征收補償協(xié)議書樣本

征收補償協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬對乙方所在的區(qū)域進行征收補償，為確保雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收范圍及補償對象1.1征收范圍：根據(jù)甲方提供的征收規(guī)劃，本次征收范圍包括乙方擁有的房屋、土地及其他附屬設施。具體范圍以甲方公布的征收界限為準。1.2補償對象：乙方作為被征收人，對其擁有的房屋、土地及其他附屬設施享有所有權和使用權。二、征收補償標準2.1房屋征收補償2.1.1房屋征收補償金額：根據(jù)乙方房屋的面積、結構、用途等因素，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格確定。具體金額由甲方委托的具有相應資質的評估機構進行評估。2.1.2房屋征收補償方式：采取貨幣補償方式，乙方應按照評估結果領取補償款。2.2土地征收補償2.2.1土地征收補償金額：根據(jù)乙方土地的面積、用途等因素，參照當?shù)赝恋厥袌鲈u估價格確定。具體金額由甲方委托的具有相應資質的評估機構進行評估。2.2.2土地征收補償方式：采取貨幣補償方式，乙方應按照評估結果領取補償款。2.3附屬設施補償2.3.1附屬設施補償金額：根據(jù)乙方提供的附屬設施清單及甲方委托的評估機構評估結果確定。2.3.2附屬設施補償方式：采取貨幣補償方式，乙方應按照評估結果領取補償款。三、征收補償款的支付及領取3.1甲方應在征收補償協(xié)議簽訂之日起30日內，將征收補償款支付給乙方。3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，辦理補償款的領取手續(xù)。四、征收過程中的配合與義務4.1乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行征收補償工作，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場指認、接受評估等。4.2乙方應在征收補償協(xié)議簽訂之日起，按期搬離征收范圍內涉及的房屋及土地。4.3乙方應確保其在征收范圍內的房屋、土地及其他附屬設施符合法律法規(guī)及甲方要求，如有不符合規(guī)定的情況，乙方應自行整改。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付征收補償款的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金金額為應付補償款的萬分之五。5.2乙方未按照約定時間搬離征收范圍內涉及的房屋及土地的，應向甲方支付遲延搬離違約金，違約金金額為應付補償款的萬分之五。六、爭議解決6.1雙方在簽訂征收補償協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征收規(guī)劃2.房屋、土地及其他附屬設施權屬證明3.評估報告4.征收補償款支付憑證5.搬遷證明6.整改通知7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付征收補償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間搬離征收范圍內涉及的房屋及土地，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供征收補償款支付憑證，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供權屬證明等相關資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對私有財產(chǎn)進行征收的行政機關。2.被征收方：指被征收財產(chǎn)的所有權人和使用權人。3.征收補償：指依法對被征收方的損失給予的補償。4.貨幣補償：指以貨幣形式支付的補償。5.評估機構：指具有相應資質，依法進行資產(chǎn)評估的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付征收補償款。解決辦法：乙方可以按照協(xié)議約定向甲方追討遲延付款違約金，或者向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間搬離征收范圍內涉及的房屋及土地。解決辦法：甲方可以按照協(xié)議約定向乙方追討遲延搬離違約金，或者向法院提起訴訟。3.問題：征收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通