農(nóng)村土地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議

農(nóng)村土地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1姓名（或名稱）：________________1.2性別：________________1.3身份證號(hào)：________________1.4地址：________________1.5聯(lián)系電話：________________2.1姓名（或名稱）：________________2.2性別：________________2.3身份證號(hào)：________________2.4地址：________________2.5聯(lián)系電話：________________第一條贈(zèng)與土地使用權(quán)1.1甲方同意將贈(zèng)與土地的使用權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。1.2贈(zèng)與土地的面積為_(kāi)_____平方米，四至界限如下：（1）東至：________________（2）西至：________________（3）南至：________________（4）北至：________________1.3贈(zèng)與土地的使用權(quán)性質(zhì)為農(nóng)村土地使用權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）作為贈(zèng)與費(fèi)用。2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條贈(zèng)與土地的使用3.1乙方接受贈(zèng)與土地后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地使用權(quán)管理的規(guī)定，合理利用贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在贈(zèng)與土地上建造的建筑物和其他設(shè)施，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，不得違法建設(shè)。3.3乙方在贈(zèng)與土地上種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境安全。第四條權(quán)責(zé)義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供贈(zèng)與土地的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2甲方不得干涉乙方在贈(zèng)與土地上的合法使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)與土地，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，并承擔(dān)贈(zèng)與土地使用權(quán)變更登記相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.贈(zèng)與土地使用權(quán)證明文件2.贈(zèng)與土地的四至界限證明文件3.甲方身份證件復(fù)印件4.乙方身份證件復(fù)印件5.贈(zèng)與費(fèi)用支付憑證6.土地使用權(quán)變更登記相關(guān)文件7.建筑物和其他設(shè)施合規(guī)證明文件8.環(huán)境保護(hù)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供贈(zèng)與土地相關(guān)信息2.甲方干涉乙方在贈(zèng)與土地上的合法使用權(quán)3.乙方未合理使用贈(zèng)與土地，損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益4.乙方未按照約定支付贈(zèng)與費(fèi)用及變更登記相關(guān)費(fèi)用5.乙方在贈(zèng)與土地上擅自改變土地用途6.乙方在贈(zèng)與土地上建造的建筑物和其他設(shè)施不符合規(guī)劃要求或違法建設(shè)7.乙方在贈(zèng)與土地上從事經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等。2.贈(zèng)與費(fèi)用：指甲方為乙方提供贈(zèng)與土地使用權(quán)而要求乙方支付的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)變更登記：指將土地使用權(quán)人的姓名或名稱、使用權(quán)性質(zhì)、面積等信息在土地登記簿上進(jìn)行變更登記的行為。4.城鄉(xiāng)規(guī)劃：指城市和鄉(xiāng)村的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，包括土地利用、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等方面的規(guī)劃。5.環(huán)境保護(hù)法規(guī)：指國(guó)家制定的關(guān)于保護(hù)和改善環(huán)境、防治污染和其他公害的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)歸屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)進(jìn)行土地使用權(quán)調(diào)查，確認(rèn)土地使用權(quán)的歸屬。如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。2.土地用途變更問(wèn)題：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)遵守原約定。3.變更登記手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的要求，準(zhǔn)備相關(guān)材料，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如有困難，可尋求專業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)的幫助。4.環(huán)保要求不符：乙方應(yīng)了解并遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保在贈(zèng)與土地上的活動(dòng)符合環(huán)保要求。如不符合，應(yīng)及時(shí)整改，避免違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議適用于農(nóng)村集體土地使用權(quán)的贈(zèng)與行為。2.本協(xié)議適用于贈(zèng)與方為具有土地使用權(quán)屬證明的農(nóng)村集體土