度假村租賃條款

度假村租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供度假村租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、度假村租賃內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的度假村提供給乙方租賃使用。1.2乙方租賃甲方的度假村，用于__________（用途），租賃期限、租賃面積等詳見(jiàn)本合同第三條約定的內(nèi)容。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用包括租金和物業(yè)費(fèi)。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為每月__________元。3.3物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，物業(yè)費(fèi)總計(jì)為每月__________元。3.4乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金和物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。四、使用與管理4.1乙方按照本合同約定使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的度假村管理制度，維護(hù)度假村的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間，如遇度假村設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)度假村的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如遇損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.3保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金和物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。八、解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為合同總金額的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同解除協(xié)議6.租金支付記錄7.物業(yè)費(fèi)支付記錄8.維修費(fèi)用支付記錄9.違約金支付記錄10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假村，或提供的度假村不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金和物業(yè)費(fèi)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用度假村，或擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃度假村的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的度假村使用費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指乙方支付給甲方的度假村物業(yè)管理費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金和物業(yè)費(fèi)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供度假村，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金和物業(yè)費(fèi)，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同。3.乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或解除合同。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或解除合同。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村的所有權(quán)人，希望將度假村出租獲得收益。2.乙方需要度假村作為某項(xiàng)活動(dòng)場(chǎng)地，例如會(huì)議、培訓(xùn)