2025年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（經(jīng)濟(jì)適用房）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（經(jīng)濟(jì)適用房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同生效及終止10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：2.1.2所在市（縣）：2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：2.1.4具體門牌號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電氣供應(yīng)情況：2.4.2供暖方式：2.4.3電梯情況：2.4.4物業(yè)管理情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.2人民幣大寫：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2首付款比例：3.2.3首付款金額：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：4.1.2營業(yè)稅及附加：4.1.3個(gè)人所得稅：4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)比例：4.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)比例：4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：6.2登記時(shí)間6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：6.3登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：8.3訴訟法院8.3.1訴訟法院名稱：8.3.2訴訟法院所在地：9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。9.2不可抗力條款9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.2.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3合同生效及終止9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1合同簽訂日期：11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；12.2合同保管12.2.1本合同由______方保管。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3房產(chǎn)買賣合同登記表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1買方簽字（或蓋章）日期：14.2賣方簽字（或蓋章）日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。20.3.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法交易。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易公平。3.房產(chǎn)買賣合同登記表要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)買賣合同登記表，包括合同編號(hào)、登記日期、登記內(nèi)容等。說明：用于證明房產(chǎn)買賣合同的登記情況，保障合同效力。4.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供交易雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明交易雙方的合法身份。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明交易雙方已履行付款義務(wù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括契稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房產(chǎn)交接清單要求：由甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)交接清單，包括房產(chǎn)設(shè)施清單、房屋質(zhì)量問題等。說明：用于證明房產(chǎn)已交付，明確雙方責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1未按時(shí)支付購房款1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.2賣方違約1.2.1未按時(shí)交付房屋1.2.2房屋存在質(zhì)量問題1.2.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。2.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期辦理時(shí)間的_____%計(jì)算。2.2賣方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付時(shí)間的_____%計(jì)算。2.2.2房屋存在質(zhì)量問題：賣方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期辦理時(shí)間的_____%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1買方未按時(shí)支付購房款示例：買方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算，逾期付款金額為______元，則違約金為______元。3.2賣方未按時(shí)交付房屋示例：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期交付時(shí)間的_____%計(jì)算，逾期交付時(shí)間為______天，則違約金為______元。全文完。2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（經(jīng)濟(jì)適用房）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1辦理時(shí)限6.2需提供的材料6.3辦理費(fèi)用6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息買方全稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在省份：_______所在市：_______所在區(qū)：_______詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類型：_______建筑年代：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）分期付款詳情：_______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______其余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)：_______（如：賣方、買方、雙方共同）4.2過戶費(fèi)用契稅：_______元人民幣印花稅：_______元人民幣其他費(fèi)用：_______元人民幣4.3費(fèi)用承擔(dān)方契稅：_______印花稅：_______其他費(fèi)用：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣設(shè)施正常無重大維修問題5.4驗(yàn)收程序買方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格單6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1辦理時(shí)限房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)限：_______6.2需提供的材料房產(chǎn)證身份證買賣合同其他相關(guān)材料6.3辦理費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)：_______元人民幣6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)的問題，由_______方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形買方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿合同履行完畢合同解除9.3解除及終止程序解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。合同終止，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章買賣雙方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)11.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的房產(chǎn)及相關(guān)信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同附件清單14.1.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件14.1.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型中介方：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。服務(wù)方：包括裝修公司、維修保養(yǎng)公司等。其他第三方：如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元人民幣。18.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的流程甲乙雙方書面同意第三方介入。第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。21.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的終止第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)用途等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未提及的其他重要信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)在交易前的維修保養(yǎng)記錄。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。8.其他法律法規(guī)規(guī)定的文件要求：根據(jù)法律法規(guī)要求提供的其他文件。說明：此附件用于滿足法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明買方未按時(shí)支付首付款：買方逾期支付首付款一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方逾期交付房產(chǎn)一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。一方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（經(jīng)濟(jì)適用房）2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方信息4.交易價(jià)格及支付方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.履約保證金7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件13.合同簽署14.合同解除第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同簽訂前，買賣雙方已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_________。2.2房產(chǎn)證號(hào)：_________。2.3房產(chǎn)面積：_________平方米。2.4房產(chǎn)用途：_________。2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。2.6房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：_________。3.買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1名稱：_________。3.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________。3.1.3聯(lián)系電話：_________。3.2賣方信息：3.2.1名稱：_________。3.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________。3.2.3聯(lián)系電話：_________。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付交易價(jià)格的_________%作為履約保證金。4.2.2余款支付方式：_________。4.2.3買方應(yīng)于房產(chǎn)交付前支付剩余交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，且無任何權(quán)屬糾紛。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收：5.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.履約保證金6.1履約保證金金額：人民幣_(tái)________元整。6.2保證金用途：為確保買賣雙方履行合同義務(wù)。6.3保證金退還：6.3.1買方履行合同義務(wù)后，賣方應(yīng)于合同履行完畢后_________日內(nèi)退還買方履約保證金。6.3.2如買方未履行合同義務(wù)，保證金不予退還。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：7.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。7.2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1如買方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2如買方未按合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1如賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2如賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；10.1.2賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，嚴(yán)重影響買方權(quán)益；10.2.1買方未按合同約定支付交易價(jià)格；10.2.2買方未按合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3雙方身份證明文件。13.合同簽署13.1本合同由買賣雙方授權(quán)代表在合同上簽字（或蓋章）。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有完全民事行為能力，并有權(quán)代表其所在方簽署本合同。14.合同解除14.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，是指為促成本合同簽訂、履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的協(xié)議17.1買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，可以約定是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責(zé)。17.2如需第三方介入，買賣雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、測(cè)量等；18.1.2協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；18.1.3監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方另行簽訂的協(xié)議中明確。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1如第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得超過本合同交易價(jià)格的_____%。21.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)；21.2..2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；21.2..3第三方服務(wù)的專業(yè)水平。22.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)。22.2第三方不參與本合同中買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)買賣雙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。22.3第三方不承擔(dān)因買賣雙方違約行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)履行完畢后，或合同約定的第三方介入條件成就時(shí)，第三方介入終止。23.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼