商業(yè)綜合體強(qiáng)弱電施工協(xié)議

商業(yè)綜合體強(qiáng)弱電施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營方，需要進(jìn)行強(qiáng)弱電施工；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)施工任務(wù)。為了確保施工的順利進(jìn)行，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體強(qiáng)弱電施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于強(qiáng)電線路敷設(shè)、弱電系統(tǒng)安裝、設(shè)備調(diào)試等。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供合格的施工場地，確保乙方施工過程中所需的場地、通道、水源、電源等配套設(shè)施齊全；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等；（4）提供乙方施工所需的相關(guān)技術(shù)資料和圖紙；（5）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案；（3）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；（4）施工過程中，確保工程質(zhì)量和人員安全；（5）工程完成后，向甲方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。四、工期4.1本工程合同約定的工期為____個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方如未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證措施5.施工安全和環(huán)境保護(hù)措施方案6.乙方資質(zhì)證明和相關(guān)許可證7.工程款項(xiàng)支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律文件9.爭議解決過程中所需的相關(guān)法律文件和證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故等。2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同約定提供施工場地、配套設(shè)施、技術(shù)資料等，影響乙方正常施工。4.乙方未按照合同約定提供施工資料、保修服務(wù)、質(zhì)保期修復(fù)等。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營方。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體強(qiáng)弱電施工任務(wù)的單位。3.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。4.工期：指合同約定的施工任務(wù)完成的時間。5.質(zhì)量保證金：指甲方按照合同約定預(yù)留的質(zhì)保金。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的時間。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，尋求技術(shù)支持和解決方案。2.施工場地配套設(shè)施不完善，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時完善配套設(shè)施，保障乙方正常施工。3.甲方遲延支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金緊張。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，違約金按照合同約定計(jì)算。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方需要進(jìn)行整改。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡