方地址13.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第十四章合同簽訂日期14.1合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安服務(wù)及安全管理聘用合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（聘用方）：__________小區(qū)物業(yè)管理處乙方（被聘用方）：__________保安服務(wù)公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)保安服務(wù)及安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)安全有序。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛管理、秩序維護(hù)等工作。2.2保安人員配備乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠數(shù)量的保安人員，確保小區(qū)安全。2.3保安人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)門衛(wèi)管理，控制外來人員進(jìn)出；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛管理，確保車輛停放有序；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)秩序維護(hù)，處理突發(fā)事件；（5）執(zhí)行甲方下達(dá)的其他安全管理工作。2.4保安服務(wù)時(shí)間乙方保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保小區(qū)安全。2.5保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。第三章安全管理制度3.1安全管理原則（1）預(yù)防為主，安全第一；（2）責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明；（3）加強(qiáng)管理，提高效率。3.2安全管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的整體安全管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)保安服務(wù)及安全管理具體實(shí)施。3.3安全防范措施（1）設(shè)立監(jiān)控中心，實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)情況；（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）加強(qiáng)門衛(wèi)管理，控制外來人員進(jìn)出；（4）加強(qiáng)巡邏，提高見警率。3.4安全培訓(xùn)與考核（1）乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；（2）甲方對(duì)乙方保安人員進(jìn)行考核，確保其具備勝任工作的能力。3.5安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；（2）甲方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理，乙方積極配合。第四章保安人員權(quán)利與義務(wù)4.1保安人員權(quán)利（1）獲得勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇；（2）享有休息、休假的權(quán)利；（3）對(duì)違反合同的行為提出批評(píng)和建議。4.2保安人員義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（2）履行保安職責(zé)，確保小區(qū)安全；（3）保守工作秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.3保安人員行為規(guī)范（1）著裝整齊，舉止文明；（2）不得擅自離崗、脫崗；（3）不得收受賄賂，不得濫用職權(quán)。4.4保安人員獎(jiǎng)懲制度（1）對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；（2）對(duì)違反規(guī)章制度的保安人員進(jìn)行處罰。4.5保安人員離職手續(xù)（1）保安人員離職需提前向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后辦理離職手續(xù)。第五章薪酬及福利待遇5.1薪酬結(jié)構(gòu)（1）基本工資；（2）崗位工資；（3）績(jī)效工資；（4）加班工資。5.2薪酬發(fā)放時(shí)間每月____日發(fā)放上月工資。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.4休假制度（1）法定節(jié)假日休假；（2）年休假；（3）事假、病假等。5.5福利待遇（1）提供工作服；（2）提供必要的工作工具；（3）提供年度體檢。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)；（2）乙方保安人員違反合同規(guī)定；（3）甲方未按合同規(guī)定支付薪酬及福利待遇。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同；（2）乙方保安人員違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按合同規(guī)定支付薪酬及福利待遇，乙方有權(quán)要求甲方支付。6.3違約金計(jì)算（1）乙方未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方未按合同規(guī)定支付薪酬及福利待遇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.4違約解除合同（1）乙方連續(xù)兩次未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方連續(xù)兩次未按合同規(guī)定支付薪酬及福利待遇，乙方有權(quán)解除合同。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)備歸還等。8.3合同終止后事宜處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離小區(qū)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第九章合同附件9.1附件一：保安人員名單9.2附件二：保安服務(wù)區(qū)域劃分圖9.3附件三：安全管理規(guī)章制度9.4附件四：薪酬待遇明細(xì)表第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同生效后事宜合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。第十一章其他11.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同解除后的處理12.1解除合同前的通知一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.2解除合同后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；（3）雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同簽訂雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式13.1合同簽訂雙方名稱甲方：__________小區(qū)物業(yè)管理處乙方：__________保安服務(wù)公司13.2合同簽訂雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________13.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第十四章合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的保安服務(wù)計(jì)劃條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的保安服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、巡邏路線、突發(fā)事件處理預(yù)案等，并定期對(duì)乙方進(jìn)行審查和指導(dǎo)。說明：此條款確保甲方對(duì)保安服務(wù)的全面掌控，同時(shí)確保乙方能夠按照甲方的期望提供服務(wù)。1.2甲方監(jiān)督與評(píng)估條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督與評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明：此條款賦予甲方對(duì)保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方提供培訓(xùn)與資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)材料等，以提升乙方保安人員的專業(yè)技能。說明：此條款確保乙方保安人員能夠獲得必要的培訓(xùn)和資源，以提高其工作能力。1.4甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)為其保安服務(wù)提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在提供保安服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。說明：此條款保障甲方在乙方提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事件，減輕乙方的責(zé)任壓力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主選擇保安人員條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要自主選擇保安人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核。說明：此條款賦予乙方在人員配置上的自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整人員結(jié)構(gòu)。2.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程，確保提供的服務(wù)符合甲方要求。說明：此條款確保乙方在提供服務(wù)時(shí)有明確的標(biāo)準(zhǔn)和流程，提高服務(wù)的一致性和效率。2.3乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、突發(fā)事件處理等。說明：此條款明確乙方對(duì)甲方服務(wù)的責(zé)任，確保乙方在提供服務(wù)過程中對(duì)甲方負(fù)責(zé)。2.4乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在提供保安服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。說明：此條款保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，鼓勵(lì)乙方創(chuàng)新。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭(zhēng)議。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：此條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式