寵物俱樂(lè)部租賃合同

寵物俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寵物俱樂(lè)部的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，愿意將該寵物俱樂(lè)部出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的寵物俱樂(lè)部，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃寵物俱樂(lè)部基本情況1.1寵物俱樂(lè)部名稱(chēng)：1.2寵物俱樂(lè)部地址：1.3寵物俱樂(lè)部的經(jīng)營(yíng)范圍：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供寵物俱樂(lè)部的使用權(quán)。第四條寵物俱樂(lè)部的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用寵物俱樂(lè)部，不得擅自改變寵物俱樂(lè)部的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管寵物俱樂(lè)部的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)寵物俱樂(lè)部的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保寵物俱樂(lè)部的正常運(yùn)營(yíng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物俱樂(lè)部租賃合同2.寵物俱樂(lè)部所有權(quán)證明3.寵物俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.寵物俱樂(lè)部設(shè)施設(shè)備清單7.寵物俱樂(lè)部日常經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方擅自改變寵物俱樂(lè)部的用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將寵物俱樂(lè)部用于其他非約定用途。3.乙方未妥善保管寵物俱樂(lè)部的設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期間，因保管不善，導(dǎo)致寵物俱樂(lè)部的設(shè)施設(shè)備損壞。4.甲方未按約定提供寵物俱樂(lè)部的使用權(quán)：指甲方在租賃期間，未能按照約定，向乙方提供寵物俱樂(lè)部的使用權(quán)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有寵物俱樂(lè)部所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的寵物俱樂(lè)部并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用寵物俱樂(lè)部，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：solution:甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變寵物俱樂(lè)部的用途：solution:甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方改變用途，并與乙方進(jìn)行溝通，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.寵物俱樂(lè)部的設(shè)施設(shè)備損壞：solution:乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物主人租賃寵物俱樂(lè)部進(jìn)行寵物寄養(yǎng)服務(wù)。2.寵